A leltár értéke a lakás, hogy hogyan találják meg, mi ez, és miben különbözik az
A tranzakciók lakások, valamint a fizetési ingatlanadó, a tulajdonosok kell tudni, hogy mi az ár megegyezik a saját otthonukban.
De a gyakorlat azt mutatja, a különböző árindexek használnak különböző körülmények között. A legnépszerűbb közülük lett a kataszteri értéke a lakás és a leltár értékét.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Sok ember számára nem világos, hogy mi a fő különbség a két fogalom között. sőt, ha eltérnek. Ebben a cikkben azt fogja meghatározni a két költség teljesítmény és gondolják át, milyen számítják.
Tudjon meg honlapunkon a koncepció a piaci értéke a lakás és a különbség a földet.
Kevesen tudják, hogy mi a megfelelő készletet a lakás.
Úgy tűnik, elég kataszteri értéke, de valójában, ami megegyezik a nem kevésbé fontos.
A leltár értéke a lakás - ez a definíció épül fel több összetevője van. Információkat tartalmaz a minőségi tényező egy adott tulajdonság. Jogalkotó ezt a fogalmat ad pontosabb meghatározását.
Ő elénk leltár értéke, mint az egyenértékű érték egy adott tulajdonság. amelyek specifikus szervezetek foglalkozó műszaki nyilvántartás, mint például a BTI. Tipikusan az ilyen munkát végeznek a gyártás műszaki útlevél.
Így igen gyakran a készletállomány értéke a lakás kissé alulértékelt, mert nem veszi figyelembe az ilyen fontos tulajdonságai egy lakást, hogyan kell megjavítani, a hely és az infrastruktúra a közelben.
Becsült yardage kommunikációs elrendezést, viseljen egy adott helyiségben, és a ház általában.
A gyártási költség a lakás forgalmi engedély a BTI tanulhat cikkünket.
Miért van szükség?
Inventory érték egyenértékű lakás feltalált egy adott célra, ahelyett, hogy még jobban összezavarják a tulajdonosok. Ez az érték az érték számításánál használt ingatlanadó.
Továbbá, a készletérték ekvivalens szükséges, amikor a végrehajtó a következő műveleteket:
- Vásárlás egy lakást - az új tulajdonos meg kell ismernie ezt a fajta érték;
- Az elidegenedés a tulajdon
- a szerződés előkészítése a barter a ház mindkét oldalán az elidegenedett tulajdon;
- gyakorlása során, amely az ingatlan tranzakciót.
Ez egy kritikus egyenértékű, amely lehetővé teszi a polgárok számára, hogy megfelelően értékelni ház szempontjából a műszaki jellemzők, a ház, valamint tekintve kopás.
Egyik a javítás nem lehet elrejteni ebben az esetben az elavult kommunikáció, megbízhatatlan vagy a falra.
Jövő tulajdonosai kell tudni a leltár értékét a lakás, annak érdekében, hogy ne hajtsa végre a tranzakciót, amelyen meg fogják bánni, de ugyanakkor a készletek értékének egyenértékű ház és kataszteri szám különböző. Ennek oka az, hogy a kataszteri hozzáadott érték olyan fontos összetevők, mint:
- jelenléte vagy hiánya a modern javítása;
- helyét a házban;
- a rendelkezésre álló infrastruktúra közelében;
- távolság a központtól;
- berendezések otthon;
- Más lakásjellemzőire.
Leltár a lakás ára: honnan tudod?
Hogyan és hol kell tanulni?
Hogyan találom a készletállomány értéke a lakás kiszámításához adót. Sok tulajdonos akik fognak végezni az adott ügylet, érdekel a kérdés, hogy hol és hogyan találjuk meg ezt az értéket a lakás.
Azt lehet mondani, hogy ez nem nehéz, és néha a válasz szó szerint az orrunk előtt. Hol találom a készletállomány értéke a lakás?
Tény, hogy a felelősséget a számítási leltár megfelelő érték hordoz helyi BTI. Ez volt az alkalmazottak magatartása minden szükséges számításokat.
De azt is, megtalálja a választ a kérdésre, hogy nem megy a helyi szervezete a BTI.
Hogy áll?
Inventory értéke lakások szerepelnek a műszaki adatlapot házban.
Ez több összetevőből áll. Ezek közé tartoznak:
- Base ára az ingatlan, kijelentette idején a fejlesztő által;
- infláció az elmúlt években;
- működési idő;
- kopás az épület;
- feltétele a falak, a kommunikáció, az általános építési helyszínen.
Minden adat -ról és hozzáadjuk.
