A tájgazdálkodás a termőföld mechanizmus
Törvények működését a föld, mint termelési eszközök és szervezése területén vizsgált termőföld tudomány, amelynek célja, a döntést kérdések földhasználati szabályozás a mechanizmus az ésszerű és hatékony felhasználása a föld erőforrásait. Zem-leustroystvo egy kormányzati rendszer szabályozását célzó intézkedéscsomag szárazföldi kapcsolatok és a döntések végrehajtását a végrehajtó szerv, új földhasználati.
Földgazdálkodás magában foglalja a jogi (szabályozásával kapcsolatos végrehajtani kívánják létrehozni törvények és más normatív jogi aktusok), szervezeti, gazdasági, üzleti, technológiai és technikai intézkedéseket.
Land tárgyak:
- Magyarország tárgyak;
- önkormányzati terület (szárazföldi városi és vidéki települések mellett az állami földeket, rekreációs területek, a föld szükséges a településfejlesztés és más országok határain belül munitsipalnog: oktatás, függetlenül azok tulajdoni formától és célját.);
-területén közigazgatási-területi képződmények (előny, de zárt közigazgatási területi képződmények (CATF));
- földrajzi terület (szárazföldi, akik különleges jogi szabályozás Execu-mations a föld, és a föld, melynek lehatárolt zonirova-SRI területén);
- része a területek, régiók és ágazatok. Földgazdálkodás kötelező az alábbi esetekben:
• változások objektum határokat föld (terület az Orosz Föderáció tárgyak, mu-nicipal képződmények területi övezetek, területek);
• megadására és visszavonására telkek;
• elhatárolását a korlátozott földnek tárgyak eszköz;
• újraelosztása a lakosság és a jogi személyek az-az-earth-nak a mezőgazdasági termelés;
• azonosító zavart területek és a földek kitett víz és nedves rovoy erózió mudflow, árvíz, belvíz, szekunder sótartalom, sap-niju, tömítés, szennyeződés a termelési és fogyasztási hulladék, radioaktív kormányzati és ipari vegyi anyagok, fertőzés és más káros hatások ;
• tevékenységek elvégzése a helyreállítása és megőrzése a föld, rekulti-novation zavarta föld, föld védelme az erózió, a földcsuszamlások, árvizek, pangó, Bani, a másodlagos szikesedés, kiszáradás, tömörítés, hulladék okozta szennyezés pro-sét, valamint a radioaktív és vegyi anyagokkal, a fertőzés és egyéb negatív hatásait [8, p. 3].
Az okok a föld: a döntést a szövetségi szervek az államhatalom szervei államhatalom alanyok az Orosz Föderáció és a helyi hatóságokat, hogy tartsa a föld, hogy tartsa a földet szerződések, bírósági határozatok [8, p. 4]. Magyarországon az illetékes hatóság a földmérési munka jav-szeretnének létrehozni egy szövetségi szerv a végrehajtó hatóság - a Szövetségi Hivatal kadast Mr. tulajdonságait. Az ügynökség működik Nepo-sredstvenno keresztül annak területi szervei kölcsönhatás más szövetségi végrehajtó szervek végrehajtó szerveinek alanyai Magyarországon a helyi önkormányzatok és az állami kormányzati szervezetekkel.
Cél és elvek termőföld. A tájgazdálkodás az a mechanizmus, a fenntartható használat és újraelosztása szálú, a következő feladatokat végzi:
• szervezet racionális földhasználat és a védelem különböző Cate-ria;
• Információ-menedzsment szoftver Földalap és a felkészülés in-formáció szükséges földkataszter, földi megfigyelés, ry éjszakás kapcsolat, értékelési föld adózási célokra;
· Az előrejelzés és tervezés földhasználat az idő-rabotki szövetségi, regionális, városi, előrejelzések és programok használata és tájvédelem;
· Földosztás szektorok közötti és tevékenységi köröket;
· A formáció piac Földalap a helyét-PFSZ-konform ellenére határait a föld és a létesítmény magas színvonalú és költsége földértékelési;
· Karbantartási a földpiac és a regisztrációs földterületek tulajdonosa a átcsoportosításával az alap;
• dokumentumok elkészítése és a munka a föld jogok és a tranzakciók velük;
• korlátozások bevezetéséről (terhek) a földhasználat és a rendelkezésére álló őket ügyletek;
• gyakorló állami ellenőrzés alatt használata és védelme az erőforrás-földön.
Alapelvei földhasználati véve a természet törvényei és a társadalom érdekeit. Ezek a következők.
