A elkészítésére irányuló eljárás helyi költségvetések (kalkulációikat) - studopediya
A helyi költségvetések az elsődleges költségvetési dokumentumokat és kell elkészíteni bizonyos tevékenységeket és költségeket az épületek és létesítmények és obscheploschadochnym alapján működik a kötet meghatározott fejlesztési munka dokumentáció (RD), kiviteli tervek.
Helyi költségbecslések készülnek olyan esetekben, amikor a munka mennyiségét és költségét méretei nem teljesen meghatározott, és változhatnak alapuló gurulóút, vagy abban az esetben, ha a munka mennyisége, a természet és módszerek azok végrehajtásának nem határozható meg kellő pontossággal a tervezési és kifinomult szerkezet.
A helyi költségvetések számára kifejlesztett egyes építési-szerelési munka, valamint a költség a berendezés és annak beszerelése. Kezdeti adatok előállítására helyi költségvetések:
- venni a tervezési megoldások paramétereit épületek, részeik és alkatrészeik;
- által meghatározott anyagok, a projekt munkák körét tartalmazza a nyilatkozatokat az építési és szerelési munkák;
- bele az egyéni műszaki leírások és más projekt anyagok, a tartomány és mennyiségű felszerelés, bútor,;
- A becsült arányok és mutatók a munkahelyekre, a szerkezeti elemek felhasználásával idején számítás (becslés);
- szabad és a szabályozott árak és tarifák árutermelés és a műszaki termékek és szolgáltatások.
Ami a jellemzői az egyes típusú építési, speciális építési ajánlatkérő és telepítő cégek, tervezési dokumentáció szerkezete a helyi költségvetés a következő:
- az épületek és létesítmények. az építési munkák, Speciális építőmunkák, belső vízvezeték, belső világítás, villamos erőművek, technológiai és egyéb berendezések, műszerek és automatizálási, kisfeszültségű készülékek (kommunikáció, riasztó és így tovább. o.), a vásárlás szerszámok, bútor, és más munkát;
- obscheploschadochnym munka. egy függőleges sík, a berendezés a közművek, utak és járdák, tereprendezés, kis építészeti formák és mások.
A helyi becslései csoportosítja az adatokat szakaszokba az egyes szerkezeti elemek az épület (építési), a tevékenység típusát és eszközök. Az, hogy a csoportoknak kell felelniük a technológiai sorrend művek és figyelembe veszi a sajátos jellemzőit bizonyos típusú konstrukció.
Helyi becslések az építési munkálatok olyan szakaszai: földmunkák; alapjait és a falak a föld alatti; falak keret; fedik egymást; válaszfalak; padló és bázisok; bevonat és tetőfedő; kitöltésével a nyílások; létrák és állványok; dekorációs munkák; különböző művek (a tornácon a vak terület, és így tovább.).
Helyi becslések a különleges építményeket olyan szakaszai: alapjait berendezések; különleges bázisok; csatornák és gödrök; ülepítés, bélés szigetelés; Vegyvédelmi burkolatok, stb
Helyi becslések belső vízvezeték lehet területeken: víz, csatornázás. fűtés, szellőzés és légkondicionáló, stb
A helyi becslések a berendezések telepítését olyan szakaszai: a beszerzése és telepítése a technológiai berendezések, technológiai csővezetéket, eljárás fém (fémszerkezetek társított telepítése hardver), stb ...
Az ára meghatározott helyi költségbecslések a közvetlen költségek, általános költségek és a becsült nyereség.
Rezsiköltségek közé tartozik az építési költségeket és szerelési szervezetek létrehozásával kapcsolatos általános termelési feltételeket, szolgáltatási szervezése és lebonyolítása.
A rezsiköltségek normalizált százalékában becsült bérköltségek építőmunkások és a mechanika része a közvetlen költségek.
Az arány a becslések nyereség százalékában számítják ki a bérek az építőmunkások és a mechanika része a közvetlen költségek.
Charge a felső és a profit becslések elkészítése során a helyi költségvetések osztás nélkül szakaszokra végezzük végén a becslések után az összes közvetlen költség. Amikor képező költségvetést szakaszok - a végén minden fejezet és az egész költségbecslések (költségbecslés).
Annak érdekében, hogy megfeleljenek a közös módszertani megközelítést, használatával összefüggő csökkentési tényező az előírásoknak, a rezsiköltségek és a becsült profit be az alábbi módosításokat és kiegészítéseket betű szám 41099-CS / 08.
Annak megállapítására, a becsült költsége az építés, felújítás, korszerűsítés, felújítás és javítás a csökkentési együtthatók 0,85 overhead és profit becslést 0,8) a jelenlegi szinten használjuk:
A tényezők alkalmazásával az előírásoknak, a rezsiköltségek és a becsült profit kerekítési szabályoknak tett egészek.
Összeállításánál a helyi használt becslések aránya megfelelő részeinek egységárak (TER, FER, OEP), ahol minden egyes pozíció becslés meghatározott titkosító árak álló rész számát (két számjegy), a fejezet számát (két számjegy), a sorszámát a táblázat e szakasz (három számjegy), és a sorszám a táblázatban az árak (egy, két karakter). Például, 07-01-001-1.
