A konszolidált becslés kiszámítása, annak szerkezete és jellemzői
A felek a becsült költségek és eljárás azok előállítására.
Smet st-Th vállalkozások, és a beépített a hátsó - a pénz sze-wah, az összeg a macska tárgyiasult Xia alapuló projekt anyagok. Becsült st-Th yavl utalás tárgyiasult méretű sapka beruházások, Finn-CIÓ p-va, a formáció a szerződéses árak építési termékek kifizetések az építési, szerelési és fizetési megszerzése berendezések költségei, valamint a kártérítés egyéb st ki a biztosított források összefoglaló költségvetési dokumentumokat. Az alapot a becslések tárgyiasult st-ti-va yavl oldalon:
-tervezetek munkadokumentumainak részeként a macska elfogadott paraméterek hátsó, termelés épületei, leírások és menetrendek felszerelni, bázisok döntést az org-CIÓ és kiemelt oldal szigetek;
-Becsült üzemeltetési arányok, az eladási árak a berendezések, bútorok és felszerelések.
A becslések szerint p-VA tükröződik az összetett számítási becslések költségek összegzése és a tárgy becslést.
Becsült tétel lehet építési munka tükröződik a helyi költségvetést.
PP: anyagok (60%), s / n dolgozók (30%), a költségek ekspl.mashin (10%)
HP oredelyayutsya közvetve% PP vagy részüket, attól függően, hogy a számítási alapot.
-adminisztratív és üzleti-43% (s / n tehnich.rabotnikov szolgáló, amortizats.otchisleniya, a közlekedési, utazás)
Felső, a módszer a kiszámítására.
1. Igazgatási és karbantartása (z / mérnökök, dolgozók, adminisztratív és technikai része, ...) (43%)
HP mérete függ: a szerkezet típusát; típusú munkát; iparilag szerkezete; helyezze oldal szigeteken.
HP a bázis 1984. Az MO (% PP)
- mélyépítési munkák: 16-18%
- vízelőkészítő- w / b építőipari: 12%
- Szerelése acélszerkezetek: 8,6%
- befejező szolgáltatások 20%
- civil a Far North: 22%
1) feltételesen konstans részét (0,5)
2) feltételes változó rész (0,5) (lehet csökkenteni azáltal, hogy csökkenti az építési idő)
0,5NR = E * (1-Tfaktich / Tnormal) E- hatása
Ssmr 0,18PZ = PP + + (+ 0,18PZ PP) * 0,08 - és 1984.
Egységár - PP egységnyi munkát. A gyűjtemények alapegysége árakat dokumentum kidolgozása helyi becslések.
A tartalmi van osztva:
- zárt egységet árak (költségek figyelembe minden, a helyi becslések egy vonal);
- kültéri egység árak (nem számolt st-Th DOS anyagok, és bizonyos esetekben sopotstvuyuschih ;. helyi becslés 2 vagy Nesk Stitch (működési + anyagok). isp gyűjtemény becsült árakat mat-ly termékek + gyűjtő egység árakat; lehet meghatározza a márka az anyag a tervezetet => beállítás st-ti)
Becsült elemi szabályait:
NR => rasts egységek (EP, FER, TER) <= ПН
Gyűjtemény becsült anyagköltségek, ed. Tervezés (ha rastsena nyitott)
Szerződéses árak az építőiparban, azok típusát és jellemzőit.
Szerződéses árak - árak között az ügyfél és a kivitelező, amely úgy állapítják meg, a szerződések megkötése (az alapon - a tárgy becslés). Lehet szilárd és nyitott. Szilárd -Change nem tartozik a kiszámításakor az elvégzett munka, és a nyitott-függően változik elismerését a tárgy.
DTstv = Tsnach * Krezerv sze-in nepredv. költségek (2-3%) * Kprognoz.inflyats.
Ha a szerződéses ár nyitva van, a korlátozott költségek a törvény elfogadásának munka tőketartalék előre nem nem hozott, és tegye a tényleges egyéb költségeket, azok rendelkezésre állnak.
