A városi övezetek térképe és a területi övezetek típusai

Várostervezés

Funkcionális zónák az általános települési tervekben

Válogatás a földet a megoldást a választott probléma (építése raktár, iroda vagy üzlet, többszintes épület, a szervezet a gazdaság, parkolók és egyéb projektek) ne legyen véletlenszerűen - egy hely, mint egy jó ötlet - ez vezethet a képességét, hogy teljes megválaszolatlan kérdések a megfelelő épületet vagy okozhat súlyos és bonyolult tovább „gesztusokat” a megvalósítása a kitűzött célok kezdetben.

Várostervezési előírások és paraméterek a lakóövezetekben és a tõkeépítési projektek engedélyezett használatánál lakóövezetekben - zónák Zh. Lakóövezetek.

Várostervezési előírások és paraméterek a közterületek nyilvános és üzleti területein a telkek és a tőkeépítési projektek engedélyezett használatához.

A települési tervek és a talajművelési projektek megengedett felhasználásának paraméterei a technológiai folyamatokba tartozó ipari vállalkozások zónáiban.

Várostervezési előírások és paraméterek a földtulajdon és a tőke építési projektek engedélyezésére a mérnöki és közlekedési infrastruktúra övezetében Az informatika mérnöki és közlekedési infrastruktúrájának övezete.

Városi tervezési előírások és paraméterek a szabadidős területek földterület- és tőkeépítési projektjeinek engedélyezéséhez R. Az üdülőterületeket (R) tervezték.

A közúti közlekedés SA-1, CA-2 parkolóterületeinek földi és tőkeépítési projektjeinek engedélyezett használatára vonatkozó várostervezési szabályok és paraméterek.

A területrendezési szabályozások és paraméterek a földterületek és a tőkeépítési projektek engedélyezett felhasználására a mezőgazdasági területek CX-1, CX-2 övezetében.

Nem minden telkek használhatók a városfejlesztésre, ami megfelel a kitűzött célnak.

Minden webhelyen teljesen meghatározott típusú engedélyezett felhasználás található. Más szavakkal, csak azokat a tárgyakat lehet felépíteni, amelyek megfelelnek az engedélyezett felhasználás típusának.

Az egyes zónákban különböző típusú engedélyezett felhasználás lehetséges a különböző telkekre!

A település várostervezési szabályai meghatározzák annak lehetőségét, hogy az ilyen telkeket a megengedett felhasználásuk típusainak megfelelően építsék ki.

A Novoszibirszk és a Novoszibirszk térségének fő területei:

Lakóövezeti övezetek (a területek funkcionális területrendezésének általános terveiben és rendszerében a Ж betű jelöli).

• vegyes szintek (Ж-1) lakóépületek építési zónája, amelyen belül:
  • alárendelt lakóépületek építése vegyes számú különböző sűrűségű szintekkel (G-1.1)
  • a magas épület sűrűségű vegyes szintek (F-1.2.) lakóépületek alsó zónája;
  • a nagyobb építési sűrűségű vegyes talajú lakóépületek építésére szolgáló alterület (F-1.3.);
  • az épület átlagos építési sűrűsége (Ж-1.4);
  • az építési övezet alacsonyabb építési sűrűségű vegyes lakóépületekkel (F-1.5);
  • az alacsony építési sűrűségű vegyes szintek lakóépületei (G-1.6.);
• alacsony emeletes lakóházak építésének övezetében (Ж-2);
• közepes emelkedésű lakóépületek építési övezetének (G-3);
• többszintes lakóházak építési övezete (Ж-4);
• a megemelt (megnövelt) raktárház lakóházainak építési zónája (Ж-5);
• az egyes házak fejlesztési zónája (Zh-6);
• lakóházak építésének zónája pihenésre és tartózkodásra (Ж-7);
• egy építési övezet, amelyet többlakásos házak befejezetlen építésével foglaltak el, amelynek építéséhez pénzt emeltek az állampolgárok jogainak megsértésével (F-8)

Nyilvános üzleti zónák (általában a tervek és a területek funkcionális területrendezési terveit az OD betű jelöli).

