A dokumentumok, ha vásárol egy telket, amelyek szükségesek és hogyan kell ellenőrizni a hitelességét a
Ahhoz, hogy egy üzlet, hogy vesz egy telket, a feleknek meg kell összeállítani és kiadni a különböző dokumentumokat, ami változhat a lista. Dokumentumok a földön, ha a vásárlás végzi magánszemélyek vagy hézag révén a helyi hatóságok, meg kell felelniük a jogszabályok szerint ellenőrzésre kerül a check-in lehetőség Rosreestra.
Szükséges dokumentumok megszerzése a tulajdonos
Veteményeskertek tartozó polgárok és a vállalkozások a tulajdonjogot, működhet önálló az ügylet tárgyát. Korlátozások a rendelkezésére álló földterület csak akkor lehet megállapítani normatív jogi aktusokat.
Ha vásárol földet, hogy milyen dokumentumok szükségesek a szerződés előkészítése és az azt követő nyilvántartásba vételi eljárások? Először is, a feleknek meg kell ellenőrizni igazoló dokumentumokat a jogot az eladó eladni egy telket.
Ezek a következőkből áll:
Dokumentumok a megvásárolt földterület tulajdonosa elkészíti, és nyilatkozatokat USRRE registry kell a jelenlegi idején a tranzakció.
A csomag dokumentumok vásárlására telket Egyéni lakásépítés
Az építési magánlakások földet juttatott az állami vagy önkormányzati alap.
Felhívjuk figyelmét, hogy megalakult a szakaszt kell részt maguk a polgárok szakaszában a föld ideiglenes használatra, majd a felújítás az ingatlan.
Ahhoz, hogy vásárolni telket építési lesz szüksége a következő dokumentumokat:
- nyilatkozat az állampolgárok a föld alatt az egyes épület;
- cselekmény adja szárazföldi része és a pre-tárgyalások (egyes esetekben az ilyen nyilvántartásba vétel nem szükséges papírokat);
- felmérés azt tervezi, a termelés, amely a felelőssége, kataszteri mérnök;
- meghatározzuk a licit nyertese protokoll (kivéve, ha a föld elosztása nélkül végzett pályáztatás);
- Az adásvételi szerződés által kötött árverés (telekár a szerződésben felel meg az eredményeket az aukció).
Általános szabály, hogy amikor egy telek az ingatlan megépítése után az egész eljárás zajlik egy egyszerűsített formában, a polgároknak szükségük van csak megerősíti azt a tényt, építése a ház és a megfelelés építési előírások.
A dokumentumok listája, ha vásárol egy külvárosi területen
Vásárlás egy külvárosi területen, a vevő követelheti egy listát igazoló dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését az eladó.
Ez annak köszönhető, hogy a sajátosságait az ilyen helyek és épületek sokáig jogok kiadására a házak és telkek szinte lehetetlen volt, vagy csak nehezen.
Mivel az eladó alátámasztó dokumentumok az ingatlan, akkor is ki kell megfelelően gondoskodjon kertvárosi övezetben.
Az eredmények szerint e tevékenységek, a tulajdonos a külvárosi területen kap egy kivonatot a nyilvántartásból USRRE alapján, amelyek a regisztrációs dokumentumokat a tranzakció adásvételi kerül sor.
A csomag dokumentumok az állami regisztrációs jogok földet
Függetlenül attól, hogy a természet és a feltételeket, a földvásárlás, a tranzakció regisztrálni kell az orosz Register intézményekben.
Papír elkövetése regisztrációs tevékenységet is lehetővé tette, hogy a többfunkciós központ vagy az egyetlen portál közszolgáltatások GosUslugi.ru. Azonban ezekben az esetekben az időzítés ellenőrzés és regisztráció lesz néhány nappal tovább.
A regisztrációhoz egy telket köteles benyújtani az alábbi dokumentumokat:
- nyilatkozatot gazdaságban a regisztrációs eljárás;
- A polgári jogok birtokosa útlevél vagy meghatalmazást a képviselő;
- igazoló dokumentumok alapján a bejegyzési intézkedések - a szerződés, a döntést a helyi hatóságok, stb.,.
- felmérési terveknek illő határok Törvény fel;
- fizetési dokumentum befizetését igazoló állami feladat.
Ha a regisztrációs végzik a tranzakciós dokumentumok újra a föld kiosztására kell mutatnia mindkét oldalon.
Ha a jogok alapján kiadott az elosztása a föld az önkormányzati alap, elég a tulajdonos a helyszínen forgalomban.
Hogyan lehet ellenőrizni a dokumentumok hitelességének a vásárolt telket
Ha vásárol egy ingatlant vásárló kell végeznek ellenőrzést a jogi tisztaságát a tranzakciót és a tárgy, amit kíván szerezni.
Tekintetében telkek ellenőrzési algoritmus tartalmazza a következőket:
A legtöbb esetben az ügyfél a kapcsolatot a Rosreestra intézmény megszerezni a szükséges kimutatások és igazolások előállításával, mint a fő elveit a működését, a regisztrációs az ingatlan nyitott és hozzáférhető.
A vevő is szükség lehet az igazolások benyújtása korábban bejegyzett jogok a földet.
Mivel ezek az értékpapírok csak úgy kaphatunk, a tulajdonos az ingatlan, kérjük, forduljon MFC Rosreestra vagy az eladó.
Ez a nyilatkozat nyomon követni az egész láncot a tranzakció a föld napja óta a regisztrációját a kataszter szervekkel.
Szakaszában vásárol egy telket
Kapcsolatfelvétel a regisztrációs hatóságok lesz az utolsó lépés a földvásárlás. Ez az eljárás is képviselteti magát formában a következő szakaszokból áll:
- keresni vállalkozók, összehangolása alapvető és adott esetben a tranzakció körülményeit;
- ellenőrzését jogi tisztaságát ingatlan és ügyletek;
- előkészítése és megtöltése a írásos formában adásvételi szerződés;
- fellebbezést a közjegyző tanúsítási szerződések, ha a föld közös tulajdonban;
- dokumentumok benyújtását az intézmény Rosreestra vagy MFC regisztrációs tevékenységet.
Tulajdonosi rögzítésre kerül az információs USRRE, ami után az új tulajdonos megkapja a címet a dokumentum - kivonat a nyilvántartásból.
Ingyenes jogi tanácsadás