A haszonbérleti szerződés a nem lakáscélú helyiségek (állandó)
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.2. Szerves része benne található: egy alaprajzot mutató javítása továbbított Bérlő (N. melléklet ___), egy példányát a műszaki tanúsítvány (N. melléklet ___), a cselekmény adatok fogadása lakáscélú helyiségek, alapján, amely az átutalás tér (N. melléklet ___) és a cselekmény visszatérő lakáscélú helyiségek (N. melléklet ___).
1.3. Abban az időben ez a megállapodás nem lakáscélú helyiségek, bérelt, tulajdonosa a Bérbeadó ___________ (igazoló dokumentum a jogot, hogy _______________: _______________ N _______ kiadott ____________ „___” ________ ____), nem bejegyzett, nem tartóztatták le, nem tartozik a harmadik féltől származó követelések.
1.4. Bérelt nem lakáscélú helyiségek normális állapotban, amely megfelel a követelményeknek kihasználva nem lakáscélú helyiségek használt közigazgatási, kereskedelmi és egyéb célokra céljával összhangban a lízingelt tárgy.
2. JOGOK ÉS A felek kötelezettségei
2.1. Jogai és kötelezettségei a Bérbeadó:
2.1.2. A bérbeadó köteles hogy a nagyobb javításokat saját költségén.
2.1.3. Abban az esetben, baleset, ami történt önhibáján a Bérlő a Bérbeadó haladéktalanul megteszi a szükséges intézkedéseket, hogy megszüntesse annak következményeit.
2.1.4. A bérbeadó jogosult követelni E megállapodás megszűnése, és kártérítést követelni, amennyiben a tények számukra a helyiségek használatával a feltételeivel összhangban a bérlet, illetve a célja a bérelt helyiség kerül beépítésre.
2.1.5. Azokban az esetekben súlyos megsértését a megállapodás a Bérlő által megállapított sorrendben a bérleti kifizetés (esedékesség) Bérbeadó előírhatja a Bérlő korai lakbér a meghatározott határidőn belül a Bérbeadó által, de nem több, mint két kifejezés egymás tervezett kifizetések. A felek megállapodtak abban, hogy megvizsgálják a lényeges megsértése a fizetési eljárás be nem fizetett bérleti ________.
2.1.6. A bérbeadó a felelős a hibák átadták őket kiadó alábbiakban nem lakáscélú helyiségek, teljesen vagy részlegesen gátolja az élvezet őket, annak ellenére, hogy abban az időben a bérleti (a szerződés megkötésétől számítva) a lízingbeadó nem lehetett tudni a jelenléte ezeket a hiányosságokat.
2.2. Jogok és kötelezettségek a Bérlő:
2.2.1. A bérlő köteles elfogadni lakáscélú helyiségek a bizonyítvány alapján fogadása és továbbítása a meghatározott időben Sec. 2.1.1 képezik.
2.2.2. A bérlő köteles a helyiségeket kizárólag a rendeltetésének megfelelő célokra összhangban ezt a megállapodást.
2.2.3. A bérlő köteles fenntartani a helyiségeket jó állapotban és az egészségügyi állapot követelményeinek megfelelően az egészségügyi normák biztosítják, tűz és elektromos biztonság, hogy megfeleljen a biztonsági előírásoknak.
2.2.4. Bérlő haladéktalanul saját költségén, hogy készítsen a jelenlegi és kozmetikai javítások.
2.2.5. Amikor jelei Vészhelyzet a vízvezeték, elektromos és egyéb berendezések A bérlő köteles tájékoztatni a Bérbeadót azonnal.
2.2.6. A bérlő nem jogosult elvégezni a rekonstrukció a helyiségek felújítása, vízvezeték és egyéb Nagyjavítási hozzájárulása nélkül a bérbeadó. Elválaszthatatlan javulás a bérleményt előállításához kizárólag a szerző írásos engedélyével a földesúr.