• köz- és kereskedelmi felhasználási övezet (OD-1), amelyen belül:
  • üzleti, köz- és kereskedelmi célú alfejezet, különböző lakóingatlan-dús tárgyakkal (OD-1.1);
  • az üzleti, köz- és kereskedelmi célú alfejezet nagy lakóingatlan-objektumokkal (OD-1.2);
  • az üzleti, köz- és kereskedelmi célú alfejezet, a lakóingatlanabb sűrűségű tárgyakkal (OD-1.3);
  • Subzone üzlet, köz- és kereskedelmi célú felhasználás közepes sűrűségű lakóteljesítményekkel (OD-1.4);
  • alvállalkozói, köz- és kereskedelmi célú felhasználása kisebb lakóingatlan-denzitással rendelkező tárgyakkal (OD-1.5);
  • az üzlethelyiségek, az alacsony sűrűségű lakóépületek (OD-1.6.
• másodlagos szakmai és felsőoktatási tárgyak zónája, kutatószervezetek (OD-2);
• az egészségügyi létesítmények zónája (OD-3);
• szakosított középületek (OD-4) zónája, amelyeken belül létrejön:
  • szakosodott alacsony emelkedésű középületek (OD-4.1) alföldje;
  • közép- és többszintes középületek (OD-4.2) alzóna;
  • a magas szintek (OD-4.3) speciális középületének alzóna;
• óvoda, általános általános, általános általános és középfokú általános oktatás (OD-5)

Termelési övezetek (a területek funkcionális területrendezésének általános terveiben és rendszerében P betű jelöli).

• termelési tevékenység övezetében (P-1);
• kommunális és raktárhelyiségek övezetében (P-2)

A mérnöki és közlekedési infrastruktúra területeit (a főtervek és a területek funkcionális területrendezési terveit az IT betűkkel jelölik)

• a vasúti közlekedési eszközök és kommunikáció övezetének (IT-1);
• folyami, légi közlekedés, föld alatti létesítmények és közlekedési övezetek (IT-2);
• az úthálózat területe (IT-3);
• a műszaki infrastruktúra-létesítmények zónája (IT-4);
• a közlekedési átviteli csomópontok zónája (IT-5)

Rekreációs övezetek (a területek funkcionális területrendezésének általános terveiben és rendszereiben P).

• természetes övezet (P-1);
• tereprendezési zóna (P-2);
• pihenő- és hasznosítási övezet (P-3);
• kulturális és sportlétesítmények zónája (P-4)

A felsőoktatási objektumok zónája. tudományos kutatási szervezetek a természeti táj megőrzésének feltételeiben (RU)

A mezõgazdasági felhasználási területek (általában a területek funkcionális területrendezésére vonatkozó terveket és terveket a CX betû jelöli).

• kertészeti és tehergépkocsi-gazdálkodási övezet (CX-1);
• mezőgazdasági célú tárgyak övezete (CX-2)

Speciális célú zónák (a főtervek és a területek funkcionális területrendezési terveit C betű jelöli).

• a temetők és krematóriumok övezetét (P-1);
• az egészségügyi létesítmények zónája (P-2);
• katonai és egyéb rendszervezetek és területek zónája (P-3)

A gépkocsi-közlekedés parkolásának zónái:

• zóna parkolás az autókhoz (CA-1);
• földalatti parkolóhely zóna (CA-2).

A katonai létesítmények zónái. a rezsim területeinek más zónáit (a főtervek és a területek funkcionális területrendezési terveit a K3 betű jelöli).

Meg fogjuk változtatni a webhely engedélyezett használatának típusát! Nyilvános meghallgatások tartása, nyilvános meghallgatások jegyzőkönyve elkészítése, új kataszteri útlevél megszerzése. Számos módon tudjuk áthelyezni a webhelyet egy másik célra vagy megtekintésre!

Talán érdekel.