Eladtam egy lakást moldovában, adtam fel az államnak
A nyereség az ingatlan eladásából kapott összeg és a (tulajdon) megszerzéséhez vagy létrehozásához kapcsolódóan felmerült költségek összege közötti különbség.
Az adóköteles tőkenyereség összege a különbözet 50% -a.
Ugyanakkor a tőkenyereség meghatározásakor más mutatókat is figyelembe vesz. Például, hogy az elidegenített ingatlan a lakóhely fő lakóhelye; az épület építésének éve, amelyben az eladott lakás található. Talán jogosult bizonyos előnyökre.
És akkor egy sértődő kérdés merül fel: miért kellene fizetnie egy állami adót a tulajdonának eladásából állítólag kapott "jövedelemről"? A pénz a ház értékesítéséből származik-e jövedelem?
Hol vett egy ember házat vagy lakást? Ideális esetben az ártatlanság vélelmezését felhasználva megvásárolta, vagy olyan pénzzel építette, amelyből minden adót már megfizetett, ideértve a jövedelemadót is. És amikor egy ember eladja a házat, nem válik gazdagabbá: csak egy részét ingatlannak átmenetileg befizetik.
Sőt, az ingatlanok értékesítése során veszteséget várnak el, mint jövedelmet. Általában az állampolgárok eladását a szükségletek, a váratlan nehézségek, az elhagyott távozás miatt végzik. Ilyen körülmények között, nem zsíros - fontos a haszonbérbeadási sebesség. És vannak olyan falvak is, ahol egy ház építése ugyanolyan drága, mint egy városban, és szinte lehetetlen a saját pénzét kihúzni. Próbáljon építeni egy házat a falu Ferapontievka Gagauzia, majd - közvetlenül az építési vége után - eladni legalább a felét költeni! Nagyon kétséges!
Néhány további példa az ujjakon.
Vegyünk egy vállalkozást. A mérlegen túl a közlekedés, a szerszámgépek mellett több épület is van. Ha az egyik épületet eladják, a vállalati jövedelemadó NEM növekszik, mert a bevétel egyszerűen a "tárgyi eszközök" sorból a "működő tőke" sorba ugrik. De az egyenleg változatlan marad!
Miért, a hétköznapi állampolgárok esetében a szabályok eltérőek, teljesen gengszterek, ragadozók? Mert nehezebb az egyes polgárok számára, mint a vállalkozások számára, hogy költséges ügyvédeket vegyenek fel? Vajon nehezebb számukra a parlamentjük érdekeit és jogát lobbizni?
Mit kell tenni az állampolgárok annak biztosítása érdekében, hogy az adójogszabályokat az igazságosság és az igazságosság legalább bizonyos határai közé szorítsák? Nem volt őszinte ragadozó, elkobzási jellegű?