A helyzet az épület tanács
Mintegy bérház tanács
1.1. Ez a rendelet meghatározza az eljárást a választásokon, és megbízatásának megszűnése igazgatósági tagok és az igazgatóság elnöke lakóépületek, valamint hatáskörüket.
1.2. A Tanács a bérház megválasztják a közgyűlésen a tulajdonosok egy két évig a végrehajtása céljából a rájuk ruházott feladatokat Art. 161,1 a lakásügyi törvénykönyv Magyarország (a továbbiakban - az RF LC).
1.3. Ellenőrzési tevékenysége felett a tagok és az igazgatóság elnöke egy bérház végzett italmérö egy apartmanházban egy meghatározott sorrendben a ház jogszabályok és a jelen helyzetben.
2.Izbranie és megszüntetése hatáskörét az igazgatósági tagok egy bérház, az elnök a testület egy bérház
2.1. bérház tanács tagjai kell italmérö az épület, rendelkezik a szükséges ismeretekkel szövetségi törvények és más normatív jogi aktusok a magyar törvények és más normatív jogi aktusok a Novoszibirszk régióban, az önkormányzati jogi aktusok Novoszibirszk szabályozó lakóházak kezelése.
2.2. Az igazgatóság tagjai egy bérház választott közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy lakásban épület egy egyszerű többségi szavazással (50% -os szavazati vesz részt a szavazásban, plusz egy szavazat a tulajdonosok).
2.3. Az igazgatóság elnöke a bérház közül megválasztja tanács tagjai otthon közgyűlésén italmérö egy lakóházban.
2.4. Tagjai a Ház és az igazgatóság elnöke a mandátuma két évre szól.
2.4. A tagság a bérház tanács elnöke, valamint a végrehajtás egy bérház tanács funkciók megszűnik az alábbi esetekben:
- a lejárati idejének hivatal, amelyhez a fedélzeten, és az elnök a ház (a kifejezés nem haladhatja meg a két évet) választották;
- kezdeményezésére a tag vagy az igazgatóság elnöke egy bérház;
- kapcsolatban megszűnése tulajdonjogok;
- más esetekben által előírt jelenlegi szabályozás.
2.5. Lakástulajdonosoknak joga van eldönteni, hogy megszünteti a hatáskörét tag vagy igazgatótanácsának elnöke egy bérház a következő esetekben:
- alapértelmezett egy tag vagy igazgatótanácsának elnöke egy bérház feladataik;
- abban az esetben az objektív körülmények, amelyek megakadályozzák a végrehajtása egy tag vagy az igazgatóság elnöke feladataik otthon.
3. A jogok és kötelezettségek a tagok és az igazgatóság elnöke egy bérház
3.1. Az igazgatóság tagjai lakóépületek végzik tevékenységüket összhangban a ház kódex tartozik.
3.2. A Tanács a bérház:
- Ez biztosítja a közgyűlés a italmérö egy bérház megoldásokat;
- terjeszti a közgyűlés italmérö egy lakóházban a megvitatandó kérdések javaslatokat, hogyan kell használni a közös tulajdon egy lakóházban, beleértve a föld, amelyen fekszik a ház, a sorrendben a tervezése és szervezése a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakásban ház, a sorrend vitáját megkötött italmérö az épület vonatkozásában a közös tulajdon a ház és a közszolgáltatások nyújtása, és így tovább edlozheniya a kompetencia az Igazgatóság egy épület, a megválasztott jutalékok és egyéb javaslatokat a kérdéseket, amelyek a határozatok nem ellentétesek a ház kód;
- képviseli italmérö egy bérház javaslatokat a tervezés egy apartmanházban menedzsment, a szervezet az üzemeltetési, karbantartási és javítási közös tulajdon ebben a házban;
- Ez jelenti a italmérö egy apartmanházban kell tekinteni a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban a véleményt a feltételeket, a szerződés javasolt projektek venni a jelen közgyűlésen. Abban az esetben, a választási bizottság egy apartmanházban a projektek értékelésének szerződések fenti jelentés által benyújtott Lakásügyi, valamint a Bizottság;
- felügyeli a szolgáltatások nyújtását és (vagy) végzett munka irányítását az épület, karbantartása és javítása a közös tulajdon egy apartmanházban, és a közszolgáltatások minőségének a tulajdonosok a lakossági és nem lakáscélú helyiségek egy apartmanházban, és a felhasználók az ilyen helyiségek, beleértve az épületeket tartozó közös tulajdon ebben a házban;
- döntése alapján a közgyűlés a italmérö egy lakóházban cselekmények számának rögzítésével ténylegesen élő fogyasztók a lakhatás és a kommunális szolgáltatások;
- benyújtja a jóváhagyó éves közgyűlésének italmérö egy lakóházban helyzetjelentés.
