34. cikk
1. Lakóövezeti (kódok F-1, F-2, F-3, F-4) vannak kialakítva, az épület többszintes lakóépületek, lakóépületek alacsony és középmagas, egyes házak minimális felbontás sor a helyi szolgáltatásokat.
3. Az objektumok a fő engedélyezett felhasználás kell elfoglalni legalább 60% -a lakott területen. Akár 40% -os beépített területeken is felhasználható, hogy kapcsolatban vannak a főbb típusai megengedett tárgyak használata.
Új építés területén a lakóterületek csak akkor lehet megfelelően a főbb megengedett használata létre városrendezési előírásokat.
4. lakóépületek lakások a földszinten kell elhelyezni, tagolt a piros vonalak.
5. Állítsa a funkcionális célt lakáscélú helyiségek megengedett tekintetében a helyiségek található a földszinten a lakóépületek, feltéve, hogy az egyes bemeneteket az utcán a piros vonalak vagy határok föld és a tulajdon és a szervezet a betöltés platformokon. Egyfajta funkcionális célt a helyiségek adathalmaz összhangban városrendezési előírások
6. Az alanyok földhasználati lakott területeken a tulajdonosok, háztulajdonosok egyesületek, szervezetek által engedélyezett a helyi kormányzati szervek, illetve a vállalkozások és szervezetek a tulajdonság (alkalmazási), amelyek lakáscélú helyiségek és egyéb tárgyi építkezések. Földhasználók kell tartani házak szomszédságában (Intradistrict) területeken annak érdekében, és tiszta, csak a zöld területek védelme érdekében tárgyak teljesítmény.
7. Lakásépítés végezhető az egyénre és a modell (modell) előkészített projektek és egyeztetett megfelelően a jelenlegi szabályozás.
8. A városrészek (környékek) a lakóingatlan-fejlesztés, valamint a tárgyak jellemző intenzív forgalmú területeken biztosítaniuk kell a szükséges számú parkoló.
9. tervezési előírások figyelembevételével típusú engedélyezett felhasználásra területi és lakossági területeken kapnak az alábbi táblázat tartalmazza:
Típusú engedélyezett használatának telkek és a tőke építési projektek építési zonahzhiloy
épület és újabb;
- tárgyak óvodai, általános középfokú oktatás és a felnőttképzés;
-vendéglátó-ipari egységek teljes területe legfeljebb 300 m2 (utal a fő felhasználásra, feltéve, hogy a teljes földterület vendéglátóhelyek nem haladja meg a 20% -ot, a területi terület);
-a kiskereskedelmi létesítmények, amelyek összterülete legfeljebb 300 m 2 (utal a fő felhasználásra, feltéve, hogy a teljes földterület kiskereskedelmi létesítmények nem haladja meg a 20% -ot, a területi terület);
- lakóházak 2-4 emelet;
- zárva házak 2-3 emelet.
- lakóházak 2-5 emelet;
- tárgyak óvodai, általános középfokú oktatás és a felnőttképzés;
-1-3 szintes garázs 150 parkolóhely (utal a fő felhasználásra, feltéve, hogy a teljes földterület garázs nem haladja meg a 15% -ot, a területi és a hiánya a tiltó jogszabályok azok elhelyezése);
-vendéglátó-ipari egységek teljes területe legfeljebb 300 m2 (utal a fő felhasználásra, feltéve, hogy a teljes földterület vendéglátóhelyek nem haladja meg a 20% -ot, a területi terület);
-a kiskereskedelmi létesítmények, amelyek összterülete legfeljebb 300 m 2 (utal a fő felhasználásra, feltéve, hogy a teljes földterület kiskereskedelmi létesítmények nem haladja meg a 20% -ot, a területi terület);
- családi házak 1-3 emelet egy szomszédos szárazföldi és melléképületek
- zárva házak 1-3 emelet.
- garázs, beépített lakások;
- földalatti és félig föld alatti parkoló ideiglenes tárolására személygépkocsik;
beépített házak garázsok vagy nyitott parkoló 1-2 autó önálló családi ház vagy egy blokk a ház blokkolt típus;
- garázskaput (földszintes) vagy nyitott parkoló 1-2 autó a helyén egy egyedi házat;
- egyes források vízfelhasználás helyi (fúrólyuk a víz bevitelt, kutak, tározók víz tárolására, tűzoltó víz);
- egyes fürdők, melléképületek, kerti WC a házak szomszédságában területeken;
- karbantartási tér és a kutya séta a környéken az egyes házak;
- Beépített önfoglalkoztatás tevékenységek (műhelyek) területén az egyes házak és szobák egyedi lakóépület lefolytatására alkalmazott önfoglalkoztatás által élő személyek az épület, összhangban az egészségügyi és tűzvédelmi előírásokat;
- játszótér, bevásárlás, szabadidős és sporttevékenységek;
- tereprendezés szolgáltatások, kis építészeti formák
- kizáró szemétgyűjtő;
-- nyitott parkoló ideiglenes tárolására személygépkocsik;
- műszaki infrastruktúra (villamos energia, hő, víz és gázellátás, csatornázás, távközlési hálózat);
- tűzvédelmi berendezések;
- nyitott vendég (ingyenes) parkoló ideiglenes tárolására egyedi autók.
