A jótállási idő a házat építtető
Vásárol lakást az új épületben, a vásárlók elvárják arány kap minőségi szállást. Azonban építők gyakran lehetővé teszi sok ütést. Nos, amikor felfedezett meghibásodásokat elfogadása során, és tulajdonosokra lehetősége van arra, hogy az építtető korrigálni a hibákat. De mi van a vevő, ha a cselekmény már aláírta, de egy idő után, miután üzembe a házban lakásban felfedezett rejtett hibák? Ezek a körülmények előírt szövetségi törvény, amely szerint kell a garanciális időszak a ház az építtető, hogy a tulajdonosokra tehet panaszt az építők és kérje meg őket, hogy a hiányosságok orvoslására.
Milyen garanciákat számíthat tulajdonosokra
A törvény előírja, hogy a fejlesztő át a részvény résztvevő lakás, amely minden paraméterben megfelelnek az DDU és a projekt dokumentumok. Ezen kívül az épület építendő összes elfogadott építési és műszaki előírások az építőiparban a tárgy is kell figyelembe venni a meglévő városrendezési előírásokat. E követelmények alól kivételt elfogadhatatlan, és ha azt észleli, következetlenségek fejlesztő nagyok bírságot. De nem minden eltérések mutathatók egy massza, sok hibák láthatóvá vált, csak a művelet során otthon. Gyakran hónapokig, vagy akár évekig is tartózkodási a lakásban, amikor hibák jelennek meg.
Ebben a tekintetben, a fejlesztő meg a garanciális időszak az objektum megosztott építőipar, legyen legalább öt év után üzembe a házat. Ez a kifejezés csak maga az épület, amely magában foglalja a szerkezeti elemek a ház, padlók, falak, tető, anyagok és minőségi kivitelben, és így tovább. A törvény szerint tulajdonosokra is meg kell szerezni az építtető egy három év garancia a műszaki és technológiai kommunikáció. Garanciák meghatározott PO és rögzített a fogadó és az átviteli aktus.
Szerződés DDU által létrehozott fejlesztők, és gyakran hiányzik az a pont tekintetében a garancia. Azonban, még ha a szerződés nem garantálja az építtető, ez nem a pokol, nem mentesíti őt a felelősség alól. Minden garanciák törvény által létrehozott, de nem szerepel a szerződésben kell teljesen végrehajtott építőipari cégek.
Felelős semmit a fejlesztő
- a romló teljesítmény miatt bekövetkezett normál kopás haza;
- felhasználó nem tartása a működési feltételeket és műszaki követelményeket, amelyek tükröződnek az utasításokat által továbbított tulajdonosokra részesülő ház;
- kár, hogy a kommunikáció vagy design elemek a szerkezet, hogy történt eredményeként javítás vagy csere a bérlők vagy építők bérelte fel őket;
- különböző vészhelyzetekben felmerülő műszaki és kommunikációs rendszerek, a hiba az utasokat.
Hogyan készítsünk építők fix hibák
Annak ellenére, hogy a törvény egyértelműen megállapította építő garancia, sokan távol maradnak azok végrehajtását. Egységes megoldás az ilyen helyzetekre nem létezik, minden esetben igényel részletes tanulmány. Law Society védelméről Emberi részesei segítenek kötelezi az építtető, hogy teljesítsék kötelezettségeiket. Ön kapcsolatba léphet velünk az adatok, melyeket a „Kapcsolat” oldalon.
Mit kell osztani résztvevő, ha a projekt ház terület eltér a tényleges
Minden látványosság tulajdonosai a befektetési alapok az építőiparban a jövőben lakás, abban a reményben, hogy a fejlesztő teljesítette kötelezettségeit által megállapított szerződés és ideje, hogy kész ház. Ma azonban korántsem
Delay fejlesztő kötelezettségeik tőketulajdonosai különösen megsértése szempontjából átadása kész ház a résztvevők, az abszolút kizáró visszanyerése a büntetést. Az ilyen jogsértések szembe ingatlan befektetők, akik befektettek
A közös megépítése igen gyakran fordul elő több szerződésszegés a fejlesztők részéről. Általános szabály, hogy azok érintik a késedelem építési határidők megsértése szinte minden
Ma sok polgár, akik úgy döntöttek, hogy részt vegyen a közös projekt, hallottunk a 214 törvény és tudatában annak, hogy csak egy megállapodás DDU teljes körű védelmet nyújt a gátlástalan épület
Elég gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a polgárok úgy dönt, hogy részt vesz a közös projektben, miután a házat építettünk, és jóváhagyta az állami bizottság. Okok, hogy vesz egy lakást
Administrator. Alain, köszönöm a gondozás és útmutatást. Rev. "
Alena. Helyes, kérem, adjon tájékoztatást a cikkben: törvény b "
Andrew. Jó napot kívánok. Tanácsot vagy jogi pom "
Nikita. A fejlesztő nem továbbítja lakás DDU távon u "
Administrator. Larisa, a szervezet nyújt szolgáltatásokat csak "
Larissa. JK = Fotre Karasun = 2,3 literes az utca Sormovskaya "
Administrator. Natalia, nem javasoljuk az oldalon. Kérjük "
Natalia. Mint külföldi állampolgár lépett szerződést D "