28 tulajdonság, mint a vállalkozó fogalma, típusai tulajdon
Az ingatlan használt üzleti, az azt jelenti összességét dolog, hogy van, az anyagi tárgyak valódi jelek, valamint egyéb tárgyak, amelyek nem rendelkeznek anyagi természetű, de mivel a monetáris érték, beleértve a tulajdonjogokat.
Üzleti tevékenység vállalkozónak kell rendelkeznie egy adott tulajdonság. Hasznot húz az ingatlan használatára egyfajta vállalkozói aktivitás (Art. 2 a Ptk). Az ingatlan egy eszköz az üzleti tevékenységnek.
A birtokba - szükséges feltétele, hogy az üzleti. Birtokló egy különálló ingatlan egyike az elismerés feltételeit a szervezet jogi személy (Art. 48. a Polgári Törvénykönyv). Jogi jelentősége van az a tény, hogy a szervezet különböző ingatlan egy bizonyos összeget. A hiányzó tulajdonság válhat akadálya a regisztrációs a jogi személy vagy az engedély megszerzéséhez. A „tulajdon” kifejezés alatt a dolgokat, többek között a pénz és értékpapír, valamint a tulajdonjogok (Art. 128. a Polgári Törvénykönyv). Az ingatlan jog - jogosult személy követelheti a vagyonátruházási vagy egyéb tulajdonosi előnyöket. Tulajdonjogok tárgyát képezheti az ügyletek, beleértve a vételi és eladási (Art. 454 a Polgári Törvénykönyv).
Jogi szabályozás az üzleti tevékenység alapján a használata a tulajdon fogalmába különböző értékekre alapuló sajátosságait a jogi szabályozás.
Bizonyos típusú ingatlan használt üzleti sorolandó alapján a gazdasági és jogi jellemzői.
Jogi minősítése alap lehetővé teszi, hogy osztja a különböző típusú eszközök, a legfontosabb a következő:
- ingó és ingatlan vagyon;
- átruházható, ogranichennooborotosposobnoe és kivonják a forgalomból.
A gazdasági szempontok alapján az ingatlan használt üzleti oszlik:
- a rögzített és a forgóeszközök - mértéke alapján az ingatlan, hogy vegyenek részt a termelési folyamatban, a költségek és a használat időtartama;
- vagyoni és nem az ipari termelés - alapján a lehetőségét, hogy a tulajdon használatát a gyártás során;
- tárgyi eszközök és immateriális javak - alapján jelenléte vagy hiánya materializált formák az ingatlan;
- különböző alapok - alapján a tájékozódás a target tulajdonság.
A jogi szabályozás az ingatlan, az üzleti tevékenysége során egy sor jogait és kötelességeit a személy tekintetében vagyonát. Tulajdon használatát az üzleti igényel kötelező regisztráció tulajdon összhangban a számviteli szabályok meghatározására, az érték megfelel a szabályoknak az értékelés és újraértékelés, valamint a szabályok az eladás (ártalmatlanítás) tulajdon.
hajlam tulajdon során üzleti bizonyos jogi korlátozások, többek között:
- megfelelés a különleges eljárások az ügylet kapcsán „jelentős tranzakciók” (79. cikk a Gt.);
- megfelelés a trösztellenes korlátozások elidegenítéséből tulajdonában nagy értékű, illetve egy bizonyos méret (17. és 18. cikk a versenytörvény a árupiacok.);
- megvalósítása tulajdonság definíció (piaci) áron (40. cikk Az adótörvény.).
A kötet a kompetenciák személy vonatkozásában az ő tulajdonát elsősorban attól függ, hogy milyen típusú jogok az ingatlan.