A számozás a helyi becslések kialakítása során a tárgy becslés (becslés kiszámítása), figyelembe véve a számát és nevét a feje a konszolidált becsült költség kiszámítására az építés, amelyben benne van.
Jellemzően, a számozás a helyi becslések elő a következők szerint: Az első két számjegy felel meg a cím számát az összevont költségvetési számítás, a második két szám - vonal számát a fejezet a harmadik két számjegy képviseli a sorszámát helyi becslés kiszámítása (becslések) a tárgy becslés kiszámítása (becslések). Például: PM december 2-4 (helyi becslés № 12 a negyedik aspektusa szerint a kompozit a második fejezetben a becsült számítás)
A szekvenciát a töltés és funkciók helyi becslések modellezett táblázat. 1.1.
Kidolgozásakor a helyi költségvetés számítások (becslések) figyelembe veszik a termelési feltételek művek és bonyolító tényezők meghatározott projektekhez. Együttható figyelembevételével a termelési feltételek munkák, alkalmazva a normák a munkaerő, a fizetési munkavállalók (figyelembe véve azokat a tényezőket, az ár a lényeges része az alkalmazás), az előírásoknak idő és költség működtetni járművek (beleértve a munkaerő-költségek és a bérek és fizetések, kiszolgáló gép). Az együtthatók vannak megadva Application Note TER (FER, OEP).
A 4. oszlopban az adatokat rögzítik a projekt munka mennyiség (a munka mennyisége lap).
A Box 7, 8 és 9 (összértéke) bevitele a teljes értéke az elemek a közvetlen költségek a tervezési kötetek kapott termék egységárát megfelelő elem (5. és 6. oszlopában) térfogattal eleme közvetlen költségek a tervezési adatok a 4. oszlop.
A számítási eredményeket és a végső adatok becsléseket ajánlott meghajtó következőképpen be:
- helyi by-line becslések és a végleges számadatok vannak kerekítve a legközelebbi egész rubelt;
- kiszámításához a becsült tárgy (becslések) összesen a helyi becslései (becslés) az adatok ezer rubel kerekítve, két tizedesjegy pontossággal;
- összefoglaló költségbecslések az építési költség vagy megjavítani az összegeket a tárgy a becslések szerint (becslés) az adatok ezer rubelt, kerekítve, két tizedesjegy pontossággal.
Példa a helyi becslések táblázatban látható. 1.1.
Szennyvíztisztító telep Nyizsnyij Tagil
Helyi becslések № 01
Építőipari munkák: Fan 3 cellás hűtőtorony
Becsült költség - 3863,22 rubelt.
Alapok fizetések - 199.570 rubel ..
A becsült költsége az építés ipari vállalkozások közé tartozik a beszerzési költségei berendezések, készülékek, eszközök és berendezések termeléshez szükséges.
Ezek súlya a költségek beruházási szerkezet termelési létesítmények mintegy 40%. Ezért meghatározásakor becsült kereskedelmi értéke a vállalkozás elengedhetetlen a helyes meghatározás a becsült költség.
A költségvetés összeállításakor számítások és becslések őket külön-külön határozza meg az értékét:
- Berendezés ipari célokra;
- szerszámok és felszerelések ipari épületek;
- anyagok és berendezések, amelyek a köz- és adminisztratív feladatokat.
A becsült költség a berendezés továbbítja azt a telepítésnél javasoljuk, hogy meghatározza az árak ex-raktár helyszíni építési vagy Franco-által meghatározott helyen a szerződést.
A becsült költsége a következőket foglalja magában:
- A vételár a berendezés;
- a költségek alkatrészek (foghatók az összeg 2% -a az eladási ár a berendezés);
- meg a csomagolás költségét, csomagolóanyagok és tartozékok (lehet venni a mennyisége 1,5%, a költség a berendezés);
- teljes berendezés költségei (vett ütemben 0,5 - 1% -a a költségek a berendezések;
- a szállítási költségek (ütemben 3-6% az eladási ár a berendezés), valamint a közvetítők szolgáltatásai, illetve a kínálat és a marketing szervezetek (lehet akár 5% az eladási ár a gyártó);
- betakarítási és tárolási költségek (1,2% -a becsült költsége a berendezések helyszíni ex-raktár).
Az ára berendezés telepítése az építőiparban az új, bővítése, felújítása és műszaki újbóli felszerelése meglévő vállalkozások, valamint az épületek határozzák alapján alkatrészek egység árának berendezések telepítése (termikus, farm, OERm).
A közvetlen költségek terén a szerelési munka a következőket tartalmazza:
- bérmunkások-szerelők;
- működési költségek beépítése gépek, beleértve a fizetési munkavállalók, hogy a készüléket;
- anyagi erőforrások, költségek, kivéve a rögzítetlen, melyek listáját adják az árak.
A becslések figyelembe veszik a normák erőforrások felhasználása végrehajtásához munkák felszerelése által létrehozott normatív és műszaki dokumentáció a kínálat és felszerelése.
Becsült előírt mértékben a munkák kivitelezését rendes körülmények között nem bonyolult külső tényezők, pozitív hőmérsékletet.