A növekedés a szoba miatt loggia vagy erkély Hogyan jobbra
Tipikusan ilyen elképzelés a tulajdonosok lakás után jelenik meg jelentős felmelegedés az erkély vagy loggia. Kapcsolat a két terek vezet jelentős bővítése a lakótér. Kinevezések az újonnan alakult tér sokat. Különösen fontos ez az ötlet a tulajdonosok egy hálószobás apartmanok, amelyek nem rendelkeznek elegendő életteret. Az egykori erkély részben lehet tenni, adjunk helyet egy teljes ágy helyett markoló kanapén a hálószobában, felszerelt kis házimozi, hogy egy hely olvasásra, varrás, kis könyvtár, irodahelyiségek egy gyermek vagy csak hogy egy kényelmes kanapé, ahol pihenhet egy csésze tea.
A munka megkezdése
A folyamat a kombinálásával áll több fontos lépést. Az első dolog, meg kell, hogy külön engedélyt a BTI az átalakítás. Fontos továbbá, hogy a lefektetett törvények a nómenklatúra, ez egy bonyolult átalakítása, nagyon egyszerűen fogalmazva - rendezését. Attól függően, hogy a céljait, akkor magában a változás nagysága fürdőszoba, konyha vagy nappali, bővítése a meglévő terület miatt további műszaki építmények. Ezen túlmenően, az erkélyek vannak kitéve a magas baleseti arány, így a munka végezhető rajtuk, szigorúan szabályozzák a megállapított normák az építés.
A fő hiba, hogy az emberek gyakran elején átépítési a magatartása a munka előtt vagy alatt a készítmény a megfelelő felbontást. Ehhez erősen ellenjavallt, mivel ebben az esetben úgy tűnhet, a kockázata, hogy egy komoly és indokolt igény a szakosodott szervek által, és még a szomszédok, akik nem értenek egyet az építési munkálatok.
Tehát mielőtt felveszi a kalapácsot és a vásárlás építőanyagok, meg kell, hogy gondosan vizsgálja meg a jogi oldala a kérdés - a tapasztalat azt mutatja, hogy ez ő veszi el a legtöbb időt és költséget. Az alábbi lista a szükséges dokumentumok és ajánlások, amely segít, hogy a leginkább fájdalommentes hogy megszerezzék a szükséges engedélyt.
Szükséges dokumentumok. I. rész
- Először is hiánytalanul kitöltött jelentkezési lap átépítését a helyiségeket az űrlapot, amely jóváhagyta az utóbbi kormányrendelet.
- Nem kötelező, hogy igazoló dokumentumok tulajdonjoga egy lakás vagy egy parancs.
- Minden épkézláb tagja a család írásos hozzájárulásukat, hogy az építési munkálatok.
- Írásbeli hozzájárulása szükséges minden épkézláb szomszédok a lakásban. ami alatt van.
- Írásos beleegyezést a szomszédok felett csak akkor van szükség abban az esetben. Ha van velük egy közös erkély lapok.
- Ha él a szociális lakhatás. szükséges csatolni a dokumentumokat írásbeli engedélyt szanálása a fő mérnök.
- Ha egy lakás bérleti. A fent említett engedélyt meg kell adni a tulajdonos a házban vagy a bérlő.
- A lényeg az, hogy engedélyt kapjon az érintett hatóságok a műemlékvédelem. Meg kell erősítenie a elfogadhatóságát az átalakítás. Ez csak azokra a lakások, amelyek székhelye a ház állt regisztrált a listán az építészeti emlékek.
Engedélyt az embereket, akik szerepelnek a fenti bekezdésben kötelező. A leggyakoribb probléma a szomszédokkal. Ennek több oka lehet a két - vagy az a személy, aki, hogy aláírja a beleegyező nyilatkozatot, nagyon messze, vagy ha vele egy rossz kapcsolat. Minden cselekvés megoldani ezeket a helyzeteket a figyelmet, az emberi tényező foglalkozik ezekkel a helyzeteket elkerülhetetlen.
Általában ezek a kérdések is megoldható a segítségével egy kis pénzbeli kompenzáció jövőbeli kellemetlenséget során az építési munkálatok. Megszerezték a személy, aki túl messze van, lehet beszerezni egy közjegyző - tanácsadás lásd a megfelelő szakember.
Szükséges dokumentumok. Part II
Összegyűjtése után az első csomagot, akkor kap a következő dokumentumok listája:
- Műszaki terv az a lakás, jól berendezett a BTI, és rendelkeznek a szükséges aláírások és pecsétek.
- Újratervezés lehet tenni véletlenszerűen, mert ez egy különleges projektet, a jogot, hogy létrehozza és elfogadja csak azokat, amelyeket tervez szervezetek érvényes engedéllyel rendelkezik.
- Engedélyezett technikai megoldás a lehetőséget, hogy vállalja a szükséges munkát az Ön számára. Ez alapján a felbontás a Minisztérium Sürgősségi Helyzetek és a tűzoltóság és Rospotrebnadzor.
- Által hitelesített közjegyző a tanúsítvány másolatát a tulajdonosi és a ház is alkalmazzák a csomagot.
