9. módon pénzt takarít meg az vásárol egy lakást
Ön tudja menteni mindent, beleértve a vásárlás egy lakást Budapesten.
Az ingatlanpiac során bizonyos mechanizmusokat, és ezek ismeretében mechanizmusok segít megmenteni egy csomó pénzt. Ways Mentés az vásárol egy lakást, már rendezve csökkenő sorrendben szembetűnőség.
Akciók és kedvezmények
Otthon értékesítés - az egyetlen szakaszában a projekt, ha a fejlesztő nem kínál különböző kedvezmények. A tervezett költségek emelkedése négyzetméterenként növekszik, és engedményeket. Ön tudja menteni 3-10% - csak a pillanatot: részvények többnyire rövid távon.
Egyszeri kifizetés
Fizető lakás teljesen 1-3 héten belül megkötése után a szerződés, a vevő megkapja a lehető legmagasabb preferencia. Valódi pénz mindig ára van, és a fejlesztők hajlandóak alacsonyabb a bárban. Az egyetlen kivétel - az elején az eladások, amikor a kereslet magas árak minimális.
Ünnepi „boom”
Az ingatlanpiac értékesítési hagyományosan esik az üdülési szezon és munkaszüneti napokon. Bár kedvezmény programok futnak, szabadság alatt kötve a témában, az alsó a fejlesztők - pihenő emberek pénzt költeni szórakoztató helyett nagy felvásárlások. Minthogy nyaralás vásárol egy lakást, akkor mentse jelentősen.
Első pillantásra befejező tűnhet az erőforrások pazarlását, de nem:
Építők minden anyag vásárolt nagykereskedelmi áron.
Szolgáltatások árának számítása más - a munkavállalók fizetik, és nem vesz fel külön díjat egy egyszeri projekt.
Vásárlás egy lakás eladó, a vevő menti jelentős mennyiségű - a költségek javítási néha eléri a 30% -a az ár.
egyéni preferenciák
A nem szabványos egyenértékűek az ajánlatot: a vevő, így a loggia, kamra, egy hely a parkolóban. Gyakran az ára az ajándék értéke meghaladja a szezonális / üdülési kedvezmények, különösen, ha ez a hely az autók - számuk süllyesztett parkolási sosem egyenlő a lakások száma, garázsok és a kereslet stabil magas. Ha abban az esetben, erkéllyel vagy kamra költségmegtakarítás több négyzetek (általában véve az összes felvételt, még a csökkentési tényező), a garázs egyébként - mert akkor kap egy csomó pénzt. Az ilyen javaslatok kell figyelni, akkor is, ha nincs autó, és nem tervezi, hogy megvegye.
lakás típusa
A sablonok uralkodott mindenütt. Apartments alapján kiválasztott sztereotípiák - néhány kikerüljék ismeretlen okból. De fejlesztő érdeklődés egységes értékesítési és gazdátlan terület adna olcsóbb. Néha nem az egyes lakások és épületek teljes lakópark.
lakásjellemzőire
Meg kell tudni, hogy pontosan mire van szükség: négyzet, layout, padló elrendezése a szobák, a kilátás az ablak méretét a konyha - ezen és más vonatkozásai meg kell vizsgálni előre. Meg kell vásárolni egy lakást egy tiszta képet, mint amilyennek lennie kellene. Akkor meg tudja menteni a sok mindent.
szaktudás
Kapcsolatfelvétel egy ingatlanügynökség fogja megmenteni az ügyfél sok időt és pénzt. Ellenőrizze a megbízhatóság az építési vállalat, a gyűjtemény a dokumentumok, jelzálog - ezek teszik hamar csatornákat. Van egy olyan felfogás, áremelések közvetítők - ez nem így van: a hivatal szerződéseket kötni a fejlesztők, a költségek nem növeli egy cseppet. Értékesítési csapat azon az elven működik: a „0% jutalék” Minden szolgáltatás - ingyenes, beleértve a jelzálog.
A másodlagos piacon más: sem a vevő fizeti a szolgáltatást lakások, sem az eladó, illetve azok egyenlőek. Az új épületek esetében az eladások leginkább érdekelt fejlesztő, vannak bizonyos költségei.
Immateriális előnye - a szélessége a választás: az ügynökség kínál az alap, hogy a fedelet, ez szinte lehetetlen. Nem szabad elfelejteni a jogi árnyalatok, a laikus egyszerűen ismeretlen.
Jelzálog és adók
Mintegy adócsökkentés valamilyen okból nem hiszem, majd vásárol lakást csak az esetben, ha a lehetőséget ki kell használnia. Lakásvásárlók hivatkozhat kifizetését 13% -ára (de nem több mint 2 millió). Amikor enni, mit lehet kivonni (az adó összegét is magas évre), a pénz is kapott egyidejűleg. Ha a jövedelem, és vele együtt az adó kisebb, számítási fogják előállítani évente. Jelzálog, ezek 13% -a nem korlátozódnak az összeg 2 millió.
Előny at a Glance
Költsége négyzetméterenként az új épület Budapest 106 000 (plusz / mínusz a piaci ingadozások). Ha az átlagos ár a tárgy 6,6 millió rubel, míg az átlagos egyszeri kifizetés kedvezmény 330 ezer. Roubles!
A házak „gazdaság” osztályú terület Erkély zárás jön 9 m2. A lakóépület „komfort” osztály és az „üzleti” ez még. Még ha vesszük 3 m2, mint egy egyszobás lakás LCD Ultra City. szorozva az átlagos értéke a tér, akkor még több mint 300 ezer. rubelt. Tekintettel költségcsökkentési tényező páholyt ajándék 150 ezer. Kedvezmény egyenlő egyetlen kifizetését ugyanabban a házban.
Az ára hely a parkoló Budapest eléri a 2,5 millió kezdve 250.000. Dörzsöljük.
. 13% -a 2 millió 260.000 rubel - az adólevonás egy jó kedvezmény. A jelzálog 30 éve halmozódik egy tisztességes összeg a kamatok és az adó levonása emelkedhet 300 ezer. És így tovább.
Mindezek a tulajdonságok jól ismertek - hozzánk fordul, akkor mentse a szilárd pénzt!