10. zóna az épület sokemeletes lakóépületek F-1 osztják kialakulásához blokkok nagy sűrűségű fejlesztés, és magában foglalja a részeket, a város bizonyos általános terv területrendezési dokumentáció elhelyezése többszintes lakóházak, valamint a kapcsolódó tárgyakat az állampolgárok élet- és nem befolyásolják károsan milyen hatással van a környezetre.
11. Szervezet nyújtott szolgáltatás tervez a projekt területén található, az első emeleten, utcára néző házak, vagy csatlakoznak hozzájuk, feltéve, hogy a bemeneti látogatókat ilyen szolgáltató szervezetek találhatók oldalán nem udvar területén házak és rögzíteni normalizált terület a szervezet parkolóhelyek helyen.
12. Limit paramétereit ingatlanokat és a tőke építési projektek, rekonstrukciója tőke építése a terület építési többszintes lakóépületek (F-1):
1) A minimális szélessége a földterület 25 m 2 (a fő-species megengedett használatra);
2) A minimális területe 1000 m 2 (a fő-species megengedett használatra);
3) minimum tolva a határokat a föld (piros vonal) 3 m;
4) a maximális száma száma 9;
5) az a maximális épületek határain belül a föld - 60%.
13. A kis emelkedés épület területe lakások F-2 kiosztott blokkok kialakítására közepes sűrűségű elhelyezésével házak szintes nem haladja meg a 4 emeletes, házak sorház prikvartirnymi föld, tiszteletben tartva a meghatározott paraméterek és típusú engedélyezett földhasználat és finanszírozási lehetőségekhez ingatlan építésére.
14. A maximális mérete a föld és korlátozó paraméterei megengedett építése, felújítása tőke építése kis emelkedés építési terület lakóépületek (F-2):
1) A minimális szélessége a szárazföldi része 16 m;
2) A minimális területe 600 m 2 - mnogokvartirye ház 250 m 2 - egyben az otthonokban blokkolt típusú;
3) minimum tolva a határokat a föld (piros vonal) 3 m;
4) a minimális száma 2;
5) a maximális száma 4;
6), a maximális százalékos épületek határain belül a föld - 60%.
15. A kis emelkedés építési terület, és önálló házak F-3 kiemelt kialakítására lakóterületek családi egyes házak és lakóházak sorház padlószint nem haladhatja meg a 3 szintes, minimális felbontás sor a helyi szolgáltatásokat.
16. Korlátozza a terület nagysága és korlátozó paraméterei megengedett építése, felújítása tőke építése a zóna alacsony épületekben és önálló házak (F-3):
1) A minimális szélessége a föld - 20 m;
2) A minimális területe - 400 m 2;
3) a minimális eltolás a határait a föld (piros vonal) - 5 m;
4) a maximális száma - 3;
5) az a maximális épületek határain belül a föld - 60%.
6) A minimális teljes terület lakóépületek - 70 m 2;
7) minimális behúzás kiegészítő szerkezetek a hátsó rész a határ - 1 m;
8) a minimális távolság a szomszédos határ közelében
otthonról - 3 m;
a konstrukció tartalmazhat kis háziállatok - 4 m;
egyéb épületek (fürdő, garázsok stb) - 1,5 m;
származó magas fatörzsek - 2 m;
a cserjék - 1 m;
elszigetelve a bejárat az épület tartása kisállatok, mielőtt a ház - 7 m;
9) a minimális távolság a gazdasági épületek ablakain keresztül egy apartmanházban található egy közeli telek - 6 m;
10) elhelyezése udvar alom az ablakok helyiségek House - 8 m;
11) padló alapszerkezete 3 szintes, lehetséges eszközt a tetőtér és egy történet két emeletes épület, feltéve, hogy a szabályozó régiók a szomszédos besugárzási lakóépületek, hogy megfeleljen a tűzvédelmi és higiéniai előírások;
12) lehetővé tette a blokkoló gazdasági épületek a szomszédos telkek kerti, kölcsönös megegyezés alapján a tulajdonosok lakóépületek, valamint blokkolja a melléképületek a fő szerkezet;
13) biztosítják a távolság lakások és melléképületek a gazdaságban egy telket lakóépületek és gazdasági épületek a szomszédos telkek összhangban tűzvédelmi követelményeknek - 6-15 méter, attól függően, hogy milyen mértékben tűzállósági épületek;
14) annak biztosítása, tűzoltó berendezés bejáratánál lakások és kereskedelmi épületek a távolság - legalább 5 m.
19. Korlátozza a terület nagysága és korlátozó paraméterei megengedett építése, felújítása tőke építési övezet építési közepe és magas, több családi házak (F-4):
1) A minimális szélessége a föld - 20 m (Az alapvető megengedett használatra);
2) A minimális területe 1000 m 2 (a fő-species megengedett használatra);
3) minimum tolva a határokat a föld (piros vonal) 3m, ha jóváhagyják a tervezési területen lehet csökkenteni behúzás legfeljebb 1 m-re a határ menti területen a részeket;
4) a minimális száma 2;
5) a maximális száma 5;
6), a maximális százalékos épületek határain belül a föld - 50%.