- Vetítheti ki engedélyt rendezését, és szükség van, hogy egyeztessen a szervezet az egyensúlyt, amely az épület szerepel, és szervezetek között, amely elvégzi a műszaki felügyelet a műveletek.
Felhívjuk figyelmét, hogy minden dokumentumot kapott a szervezet egy „eltarthatóság”, így nem késleltetheti további lépéseket, miután megkapta őket.
Amikor az engedélyt az építési munkálatok végül nyert jogi rész, akkor lépni a műszaki.
építési munkák
Mivel az építkezés a tervezett tőke kell venni, hogy az élettartam az erkély nem lehet kevesebb, mint az épület, amely a lakásban.
A jelenléte a nyíló erkély kínál nekünk három alapvető módon ötvözi erkély vagy loggia a fő lakásban.
- Az első eset tipikus konyhai erkélyek - ezek általában elég kicsi. Nyitva változatlan marad, ami nagyban csökkenti a munka összetettségét a rendezését. Az ablak megnyitása. amely továbbra eltávolítása után az ablak, meg közös pulton, így egy kényelmes vacsoránál. Ugyanez az opció ideális rendes szobák - megjelenése után az új tábla csak hozzá, hogy a kényelem és komfort.
- A második kiviteli alak nem különbözik lényegesen a második - oszlopra, amelyet előzőleg a korábbi részében az ablaknyílás, hagyható, mint egy további tartószerkezet. Opció konkrét, ehhez szükség van egy nagy loggia vagy erkély, és adjunk hozzá tér általában intézkedik a hálószobában.
- A harmadik lehetőség egy alapvető beavatkozást a integritását a házat. Teljesen eltávolították parapet, ezáltal szabad átjárást az erkélyen és a fürdőszoba. Ez a lehetőség kényelmes, mert telepítésével fényfüggönyök, ajtók is kap egy teljes szobát, ami általában felvértezi hálószobában, vagy olyan helyen, hogy a tükör, kis szekrény, polcok kis tárgyak vagy könyveket.
Tekintettel arra, hogy a csatolt erkély fogják használni, mint egy teljes értékű eleme a lakás, akkor kell, hogy legyen a tőke. Megkövetelik, hogy kell telepíteni nagy kő mellvéd, a keret az erkélyen, hogy hegeszteni a jó fém sarok. A több erősítő - annál jobb.
Műanyag és húzó szerkezetek vannak zárva.
Ha az erkély készül az eltávolításával, az arcvédő is meg kell hegeszteni a fém. Üvegezése csak akkor kell elvégezni megfelelően telepített és megfelelően konfigurált műanyag ablakok. amelyek megfelelnek a jelenlegi helyzetben. Az erkélyen ez általában hozni egy kicsit vastagabb és nehezebb, mint a windows van szükség, mert az erkélyen erősen fújt a szél és a gyorsan lehűl. Csökkenti annak az esélyét, hogy kapok egy tervezetet működő ablakok számának minimalizálása nyitható szakaszok - az egyik elegendő a közepén.
Erkély teljesen le kell szigetelni belülről. és azon kívül. Hőszigetelés a padló végezhetjük, mint egy szokásos módszerrel, és a „Fűtött padló” rendszer. Mennyezetre és falon belül általában szigetelt ásványgyapot, habosított műanyag, polisztirol hab, műanyag, fa, vagy csempe, majd végzett dekoratív befejező. Külső befejező, hogy a leginkább minőségi az erkélyre, amíg csak lehetséges megtartja eredeti megjelenését.
Az ideális megoldás az lenne, hogy tartsa be erkély kapcsolódik áram. Azonban itt is vannak problémák a tény, hogy a fal között, a melléklet és a fő szoba a külső falon. Ezért, hogy végezze el a vezetékeket, hogy a főváros, valamint a fűtés, gyakran nem teszik lehetővé. Ha szeretné telepíteni a háztartási gépek, a vezetékek mert átengedjük egy fém cső hajtotta a falba szöget. A Ház ezt a huzalt behelyezzük az aljzatba, és a teraszon elhelyezett rozetta egység 3-as és a socket.
Rendezzük el a világítás az erkélyen, akkor vízálló lámpa, vagy telepíteni az ablaknyílás ívelt lehetőség, amely fedezi irányított fény adunk helyet. Ahhoz, hogy a dolgok egyszerű, így nehéz építési munka, akkor feküdt egy közönséges hosszabbítót, ezt nem kell semmilyen különleges engedélyeket.
Az érvek és ellenérvek ezt az elképzelést elég. Ez nem egy napi munka, csak arra, hogy a megfelelő engedélyek körülbelül egy év. Csomagok dokumentumok és építési munka megköveteli meglehetősen nagy költségeket. Ezen túlmenően, a szükséges ismeretekkel a technológia. Ha azt szeretnénk, hogy ezt a munkát a szakemberek, ez fog történni gyorsabb és jobb, de a végső összeg több, mint 20-30%. Azonban az összes költséget egy ilyen elképzelés tűnik csekély képest a fizetési jelzálog vagy hitel az új lakások, ráadásul ez a legolcsóbb módja annak, hogy biztonságosan meghosszabbítsa a lakótér.