Emellett némi bizonyíték a kezét, akkor költségeinek kiszámítása leltár magukat. Ehhez meg kell használni a következő képlet szerint:
Most megfejteni a képletben:
- Cu vagy az első érték - megegyező értékű kezdeti leltár lakások, mondta adatlap;
- St. - az intézkedés a csere az épület értéke, ahol az ingatlan;
- Ki - egyfajta differenciálódási faktor, amit megadott az adatlapot;
- Ifiz - általában létrejön kopási egy adott házat, ahol ellenőrizni tudja azok társaság.
Ez a képlet sokkal fontosabb, hogy megértsük, azonban a megfelelő megközelítés lehetővé teszi, hogy bizonyos adatokat és információkat.
De ha a termék adatai nem tartalmaz információkat a leltár költség. akkor mindig az adatokat a test a BTI. Ehhez, akkor nézze nyilatkozatai amely mind a műszaki dokumentációt, és ha szükséges, hívjon szakembert helyén helyét az objektum.
Hol kap segítséget?
Miután a kezelést BTI hatóság készít igazolást be a nevét a vizsgálata a műszaki dokumentációt.
Ezt csak a keze egy héten belül a kezelés után, és a legpontosabb értékének kiszámítása ellenértéke ingatlan.
Felhívjuk figyelmét, hogy ez a szolgáltatás kerül kifizetésre. így a pre-árazás Ismerje meg BTI, és kifizeti a teljes összeget a bankszámlára, amelyet a személyzet.
Lehet, hogy a saját?
Sok ingatlan tulajdonosok szeretne pénzt megtakarítani, nem fizetnek a szolgáltatások KTF és szeretnének önállóan kiszámítja tsenostey leltár mutatók lakás.
Ehhez, akkor a fenti képlet. De, sajnos, nem mindig a tulajdonosok minden szükséges adatot helyettesíthető a képlet. Hol van az erősítés? Tény, hogy ez nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik első pillantásra.
Vegye fel a kapcsolatot az otthoni irányító testület, azaz az alapkezelő társaság vagy a HOA, azzal a céllal, hogy megtudja, a kopás mértékét otthon. A kezelés hatására a tulajdonos kell, hogy pontos információkat.
A többi adat kaphat a BTI, míg nem fizet a részletekért. Nem kér a számítás, és ezért nem kap a közszolgálati. Ezért, akkor egyszerűen kérheti az adatokat külön-külön, így készül a lábát a jövőbeni számításokhoz.
Milyen hatással?
Sajnos, gátlástalan átruházó nem ritkán rejti el a siralmas állapotban az ingatlan gyönyörű homlokzatok és a vevők nem mindig képesek helyesen értékelni az ára.
Inventory érték, és a számítás megmutatja, milyen állapotban valójában abban a pillanatban az a tulajdonság, és lehetőséget ad arra, hogy a vevő alku, és csökkenti az árat küszöböt. ha az ingatlan valóban jó állapotban van, és felelős a megadott adatok - ez egy alkalom, hogy a tulajdonos állni a földön, és a kereslet között vásárlók.
Továbbá, a leltár értékét befolyásolja az ingatlan értéke adót. Minél idősebb a tulajdon, az alacsonyabb érték a vagyonadó miatt értékcsökkenés az épület.
Mi különbözteti meg a lakás leltár értéke a föld?
Ellentétben a földet?
Kataszteri és a leltár értéke a lakás - mi a különbség? Mivel leltár ára szinte nem felel meg a földet. de csak rövid ideig tükrözi a főbb jellemzői az ingatlan, sok adók és díjak kiszámítása alapján kataszteri értéke. Miért van a föld? Igen, mert a legpontosabban és átfogóan tükrözi a status quo.
Ha a leltár számítás figyelembe veszi csak egy bizonyos tervezési konstrukció. azaz a falak, ajtók, ablakok, kommunikációs és egyéb elemeket.
Kiúsztatásnál, a kataszteri érték van beállítva, hogy meghatározza a helyét a speciális tulajdonsággal, elérhetőségét közlekedés, infrastruktúra, rendelkezésre álló parkolóhely, biztonság, tereprendezés a ház körül és fenntartása az érintett szervezetek.
Természetesen egy ilyen teljes tanulmány sokkal fontosabb, hogy a vásárlók az ingatlan és teljes mértékben tükrözi a képet az események.
Most, hogy tudod, mi van a leltár értékét, és ami a legfontosabb, mi a funkciója van, ne legyen lusta, és ellenőrizze az ára a tulajdon.
Még ha nem megy, hogy végezzen olyan tranzakciókat házzal, ez az információ nem lesz felesleges, és ismét tükrözi a valós helyzetet a feltétel a lakásban.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-97-52 (Budapest)
+7 (812) 309-53-82 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!
Üdvözlünk!
Van egy törvényes joga, hogy:
a) kérheti írásban magyarázatot a logika, amit kapott a bevallást az IRS;
b) alkalmazza az ügyészség (regionális, általános), hogy ellenőrizze a legitimitását a megállapított adó összege.