A legtöbb tudományos könyvtár
1. A koncepció és a kompozíció föld települések
Összhangban a hitelesítő föld települések egy kis földterület Magyarországon, 18, 6 millió hektár, azaz mintegy 1%. Ezeket a földeket haza a nagy részét a magyar lakosság. Ebben az esetben a 146, 5 millió ember, hogy ki a magyar lakosság több mint 106 millió él városi területeken.
A készítmény a föld települések lehetnek föld, összhangban osztályozott városrendezési szabályozás a következő területi zónák:
bentlakásos;
társadalmi - üzleti;
gyártás;
mérnöki és közlekedési infrastruktúra;
kikapcsolódás;
mezőgazdasági használatra;
speciális;
katonai létesítmények;
Megvan a saját besorolását földet Moszkvában.
Ebben a helyzetben az a kérdés marad, hogy az ilyen eltérések megengedettek a jogot. számviteli gyakorlat egészíti ki, hogy a kérdés a részét a bizonytalanság, támaszkodva saját besorolása. Tehát, figyelembe veszi a föld termőföld, területfejlesztési, föld alatti utak, terek, utcák, az erdők és vizek. Annak érdekében, hogy hatékony jogszabályok végrehajtásának, a védelem a föld jogok ilyen eltérések és ellentmondások kell szüntetni. A környezeti állapot a föld települések leírható több mint kedvezőtlen. A legégetőbb problémák, különösen a nagyvárosokban, olyan föld, a szennyezés mérgező szennyező anyag szállítása anyagok túlzsúfoltság területek kialakulása ellenőrizetlen dömping kommunális és ipari hulladékok.
Land tulajdonába vagy lízing egyének és szervezetek eredményeként kereskedelmi települések. Az eladók a mindenkori állami és önkormányzati hatóságok. Land fel árverésre, az eladó határozza meg összhangban a jóváhagyott tervet a település, a várostervezés és a földhasználat dokumentációt. Érdemes megjegyezni, hogy a csomag által készített dokumentumok az eladónak a témában a kereskedelmi, fel kell venni az adatok, az ökológiai állapotát a földet.
A földeket a települések általános szabályként a föld rendeltetésszerű használatára, amely meghatározott előkészítése és jóváhagyása terveket a települések, és függ a létrehozott e tekintetben a funkcionális területeken. Mester tervek kidolgozását és jóváhagyta a helyi önkormányzatok a városi és a vidéki települések, a szervek tárgyát RF-városok és külvárosi területeken, valamint a városok szövetségi jelentőségű - a hatóságok Moszkvában és Budapesten. Földhasználat végezzük szabályokkal összhangban az építési, amelyek akkor keletkeznek, és jóváhagyta a helyi hatóságok alapján az általános tervek. Az építési érintett állampolgárok és szervezetek, a tulajdonosok, a felhasználók, a bérlők és a földtulajdonosok kötelesek beszerezni a helyi önkormányzati szervek a felbontást. Az engedély kiadását időtartamra legfeljebb három évig (Art. 62, 63 Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció). Az építési területén tárgyak városrendezési tevékenység speciális szabályozás a városi és vidéki területeken, beleértve a védett területek, a terület szabad gazdasági övezetek és mások igényelnek külön engedélyt az építési helyi hatóságok vagy a hatóságok vagy a Magyar tárgya Magyarország, attól függően, kiegészítők földet. Építési előírások lehet fellebbezni a bíróság előtt. A jobb hatás ebben az esetben tartozik csak a lakó polgárok az adott területen, valamint a tulajdonosok és a tulajdonosok jogait és jogos érdekeit megsértették. Vitás kérdések megoldásához bizottságok által létrehozott önkormányzati részvételével polgárok, egyesületek és jogi személyek.
Építőipari végzik megfelelően várostervezési rendeletek és szabályok, valamint az egészségügyi szabályok által létrehozott hatóságok Építészeti és Építésügyi és a hatóságok Közegészségügyi és Járványügyi.
