Miért változott a ház területe: "vidéki új", a Talitsky politikai lap
A villamosenergia-mérnökök magyarázzák meg, hogy egyes bérlők miért észlelték a befizetéseikben a lakóhelyi és a nem lakáscélú területek helytelen megjelenítését, valamint elmagyarázzák, hogyan kell kezelni a magas ODN
A "Rural Novy" újság kiadásának legutóbbi számában arról számoltak be, hogy a lakóépületek több lakója meglepődött a terület különböző értékein, amelyeket a nyugtaban jelöltek meg.
A képlet szerint az ODN térfogatának kiszámítása az alábbiak szerint történik:
Vi egy = (Vd - Vne.-Vzhil.p) x Si / Sobshch
Vd - a kommunális erőforrás mennyisége, amelyet a közös házmérő jelzése határoz meg;
Si - az i. Lakásrészek (lakások) vagy nem lakáscélú helyiségek teljes területe egy lakóépületben;
Sobsh - a lakóépületek (lakások) és a nem lakáscélú helyiségek teljes területe többlakásos épületben.
Az általános házszámlálók és az egyéni mérőeszközök bizonysága szerint (amennyiben az értékeket nem továbbítják, a fogyasztás mértékét a szabvány határozza meg), kapunk:
A villamos energia mennyisége az ODN = (10360 - 9407) * 50,7 / 3137,3 = 15,4
Ugyanazt a mennyiséget jelzi az átvétel, amelyet a fogyasztó megkapott.
Egy másik kérdés, amely sok lakó számára aggódik, az ODN méretével kapcsolatos elégedetlenséghez kapcsolódik. Miért lehetnek magasak az általános lakhatási igények, amikor a lakók véleménye szerint csak egy villanyégő ég égetett bejáratukban, sőt "idővel"? Az energetikai szakemberek felhívják a bérlők figyelmét a következő kulcsfontosságú tényezőkre:
1. Mindenekelőtt meg kell győződni arról, hogy van egy házszámláló mérő a bejáratnál, és az egyéni mérőeszközök telepítve vannak az apartmanház minden apartmanjában.
És ha egy adott felvevőeszköz esetében minden rezidens megszerzi önállóan, akkor a közös házszámlálóval való helyzet más. A házszámláló telepítésének kezdeményezője a lakóház (CC, HOA vagy HBC) szervizszervezete. Ő viszont egy bérlő találkozót szervez és olyan vállalkozót keres, aki képes felszerelni a berendezéseket az összes szabálynak megfelelően. Fontos megérteni, hogy egy közös ház számviteli eszköz egy ház tulajdonosa, azaz A lakásépület tulajdonosainak fizetniük kell a mérő felszerelésének költségeit.
2. Másodszor, különös figyelmet kell fordítani az eszközök használhatóságára, mert ez nagymértékben függ a töltések helyességétől. Az eszközök karbantarthatóságának ellenőrzését MC vagy "Energosbyt Plus" végezheti külön kérésre.
3. Harmadszor, meg kell szervezni az egyszemélyes mérők minden lakóhelyéről szóló bizonyságtételének egyszeri kézbesítését, valamint egy házszámláló bizonyságát.
A büntető törvénykönyv rendelkezései szerint legalább 6 alkalommal kell 1 alkalommal 6 hónap alatt elszenvedni egyéni és közös számlálók bizalmát, szükség esetén más személyekkel.
Ahhoz azonban, hogy ez a folyamat hatékonyabb legyen, az aktív állampolgárok kezdeményezhetik az általános házbizottság ülését az Egyesült Királyság / TSZH lakóház részvételével. A bizottságban a bérlők választhatnak egy házvezetőnek a házban, aki személyesen veszi figyelembe az egyéni mérőeszközök bizonyságát, és egy napon adatokat szolgáltat a JSC "Energosbyt Plus" Sverdlovsk ágának.
Egy másik fontos pont - illetéktelen kapcsolatot a házban hálózat vagy egyéb manipuláció mérőállás tartozó egyes lakosok vagy jogi személy. Ha a tulajdonosok egy bérház vannak nagy kérdések a szomszédok, akik gátlástalanul használják az energiát, akkor kell alkalmazni, hogy a kezelő társaság, hogy végezzen ellenőrzést a rendszer. Szakemberek az alapkezelő társaság, a támogatást a Szverdlovszk ága OJSC „Power Save Plus” tart egy ellenőrző raid, és megerősítve a félelmek egy jelentést, és megfosztják a bérlő a szervezet vagy az a lehetőség, hogy mentse a többiek rovására. Ennek alapján az Energosbyt Plus képes újratervezni a díjakat az otthon minden lakójának.
