A betéti és előleg a különbség, a különbség az előleg a letéti

Eladó az ingatlanpiacon minősülnek bonyolult és nehéz jogi működését. Fontos, hogy az egész folyamat során nem szenvedett bármelyik fél, sőt, az összes kérdéseket megoldani jogszerűen. A pénzügyi oldalon a vételi vagy eladási ingatlan, amellett, hogy a teljes kifizetés, ahogy a résztvevők a feltörekvő fogalmak, mint előleg, betéti és fogadalmat.

Első pillantásra értelmében mindezen fogalmak azonos, de valójában meglehetősen eltérnek egymástól. Mi tehát az előleg letétbe, és a jelzálog, mik azok megkülönböztető jellemzők és mit kell választani, ha vásárol egy lapos?

Általános jellemzők

Szakaszában a számítás a vételi vagy eladási ingatlan a felek között gyakran a kérdés, az első kifizetés, amely elsősorban egyfajta garancia a későbbi a művelet befejezését. Mint előleget egy lakást vagy házat tett, hogy a következő fizetési módok:

Bármelyik alábbi pénzügyi és jogi ügyletek rögzítették a fő szerződés vagy egyéb megállapodás a felek között a vételi és eladási kapcsolatokat.

Advance, ha vásárol egy lakás fizetni része teljes értékű, míg a teljes clearance működését és a vagyonátruházási a vevőnek. Előleg az előleg formájában jellemzi az alábbi fontos tulajdonságokkal rendelkezik:

1. Nem működik, mint egy garanciát a jövőbeni ügylet befejezésére;
2. teljesen visszatérítendő összege;
3. nem követeli meg a szerződés megkötése az értékesítés.

A törvény előírja, hogy az átruházás az előleg csatolni kell azt a következtetést megfelelő írásos megállapodás. ami viszont tükröznie kell a vonatkozó információkat:

• Műszaki jellemzők a ház és a regisztrációt;
• A teljes ár a lakás;
• előleg összegét;
• annak időtartamát;
• ha szükséges, a kirótt büntetések felek az ügylet nemteljesítése esetén kötelezettségek egymással.

A legtöbb esetben, az előzetes megszerzésére ház nem haladja meg a 10% -ával.

A maximális előtörlesztési nem korlátozódik a törvény, hanem azért, mert a résztvevők az ügylet jogosultak megállapodni a mérete.

Ajánlott az eladó, hogy egy írásos nyugtát előlegfizetési eszközök segítségével, később ez lesz meggyőző dokumentum, a vevő kifizette a pénzt valóban. Az eljárás kitöltő előtt a szerződést, és nyugtát jelenti felhasználó tudja frissíteni a szerzés online konzultáció ügyvédek honlapunkon.

A GC Magyarországon betét úgy definiáljuk, mint egy bizonyos összeget fizetett az egyik fél a szerződéses kapcsolatok tekintetében kiemelkedő fizetés. A betét működik bizonyítéka karbantartása szerződéses kapcsolatok meghatározott írásban és jellemzi végző számos kötelező feltételek:

1. tény, hogy a vevő a tranzakció, ezek az alapok nem tért vissza hozzá;
2. hiba az eladó a tranzakciót a jogszabályok előírásainak megfelelően, köteles visszatérni az alapok, hogy kétszer annyi;
3. A szerződés foglalkozik megszakító mindkét fél szabadon dönthetnek a betét, nevezetesen, hogy visszatér-e vagy sem.

Ellentétben előre betét és jelzálog egy speciális karaktert, és úgy viselkedik, pénzügyi kötelezettséget, mint egy jogot a zálogjogosult, hogy dobja a kapott pénzeszközök esetén tény, amellyel a második résztvevő szerződéses kapcsolatok. Más szóval, az első szakaszban a tranzakció a vevő igazolja szándékaikról kötelezettségszegés nem hagy pénzt, és minden tulajdonság (zálogjog).

sajátosságait

Az alábbiakban a legfontosabb megkülönböztető jellemzők között előre a betéti és a fogadalmat:

• Gyalog olyan módszer, amelynek segítségével a kötelezettségek teljesítését. A szerepe a betét lehet egy ingatlan, nemesfémek, autó, stb .. A betét is egy része a jóváhagyott készpénzfizetés előlegként az ingatlan vásárlására.
• És a betét és előzetes célzó visszaigazolás a vevő vásárolni egy adott tulajdonság.
• A betét működik, mint egy garanciát az ügylet teljesítését, míg a biztosíték arra használják, hogy a hosszú lejáratú hitel visszafizetés.

Mi lehet választani, ha vásárol egy lapos?

A korai szakaszában vásárol lakást gyakran felmerül a kérdés, hogy mit lehet választani, mint egy előleget: előleg vagy betét. Ebben az esetben meg kell vizsgálni néhány árnyalatok:

1. A betét szinte mindig mindkét fél számára előnyös, hogy a tranzakciót, mivel lehetővé teszi számukra, hogy csökkentsék a lehetséges pénzügyi és humán kockázatokat. A megállapodás aláírásával a betét, a vevő és az eladó feladata teljesítésének elmulasztása kötelezettségeit. Nyereséges betéti és ha foglalkoznak ingatlanügynökségek és saját ingatlanforgalmazók.
2. A betét további költségekkel járhat, ha létre a hosszú távú szerződéses kötelezettségek, mint ez hatással lehet a lakás ára.
3. Míg a befizetést nőhet a méret a kapcsolódó költségek, az előleg nincs hatással a végső költségek ház, mint mindig visszatér az azonos méretű.

Ami a jelzálog, akkor folyamodnak, hogy azokban az esetekben, ahol a vásárlók nincs mód arra, hogy a nagy beruházások a saját. Aztán használja a hitelek, biztosítva ezek visszatérő neve a saját tulajdonát. Ha kérdése van a választott típusú előleget a lakások vásárlására, a felhasználó kérheti egy online konzultáció a jogászok.

Bármilyen típusú végrehajtási eladásra használunk, a résztvevők fontos megjegyezni, hogy minden tranzakció kell kísérnie dokumentálása. Előleg, letét vagy biztosíték mindig biztosítani kell a vonatkozó megállapodások írásba. Ez a garancia lehetővé teszi mindkét fél utólag kezelni, hogy elkerüljék a vitás kérdéseket és a pénzügyi veszteségeket.

/ Div>

Kap egy ingyenes konzultációt most!

lásd még

• 
  Betét, ha vásárol egy lakást
• 
  Így autó adásvételi szerződés
• 
  Eladó a nem privatizált lakások
• 
  A szerződés a napi kiadó apartmanok
• 
  Hogyan kell használni a szülési tőke, ha vásárol egy lakást?
• 
  Hozzárendelés megállapodás jogalanyok között
• 
  Egy lakást az ingatlan
• 
  A szerződés megszűnése közös megegyezéssel történő

Kapcsolódó cikkek

• A kóma jellemzi levertség kóma, mi a különbség - a betegség

• A különböző növények a vad, mi a különbség

• Mi a különbség a szokásos palacsinta liszt, mi a különbség