A csalók könnyen lehet venni tőled lakás - hírek
Mivel az új év hatályba lépett módosításai szövetségi törvény №218-FZ „On Állami Vállalat Real Estate” és №361-FZ „On állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele”, amelyek célja, hogy egyszerűsítse a vételi és eladási a ház és az azt követő eljárás regisztrációs USRRE (egységes állami nyilvántartás az ingatlan). A USRRE egyesítik a két legfontosabb információs forrás - és az egységes állami nyilvántartás goskadastra (Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele).
Szerint neki, milyen következményekkel jár a lakástulajdonosok katasztrofális lehet:
„Valahol az észak-kaukázusi köztársaság vállalkozó szellemű fiatalok képesek lesznek regisztrálni szerződést, hogy vásárol egy lakást, és helyezzük ezt a lakást tulajdon Moszkvában. „Eladó” lakások nem is sejti, hogy az eladott saját otthonukban. Feldolgozására az ügylet elég hamisítani az aláírását, és kap útlevelet adatok és információk a lakásban. "
A „vevő” csak elrejteni három évig - az elévülési idő. Ha az ingatlan tulajdonosa nem ismeri azt a tényt, hogy a lakás eladása esetén az elévülési idő meghosszabbítható. És ez nem lehet meghosszabbítani - minden attól függ, kiszolgáltatva a bíró.
Ha a régióban az MFC a csaló működik néhány testvér vagy rokona, körülbelül egy hónap képesek lesznek, hogy könnyen lehessen regisztrálni a tulajdonosi száz vagy két lakás Moszkvában. Ennek eredményeként a kereskedők fényét akár öt év börtön. De megéri - ha a Moszkva ingatlanárak hasznot csalók lesz több, mint egy millió dollárt.
Az ötlet egy ilyen „egyszerűsített adózás” magyar törvényhozók tanultak a nyugati tapasztalat.
„Igen, van egy kis ország, ahol van ilyen gyakorlat. De a hatalmas Magyarországon, amikor a Vlagyivosztok megtalálható bum-feslett és átírni száz lakások Moszkvában, hogy az ilyen törvények - bűncselekmény. Az Amerikai Egyesült Államokban Alabama sosem fogja végrehajtani a vagyontárgyak értékesítése Kaliforniában található. És Európában sok országban, hogy a vásárlás az ingatlan nem olyan egyszerű - megkínozzák ellenőrzések, és még kénytelen magyarázni, hol szerezted a pénzt „- magyarázza Maria Bast.
Hogy, hogy nem maradhat anélkül, lakások? Ma már csak egy módon -, hogy menjen a MFC vagy USRRE és alkalmazni, amit, mint tulajdonos, tilos bármilyen tranzakciók az ingatlan nélkül a személyes részvétel.
Ez a szolgáltatás ingyenes ma. Azonban a 100 százalékos védelmet a csalás ellen, ő nem. „A nyilatkozat abban az esetben, csalárd tranzakció csak figyelmen kívül hagyja, de még akkor is lesz pénzügyileg felelős állami és lehetséges, hogy a kereslet pénzt veszteség a lakás, minden bizonnyal egy nyerő dolog, ha figyelembe a strasbourgi bíróság előtt,” - magyarázza Maria Bast.