1. Racionális földhasználat, figyelembe véve a környezeti követelményeknek. Ez az elv biztosítja a kiemelt környezetvédelmi gondjainak megoldására, a OCU-slovlennyh intenzív fejlesztése a termelő erők a korlátozott természeti erőforrások. Ez megköveteli a szervezet a földtulajdonhoz és zemlepolzo-Bani, ahol a területi, természeti és gazdasági komplexek sbalansi-ment keresztül a fogyasztás - az erőforrás-hasznosítás. Ugyanakkor meghatározásában határait földhasználati kell jegyezni elsődleges környezetvédelmi és ökológiai szempontok a termelés. Ebből az következik, elvileg van-Turning bármely változatát földosztás és szervezése területén, okozva kárt a környezetben.
2. megvitatása természeti és gazdasági körülmények között. Maximális figyelmet a természeti, ökológiai, gazdasági, agrár-ökológiai, táji adottságokra területén és a környezeti fenntarthatóság az egyes részek, valamint a gazdasági körülmények a szervezet földtulajdon, földhasználat és területi megoszlását a termelés. Ez annak köszönhető, hogy a jellemzőit minden egyes területen: a klíma, az éghajlat, a terep, mértéke a párásítás-sti, a potenciális veszély az erózió fejlesztési kulturtehnicheskie föld állapot, ami befolyásolja a természet a földhasználat.
3. A kombináció a nemzeti érdekek ágak, az enter-rd és egyéni földhasználók esetében környezetvédelmi és mezőgazdasági birtoklás. Prioritás környezetvédelmi és mezőgazdasági-CIÓ földtulajdon és a földhasználat, a földosztás a Catez goriyam Földalap között a földtulajdonosok, a felhasználók és a bérlők, valamint bizonyos típusú földet. Ez az elv adott-divergencia igazolást a termőföld szintű földhasználati megköveteli azok korlátozott mentességet nem mezőgazdasági célokra con servatsii és talajjavítás. Javítása a gyártó kormányzati erők társadalmának állandó földvásárlás ipar, közlekedés, városok, falvak, és egyéb nem mezőgazdasági TSE-lei. Mezőgazdasági terület így csökkenthető, köztük egy főre jutó. Ezért a folyamat a termőföld az nonfarm kormányzati igényeket kell adni a szükséges minimális terület kiválasztása elsősorban alkalmatlan és alkalmatlan a termőföldeken, van egy szabad terület határain belül létező települések határain ipari, közlekedési és egyéb vállalkozások, hogy visszaállítsa a zavart földet.
4. követelményeinek való megfelelés a föld jogszabályok, a megvalósítása a törvényes jogait a tárgyak föld kapcsolatok. Szigorú betartása, valamint a jogi szabályozás a földtulajdon és a földhasználat követelményeknek. A helyi kormányok minden szinten, a hatáskörébe tartozó nevében az állam rendelkezhet zem-lei, és biztosítania kell, hogy a tulajdon, használat és bérleti a földet. Telepített ugyanakkor határait gazdaságok föld világosnak kell lennie annak érdekében, hogy elkerüljék a föld viták és a számukra szükséges-én, hogyan kell használni a földet.
5. A komplex, a szervezet jellegét a terület fejlesztése és a termelés hatékonyságát. Ez az elv határozza meg, hogy szükség van sbalansi r, im-külön föld és annak mennyiségi és minőségi jellemzőit eszköz-, s karbantartás, műszaki berendezések, és egyéb paraméterek a pa-vállalkozások, valamint az ipari és közlekedési infrastruktúra.
7. biztosítása stabilitás (stabilitás) földbirtoklási. A hosszú távú használat és a földtulajdon a gond Cach problémákat, csökkenti a termelés hatékonysága, a változó tulajdonosok, csípett feltételek mellett az új vállalkozások a terveket. Az ilyen esetekben a föld (array) javítani kell alapján a föld projekt [41, 49].
Földgazdálkodás olyan gazdasági dimenziója, amely a legteljesebb megfelelő formákat és elemeket szervezése területén (terület, elmosódásmentes schenie konfiguráció, a szerkezet a föld, a határok) a termelés hatékonyságát, a technológia végrehajtása a termelési folyamatok a földön, és a feladatokat is ésszerű felhasználása.
A folyamat a föld alapja a jogalap - jogszabályi szárazföldi Ments szövetségi törvények, rendeletek a szervezet hasznosítású-CIÓ föld és területfejlesztés.
1. Fejlesztési előrejelzések, szövetségi, regionális és önkormányzati pro-gramm, a használata rendszerek és védelme a föld erőforrásainak és földhasználat rendszereket.