--basis-kompenzáció (hogy kiindulási és kompenzálják felértékelődése)
Sst.tek.ur = Sst.baz. . + Ur DZtek.ur; DZ többletköltségeket;
Sst.tek.ur = Sst.baz.ur * Yiwu; Yiwu Index elismerését
Sst.tek.ur = ΣResursov tek.ur.; Res.tek.ur = trud.res. + + Mat.res mash.meh.
-adatai alapján a banki lehetőségek az analóg
Sst.tek.ur = Sst.ob. analóg * Jude * Kpopr. ; Kpopr. Figyelembe veszi a sajátosságait a átadása a régi létesítmény az új; In.ud = Stek.ur / Sbaz.ur - kifejlesztett havonta régiónként
Erőforrás-és erőforrás-index a legprogresszívebb módszereket.
A közvetlen költségek, azok összetételét és a számítás.
Közvetlen költségek általános költségek és a tervezett felhalmozódást becsléseket st-Th CMP. A közvetlen költségek alapján határozzák meg a becsült normák közvetlenül a „Direct pontszám” Egyetlen területi egység áron.
A szerkezet a közvetlen költségek közé tartoznak: az alap s / n dolgozók (30%), az anyagköltség (60%) és a költségek üzemeltetése építőipari gépek (10%).
Közvetlen költségek felhalmozott rezsi és a tervezett felhalmozódását.
Konszolidált becslés kiszámítása, annak szerkezete és jellemzői.
A konszolidált költségvetési számításokat az építési költség - az alapvető dokumentum, amely egyesíti az összes költséget, és meghatározzuk a becsült határa szükséges pénzeszközök teljes építési összes lehetőség biztosított a projektben. Összefoglaló a becsült építési költsége becslések kidolgozott és jóváhagyott külön ipari és nem ipari szerkezet.
Konszolidált becslés számítást végzünk a jelenlegi és várható árszint.
Ez magában foglalja a különböző vonalak eredmények minden tárgy becslés számítási bevonat nélküli összegek korlátozott költségek és költségvetési számításokat bizonyos költségeket.
Az összevont becslés számítási jóváhagyásra benyújtott részeként a projekt által összeállított magyarázó megjegyzés a macska rendelet helyét az objektum, különösen a becsült spanyol szabályozás.
A kompozit becslés számító eszköz osztva fejezetek és grafikonok, a látnia jellegétől függ a munka és a költségek:
1) előállítása az építkezés - pénzügyi támogatást nyújt a munka és a kapcsolódó költségek az elterelés és fejlesztése beépített terület.
2) A fő tárgyak építőipar - Tartalmazza az épületek becsült értéke, szerkezetek és berendezések a fő ipari felhasználásra
3) Tárgyak kisegítő és kiszolgáló létesítmények
4) Az energetikai szektor létesítmények
5) A közlekedési és a távközlési ágazatban Objects
6) Külső hálózatok és létesítmények a vízellátás, csatornázás, hőszolgáltatás és gázellátás
7) parkosítási
8) ideiglenes épületek
9) Egyéb munkák és költségek - tartalmazza alapok többletköltségeket a termelés építési-szerelési munka a téli és a megtérítésére különböző egyéb költségeket, nem veszik figyelembe a becsült szabványoknak. Ha alapján a bázis EDT, nincs felértékelődése a télen, mert figyelembe veszi a Lok becslések
11) előállítása Az üzemeltető személyzet
Összefoglalva becslés kiszámítása építési tartalék alapok szerepelnek a váratlan kiadások és költségek szánt költségének megtérítését munkák és költségek amelynek szükségességét során felmerül a fejlesztési munka dokumentáció, vagy az eljárás során az építési -Azok finomítására a tervezési megoldások és építési feltételeket a tárgyak (típusú munkák ), az előírt és jóváhagyott projekt.
St. becslések szerint számított vizsgálat, majd hagyja jóvá a SET érdekében. Approved yavl számítás becslése a jelet a top-p-va