2.2.7. Ha a bérleti egység lépések eredményeként a Bérlő vagy nem nekik a szükséges és időszerű intézkedések jönnek vészállapotot, a bérlő visszaállítani a saját, saját költségén, vagy visszatéríti a Bérbeadó károkat, a törvénnyel összhangban.
2.2.8. A bérlő írásbeli hozzájárulásával a Bérbeadó vegyen meghatározott nem lakáscélú helyiségek a helyszíneken, vagy át harmadik félnek.
2.2.9. A bérlő köteles visszaadni a nem lakáscélú helyiségek a cselekmény a visszatérő nem lakáscélú helyiségek közötti időszakban ______________ ugyanis a Bérbeadó.
2.2.10. Az ára állandó fejlesztések által a bérlő engedélye nélkül a Bérbeadó nem téríti.
3. RENT ÉS FIZETÉS
3.1. A bérleti díj esetén akkora összeget ________ (________________) per _______________ (időszak) <3>.
3.2. A bérleti díj lehet módosítani kölcsönös megállapodás változása esetén a tényezőket, amelyek befolyásolják a becsült érték a helyiségek. A párt, aki kezdeményezte a felülvizsgálatát kiadó, értesítenie kell legalább _______ hónap.
3.3. A fizetés havi (negyedéves) helyezze át az összeget határozza meg ezt a megállapodást, a Bérlő a folyó fizetési számlájára a Bérbeadó legkésőbb ___________ az első hónap (negyedév) lízing.
4. IDŐTARTAMA ELJÁRÁS módosítások és megszűnés
4.1. Ez a megállapodás határozatlan időre, és lép hatályba attól a pillanattól, hogy az állami regisztráció. az állami regisztrációs költségeket a Bérbeadó (Bérlő) <4>.
4.3. A bérleti szerződést lehet idő előtt megszüntették a bíróság kérésére Bérbeadó:
4.3.1. Ha a helyiség teljes egészében vagy részben megsérti a jelen szerződést.
4.3.2. Ha a bérlő szándékosan rontja a feltétele a helyszínen.
4.3.3. Ha a bérlő nem fizetett bérleti díjat a több mint két alkalommal egymás után egy sor e megállapodás miatt.
4.3.4. Ha a bérlő nem tesz fenntartása nem lakáscélú helyiségek.
4.4. A bérleti szerződést lehet idő előtt megszüntették a bíróság kérésére a Bérlő:
4.4.1. Ha a bérbeadó nem teszi nagyobb javítások telephelyén.
4.4.2. Ha a helyiség körülményeknek tudható be, amelyek esetében a bérlő nem felelős, akkor olyan állapotban használatra alkalmatlan.
4.4.3. Ha a szoba át a bérlő akadályozó élvezetét a hiányosságokat, amelyeket nem meghatározott Bérbeadó a szerződésben, korábban nem ismert, hogy a bérlő, és nem észlelhette a Bérlő az ellenőrzés során a helyszínen a szerződés megkötését.
4.4.4. Ha a bérbeadó nem nyújt ingatlan bérlő vagy akadályokat, hogy a helyiségeket megfelelően a jelen Megállapodás vagy a célja a szobában.
4.5. Módosítása a jelen megállapodás megszüntetése, és megszűnése további megállapodást.
4.6. A szerződés megszüntethető vis maior (ellenállhatatlan) körülmények között.
5. FELELŐSSÉG A FELEK
5.1. A párt nem végzett, vagy nem megfelelően elvégzett kötelezettségek a Szerződés értelmében, köteles megtéríteni a másik félnek okozott károkat.
5.2. Mert korai átadása kiadó A bérbeadó jogosult a kereslet a bérlő fizetési büntetés (finom) összege _____ százalékos a be nem fizetett összeg a késedelem minden napjára.
5.3. Mert korai átadása a helyszínen fél megszegte a szerződést, akkor köteles a másik felet a bírság összegének _____ (_____________) rubelt.