2. Szervezeti a terep határait közigazgatási-területi egységek.
3. összeállítása új oktatási projektek és korszerűsítése zem-levladeny és földhasználati létrehozásával kényelmetlenséget a megállapodás a föld, elosztásának telkek természetben készül igazoló dokumentumokat a tulajdonjog és földhasználat.
4. Fejlesztési projekt mezőgazdasági földterület és egyéb kapcsolódó projektek földhasználat és a védelem.
5. A fejlesztés dolgozik tervezetek talajjavítás, on-védő azok a talajok erózió, az áradások, földcsuszamlások, áradások és sótartalom javítása mezőgazdasági mezőgazdasági-föld, új földet.
6. indoklása elhelyezés és határainak megállapításában területek speciális at-rodoohrannymi, rekreációs és védett módban.
7. kidolgozása és módosítása város határától, a település sajátosságait és jellemzőit a mezőgazdasági-nek települések.
8. elvégzése topográfiai és geodéziai, térképészeti, talaj, Agrochem-dasági és más geo-botanikai-megállapítás és feltáró munkát.
Abban termőföld kell használni az adatok kataszter és Dru-GIH kapcsolatos tevékenységek földhasználat. Fekvő munkát végeznek több lépésben:
1) előkészítő munkák:
3) felülvizsgálata és jóváhagyása a projekt dokumentáció;
4) a transzfer a projekt jellegű;
5) végrehajtása a termőföld dokumentumok és anyagok;
Előkészítő munkák állnak az állami földmérés és káma-ponti feldolgozás eredményeit a terepbejárás. Eljáró földi eszköz függ a teljessége és minőségű információkat támogatás kezeléséért föld-CIÓ. Ezért, hogy tanulmányozza a feltétele a föld, hogy információt szerezzenek a mennyiségi és minőségi állapotuk.
Intézkedések részeként a tanulmány a föld a következőket tartalmazza:
• geodéziai és térképészeti munkák;
• a talaj, geobotanical és egyéb felmérések és tanulmányok;
• földértékelés minőség;
Geodéziai és térképészeti munkákat végeznek, hogy biztosítsák a tervezés és térképészeti anyagok tervezésének talaj és geobotanical alkotások leltár és minőség értékelése földeket és ésszerű felhasználása mű a föld, a területi és a mezőgazdasági zemleustroy-stvu.
Értékelése minőségi területek végzik annak érdekében, hogy információkat szerezni-KELL földet, mint a termelési eszközök a mezőgazdaságban és mint élőhelyek őshonos népek az észak-szibériai és távol-kelet Magyarországon. Ez végre, hogy meghatározzuk a termelékenységet rénszarvas legelők és a rendelkezésre álló biológiai erőforrások szükségesek a hagyományos on-szor az élet e népek.
A szárazföldön tartott készlet tisztázása vagy létrehozni a helyét tárgyak föld, a határok (nem erősítik a helyileg STI) azonosítására használt, hatékonyan használt vagy használni nem a rendeltetésének megfelelő célokra és összhangban engedélyezett földhasználat és más szárazföldi jellemzőit.
A vezető a leltár azonosított: megfelelőségi dokumentumokat, ID Card-hívő jogi, föld, hely, terület, minőség-nek állami földek, az okokat, amelyek a változások kimutatására a föld állapotát. A leltár alapján kidolgozott javaslatokat a lehetőségét távú földhasználat (Egyéni lakásépítés, sa-dovodstva, kertészet, kisegítő és kertes mezőgazdasági, a szervezet a paraszti (farmer) gazdaságok és mezőgazdasági szövetkezetek, obme-on, a használata a helyszínen, és egyéb célokra) .
Az eredmények szerint a leltár a föld minden zemlepolzova-it induló független üzleti ésszerű számítás, grafikus társ-gok kiszámításához szükséges adatokat területek által aláírt és minden tagja a cselekmény elkövetése föld leltárt.
területfejlesztési projekt alapdokumentuma jogi regisztráció, és a projekt jellegű (saját).
Megvitatása és jóváhagyása tervdokumentáció szabályozza a föld jogszabályok. Az eljárást vizsgálat és jóváhagyás jellegétől függ földhasználati típusok és formák a földtulajdon és a hatáskörébe hatóságoknak a rendelkezésére álló földterület.
A kiterjesztés a projekt jellege határozza meg a határ menti területen, amely feljogosítja a birtoklását és használatát ezen az oldalon.
Térbeli (inter-farm) megelőzi az intra-tervezés gazdasági termőföld. Ez magában foglalja számos földhasználók és a mezőgazdasági végezzük határain belül a földhasználó.
Farm határ magában földmérési ÜNNEPE-ment a racionális szervezés területén, felhasználásának javítása és védelme a föld határain belül kialakított földhasználati és a [49].