Speciális szabályok vonatkoznak kapcsolatban a földhasználat elfoglalt lakóházak. Ezek a szabályok eltérőek tekintetében a földterületek által elfoglalt állami és önkormányzati lakások lakóházak és telkek által elfoglalt ház épült saját ház, lakásszövetkezetek és egyesületek. Az első esetben, a privatizáció lakások nem jár a megjelenése magán tulajdonjogok tulajdonosai privatizált lakások a megfelelő részét a föld által elfoglalt egy lakóépület vagy közelébe. Az ilyen föld maradjanak állami, vagy önkormányzati tulajdon, és hozzá van rendelve a szervek az önkormányzati szolgáltatások. A második -rech egy társasház, vagy egy komplex ingatlanokat, beleértve a föld a meghatározott határok és található rajta egy lakóépület és egyéb létesítmények. Land ebben az esetben vezetjük közös tulajdon vagy bérleti lakás tulajdonosai (tulajdonosok) vagy szervezetek (építési, üzemeltetési szövetkezetek). A meglévő épület föld, amelyen a társasház továbbítjuk a közös tulajdon lakástulajdonosok belül szabadon szabványos méretű. A felesleges terület vagy földet az új építési átkerülnek a tulajdonosi vagy bérleti díj ellenében. A részesedése minden háztulajdonos arányos részesedése a tulajdonában lévő helyiségeket vele egy társasházban, ha a résztvevők közös tulajdoni megállapodás másként. A tulajdonosi érdekeltsége minden háztulajdonos földtulajdon legyen a sorsa tulajdonjoga a helyiségek egy társasházban tulajdonosa a háztulajdonos. A gondoskodási kötelezettség a föld, beleértve kert- és parképítés, viseli a lakástulajdonosok és a szervezetek számára. Apartman lakótömbök is található lakóterületek, valamint a társadalmi és az üzleti területek, fel van tüntetve, a vonatkozó előírásoknak. Az ipari vállalkozások elsősorban ipari övezetek. A jellemzője a jogi szabályozás ezeket a földeket, hogy alkossanak, ahol szükséges, a puffer zóna ipari létesítmények. A puffer zóna tilos kiküldetés otthonokban, az oktatási intézmények, a rekreáció és az egészség. A városokról kiosztott terület ingázók szánt fejlesztésének területén a település, forgalmazása az ipar tárgyak és helyek a kikapcsolódásra.
3. jogi szabályozás földjéről Moszkva
Budapest Magyarország fővárosa, a város szövetségi jelentőségű, a téma a szövetség. Budapest központja is a moszkvai régióban. This- egyik legnagyobb metropolisz terület és lakosság számára. Területe -svyshe 1000 négyzetméter. kilométer, beleértve a területén Zelenograd és más városokban alárendelése a moszkvai városháza. Naselenie- több mint 9 millió ember.
A teljes területe mindössze 15% -a rendelkezik talajtakaró. Az állapotuk értékelik a nagyon kedvezőtlen. Land alá erőteljes antropogén stressz. Erős kémiai szennyezés lefedi szinte az egész földet. A talajtakaró valójában megváltozott, egyre teljesen biológiailag lebontják talajszerű kialakulását.
Földhasználati kérdések olyan kérdések, újrahasznosítás és ártalmatlanítás guba, elvonási túl a város határain a veszélyes ipari létesítmények, lakásépítés a feltételeket, a lakosság és a növekedés a korlátozott hely. Moszkva nem általános korlátozása tulajdon. Vannak elismert és védett egyaránt magán, állami és önkormányzati tulajdon. Azonban a fejlesztés a tulajdoni viszonyok kapcsolatos fontosabb jellemzői. Először helyett önkormányzati tulajdon, ahogy nevezik a föld és a polgári jog, meg a tulajdonában területi közösség, amelynek nevében a tulajdonosi jogok gyakorlója a test területi állami önkormányzati. Hogy lehet tekinteni egyet az önkormányzati ingatlanok -ostaetsya megkérdőjelezhető. Ugyanakkor tulajdonjogát a város az állami és városi önkormányzati tulajdon. Függetlenül attól, hogy a képződésének lehetőségét fajok vagy önkormányzati tulajdon, az alany is tisztázatlanok. Együtt az ingatlan a város, ami felismerhető értelmében értékelt ingatlan, az ingatlan rendelkezik területi (területi egység). Feltehetően ingatlan területi egység tudható be, hogy a téma variációk. Ez biztosítja, hogy az egyes vagyontárgyak alkothatnak közös állami tulajdonban van, amelyek aránya határozza meg Magyarország és Moszkva. És végül, hogy lehetővé tette példátlan helyzet, ahol az ingatlan Moszkva lehet a területén kívül található, azaz a. E. területén más témákról.
föld az ipar, a közlekedés, a kommunikáció, rádió, televízió, számítógép, energetikai, védelmi és egyéb célokra,
termőföld és egyéb földterület. ideiglenes mezőgazdasági földhasználat,
földterület különleges rendszer használat, beleértve a föld megőrzése, javítása rekreációs, történelmi és kulturális hely, erdei földek, földek víz alap,
tartalék földek és más országokban.