3.3.Predsedatel Tanács Ház felelősséggel közgyűlése italmérö lakóépületek.
3.4. Az igazgatóság elnöke a bérház:
- A közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy bérház megoldások a következtetést a bérház üzemeltetési szerződés joga, hogy kezdjenek tárgyalásokat a szerződés feltételeit, valamint a közvetlen irányítása apartman italmérö a házban joga, hogy kezdjenek tárgyalásokat illetően szerződési feltételek említett 1. és 2. bekezdésben 164. cikk a lakásügyi törvénykönyv;
- alapján a meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban, köt meghatározott feltételek a döntést a közgyűlés italmérö a házban, lakóépület irányítási megállapodás vagy megállapodások bekezdésben említett 1. és 2. 164. cikk a lakásügyi törvénykönyv. A szerződés értelmében az irányítás a bérház szerzett jogok és kötelesek minden italmérö egy bérház, hogy amennyiben a igazgatótanácsának elnöke a lakás építési hatóság által hitelesített ilyen meghatalmazást. Italmérö egy bérház megkövetelheti az irányító szervezet a szerződés másolatát, valamint a közvetlen irányítása apartman italmérö a házban példányban kötött szerződések részt vevő személyek a szolgáltatások nyújtását és (vagy) a munkák kivitelezését a karbantartási és javítási közös tulajdon ebben a házban , az említett személyek;
- figyelemmel kíséri a kötelezettségek a szerződés értelmében a szolgáltatásnyújtás és (vagy) elvégzi a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban alapján meghatalmazás által kiadott italmérö egy bérház, aláírja a cselekmények elfogadását nyújtott szolgáltatások és (vagy) a végzett munka tartalmára és jelenlegi javítása a közös tulajdon egy lakóházban, a cselekmények megsértése minőségi szabványok vagy szolgáltatások gyakorisága és (vagy) elvégzi a karbantartási és javítási közös tulajdon mint egy épület, hat nem közszolgáltatások nyújtása, illetve a közszolgáltatások nyújtása nem megfelelő minőségű, valamint útmutatókat a helyi önkormányzatok kezelésében nem tartása ellenőrzési kötelezettségeinek a szervezet által előírt 2. rész 162. cikke a lakásügyi törvénykönyv;
- alapján a meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban, megjelenik a bíróság, mint a képviselője a italmérö házban ügyek kezelésével kapcsolatos adatok, a ház és a közszolgáltatások nyújtása.
3.5. Az igazgatótanács elnöke egy bérház óta működik megfelelően az LCD és Magyarország alapján meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban.
A meghatalmazást lehet közjegyző által hitelesített, vagy olyan szervezet, amelynek fő dolgozik vagy tanulmányokat, olyan szervezet, amely kezeli egy bérház.
3.6. A Ház elnöke Tanács:
- évente jelentést az elért haladásról a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek egy bérház;
- más műveleteket keretein belül a hatáskörök.
4.1. Javaslatok előkészítése konkrét kérdésekben tevékenységével kapcsolatos a bérház kezelési lehet megválasztani, hogy a Bizottság helyiségek tulajdonosai lakóépületek.
4.2. A Bizottság jelentése a testületi tanácsadó hatóságok egy apartmanházban.
4.3. A Bizottság is megválasztható a döntést a közgyűlés a tulajdonosok vagy határozat egy bérház tanács.