A szerződés felmondása jelzálog lehetőségek
A leggyakoribb megszűnése a jelzáloghitel-szerződés végezzük:
- kezdeményezésére a bank, melynek oka jelentős megsértése hitelfelvevő jelzálog körülmények között;
- megállapodás szerint a felek, amikor a bank és az adós a borogatás megoldás minden fél számára.
Sajnos, a törlést az a jelzáloghitel-szerződés kezdeményezésére és az egyoldalú döntést a hitelfelvevő szinte irreális. bár a szempontból a törvény és elfogadható. Itt vannak az összes azonos komplex, és hogy megpróbálja hitelfelvevők megszüntetheti a fogyasztó hitel szerződések - rendkívül nehéz felvenni a bázis és szinte lehetetlen, kivéve az egyedi eseteket, bizonyításához bázis jelenlétében.
Megszűnése a jelzáloghitel-szerződés kezdeményezésére a bank
A legtöbb esetben a kezdeményezője a felmondás a jelzálog megállapodás lesz a bank. Ez azért lehet, mert bármilyen súlyos megsértése a kötelezettségeit a hitelfelvevő, hanem, mint általában, a bankok idézni:
- A visszaélés hitelek - bármilyen igények és célkitűzések, amelyeket nem határozza meg a szerződés feltételeinek. Annak ellenére, hogy ma már rendkívül nehéz hitelfelvevők Private megsemmisíteni kapott támogatás, mások nem, beleértve a használata különböző „szürke” rendszerek, közvetlen úton teljesen más célból, mint ahogyan abban a kölcsönszerződés.
- A csalás, a hamis információ az ügyfél, hamis dokumentumok, ha csinál jelzáloghitel. Önmagukban, feltárta a tényeket ritkán vezetnek a szerződés megszűnését, de ha általuk okozott vagy ahhoz hozzájárult kötelezettségek megszegését a hitelfelvevő, a bank köteles kihasználni a helyzetet, és akár hez a hitelfelvevő a szerződés felmondására megállapodás útján vagy forduljon a megfelelő követelés a bíróság előtt.
- A megsértése óvadék feltételeket, ami a veszteség, kár, súlyos költségcsökkentés. Software, amely elvesztette eredeti formáját vagy lényegében elvesztette az ár miatt a hiba a hitelfelvevő, zálogkötelezett, objektív módon nem tekinthetők megbízhatónak. Lehetőség van arra, hogy mielőtt a szerződés megszűnését lesz szükség a bank, hogy egyéb támogatást változó feltételek a jelzálog, de valószínű, különösen, ha problémák vannak a hitel visszafizetését, haladéktalanul köteles törlés.
- A megsértése óvadék feltételeinek biztosítása. Ebben az esetben az összeg körülbelül ugyanaz a helyzet, mint a veszteség a legfontosabb, hogy a kezdeti jellemzőit. De a kezdet, valószínűleg a hitelfelvevő megy követelmény, hogy megszüntesse megsértését.
Ha a hitelfelvevő nem fizet a jelzálog, a jogot, hogy felmondja a szerződést általában szóba. De ha a bank szükségesnek tartja alkalmazni a bíróság behajtására irányuló tartozás, akkor be ugyanabban az időben, és az a követelmény, hogy felmondja a szerződést a jelzálog.
Lehet egy hitelfelvevő megszünteti a jelzáloghitel-szerződés
Ez a jog a hitelfelvevő. A szerződés megszűnése lehetséges vagy kölcsönös megállapodás vagy a bíróság. A másik dolog az, hogy e jog gyakorlásához gyakorlatilag lehetetlen. Az egyetlen többé-kevésbé „munka” alapján - a körülményekben jelentős változás, amelynek következtében a hitelfelvevő nem tud eleget tenni kötelezettségeinek. De meg kell bizonyítani, hogy ilyen körülmények megváltozásával, a hitelfelvevő nem vállal időpontjában nyilvántartásba a jelzálog, valamint nem bírta intézkedéseket, hogy megakadályozzák az ilyen körülmények között, és ha ez történik -, hogy megszüntesse.
Megszűnése a jelzálog szerződés, a felek egyetértenek abban,
Ez a legjobb, talán a megoldás az összes fél számára. De a bankok nem ért egyet a megállapodás, ha nem kifizetődő számukra.
Leggyakrabban ez lehetséges megállapodásra jutni a következő esetekben:
- A hitelfelvevő akar eladni fedezet és fizessen a terhére a bevételt a hitel. Kockázatának csökkentésére, és a pénzt, a bank valószínűleg javasolni végrehajtásának záloga a saját, illetve annak teljes ellenőrzést.
- A hitelfelvevő akar lemondani a jelzáloghitel-szerződés átadni az adósság és az egyéb kötelezettségek egy másik személynek. Tény, hogy ebben a helyzetben beszélünk az eladás a fedezet, és átadni ezt követően a hitel kötelezettségeit. Ha sikerül megegyezni a beállítást a bank, a jelzáloghitel-szerződés megszűnik, és az új - ez már egy másik hitelfelvevő, zálogkötelezett.
További lehetőségek is nem kell azonnal elutasította. Mindenesetre, ha meg kell szakítani a szerződés lesz a kapcsolatot a bank. Lehetőség van arra, hogy közös erőfeszítéseket fognak találni a legjobb megoldás.