5.4. Kifizetése büntetések és bírságok nem mentesíti a felet sértő megállapodás kötelezettségek teljesítését természetben.
5.5. Minden más esetben a nem kötelezettségek teljesítését a szerződés felel összhangban a hatályos magyar jog.
6.1. Egyik fél sem tartozik felelősséggel a másik kötelezettségszegés miatt körülmények merültek akarata ellen és vágyait a felekre nézve, nem lehet előre látni vagy megelőzni, beleértve a bejelentett vagy be nem jelentett háború, polgári zavargások, járványok, blokádok, földrengések, áradások, tüzek és egyéb a természeti katasztrófák.
6.2. A Fél nem tudja teljesíteni kötelezettségeit értesítenie kell a másik felet a gátja és annak hatása a teljesítmény a szerződéses kötelezettségei belül ___ (________) napon előfordulási ezeket a körülményeket.
6.3. A további sorsa a szerződés ilyen esetekben kell meghatározni a felek közös megegyezésével.
7. ELJÁRÁS VITÁS
7.1. Minden vitás vagy adódó különbségek a felek között az e megállapodás alapján vagy azzal kapcsolatban, azokat a tárgyalások útján kell rendezni.
7.2. Abban az esetben, ha nem rendezi a vitát tárgyalás útján, azok bírósági felülvizsgálat tárgya szerint a magyar törvények.
8. Záró rendelkezések
8.1. Ez a megállapodás készült három példányban, amelyek mindegyike azonos jogi erővel, az egyik példány az egyes felek, valamint a test végző állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele.
8.2. Egyéb feltételek saját belátása szerint a felek: ___________________.
8.3. A megállapodást csatolni kell:
1) Az alaprajz mutató Improvement továbbított bérlő (melléklet N ___);
2) A másolás műszaki útlevél (N. melléklet ___);
3) Átvételi átviteli lakáscélú helyiségek, alapján, amely az átutalás tér (N. melléklet ___);
4) Vissza Akt lakáscélú helyiségek (N. melléklet ___);
Információk a figyelmet:
<1> Összhangban n. 3 evőkanál. 607 A polgári törvénykönyv Magyarország a bérleti kell adni adatokat, amelyek egyértelműen a tulajdonságot át a bérlő a bérleti tárgy. Ennek hiányában ezeket az adatokat a szerződés feltétele egy tárgy adható bérbe, nem tekinthető a felek által elfogadott, és a mindenkori szerződés nem tekinthető arra a következtetésre jutott.
<2> Összhangban para. 2 n. 1 evőkanál. 655 a polgári törvénykönyv, a Magyar hacsak törvény másként nem rendelkezik, vagy haszonbérleti szerződés egy épület vagy szerkezet, a kötelezettség a bérbeadó át az épület vagy szerkezet a bérlő teljesítettnek kell tekinteni azt követően, hogy azt a bérlő birtoklása vagy használata, valamint az aláíró felek a mindenkori dokumentum átadása.
<3> Összhangban n. 1 evőkanál. 654 a polgári törvénykönyv, a Magyar szerződés bérleti egy épület vagy szerkezet tartalmaznia kell az összeg a bérleti díj. Ennek hiányában a felek által egyeztetett írásban a feltételeket a bérleti díj összegét a bérleti egy épület vagy szerkezet nem jön létre, a szabályok meghatározására említett árak para. 3. Art. 424 A Polgári Törvénykönyvben nem kell alkalmazni.
Összhangban n. 2 evőkanál. 651 a polgári törvénykönyv, a Magyar bérbe nem lakossági helyiségek időtartamra kötik nem kevesebb, mint egy év, feltéve, hogy az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció. A haszonbérleti szerződés nem lakossági helyiségek időtartamra kötött, egy évnél rövidebb nem tartoznak az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve összhangban meghatározott para. 1, Art. 433 A Polgári Törvénykönyv tartozik.