Összefoglalva azt szeretném hozzátenni, hogy teljesen lehetséges, hogy az ODN rendet kapjon, és ne aggódjon a magas összegek miatt, de a házbizottságok, az alapkezelő társaságok és a villamosenergia-mérnökök erőinek együtt kell működniük. Az "Energosbyt Plus" emlékeztet arra, hogy a Talitsa város lakói a számlákon a társaság irodájára vonatkoznak:
Str. Timiryazev Str. 2
Tel. (34371) 2-85-71 / 2-85-27
ONE - fizetni mindent!
Az átvételi elismervényben jelezd a "Electricity of ONE" sort, miért kell fizetnem az ODN-et?
Az ODN rövidítés a "közös háztartási igények" kifejezést jelenti.
A lakáshoz tartozó épületek (apartman, iroda, üzlet stb.) Tulajdonosa (bérlője) szintén a ház teljes vagyonának tulajdonában van, ami arányos a tulajdonos teljes területének nagyságával. Ezért a tulajdonos köteles nemcsak az egyéni villamosenergia-fogyasztást, hanem a villamosenergia-fogyasztást a közös háztartási igényekhez is fizetni.
A közös ház igényei az összes bérlő közös tulajdonának megvilágításán felhasznált elektromos energia: bejáratok, létrák stb .; a lifteken és más villamos berendezéseken végzett munkákon, amelyek a házban kényelmes életkörülményekhez szükségesek; valamint a házon belüli hálózatok veszteségeit.
Milyen alapon számol fel az ODN-re?
Az ODN-nél felmerülő kiadások elosztása az egyes fogyasztók (lakóhelyükön) lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek teljes területének arányában történik.
Ha obschedomovogo egységnyi térfogatú számviteli ODN határozza meg a következő algoritmus: a teljes villamosenergia-fogyasztás a ház körül, fix obschedomovyh méter, le kell vonni a teljes összeg az egyéni fogyasztás bérlők és a tulajdonosok a kereskedelmi helyiségek. Az így kapott különbséget elosztják a teljes terület az összes lakossági és nem lakáscélú helyiségek és szorozzuk a területen a helyiségek, amelyek kiszámításához ODN, és egy fix kamatozású.
Ennek hiányában az általános épület egységnyi térfogatban számviteli ODN határozza meg a következő algoritmus: térfogata ODN összege a standard szorozni a teljes terület az ingatlan, majd elosztjuk a teljes terület az összes lakossági és nem lakáscélú helyiségek és szorozzuk a területen a létesítmények, amelyek az ARF kiszámítani és beállítani a tarifa. Az ODN-ekre vonatkozó normákat az Orosz Föderáció alanyai által hozott cselekmények határozzák meg.
A nyugtázás azt jelzi, hogy "negatív ONE", mit jelent ez?
Ha a lakóhellyel és a nem lakóhellyel rendelkező tulajdonosok egyéni fogyasztásának volumene nagyobb, mint a háztartásmérő által fogyasztott általános fogyasztás, akkor a különbség mínusz jellel történik. A negatív ODN az apartmanok között oszlik meg, de már arányban van a lakásban ténylegesen élők számával, nem pedig a helyiségek területével, mint a szokásos esetben.
A szomszédok adósságait figyelembe veszik az általános villamosenergia-fogyasztás jó polgároknak történő elosztásakor?
Minden állampolgár fizeti az egyéni fogyasztását és az általános fogyasztásban való részesedését, amelyet a közszolgáltatások szabályainak megfelelően határoztak meg. A nemfizetők tartozásait nem osztják ki senkinek. Még akkor is, ha a nem lakóhellyel rendelkező lakónak vagy tulajdonosának adóssága villamos energiával jár, az elfogyasztott elektromos energiát teljes egészében fel kell vetni az ODN részesedésének megfelelő elosztásával.
Mi van, ha az ODN magasnak tűnik?
A közszükségleti díjak csökkentése érdekében a következő tevékenységeket kell végrehajtani:
- a lakóegységek tulajdonosainak a lejárt kalibrálási időtartammal rendelkező mérőműszereket ki kell cserélniük, telepíteniük kell a mérőket azok számára, akik nem rendelkeznek velük;
- időben és helyesen továbbítja az egyes mérők bizonyságtételét;
- végezzen ellenőrzést a vezetékezésről (energia audit), és azonosítsa a céget, amely a hálózaton keresztül összekapcsolt, tisztességtelen villamosenergia-fogyasztók társaságán belüli hálózatokat működtet, a mérőberendezések megkerülésével;
- javítani az energiahatékonyságot házat a bejáratok telepíteni lámpatestek, amelyek kapcsolódnak az automatikus világítás érzékelők mindenütt izzólámpák helyettesítésére energia-megtakarítás, meg lépcsőházak mozgásérzékelők.
A hivatalos honlap szerint
OJSC "Energosbyt Plus".