Hogyan lehet átruházni a hitel adósságát egy harmadik félre, bankokra és kölcsönökre - mindent a bankokról, hitelekről, betétekről
Általában az embereknél a hitelterhek egy bizonyos maratoni távolsághoz hasonló versenyhez hasonlítanak - kezdetben minden "futás" kiváló, de csak a cél nem mindenki számára látható. Valójában valójában mindent nem kevésbé szomorú - a legfrissebb statisztikák alapján, majdnem minden ötödik orosz hitelfelvevő a kölcsön visszafizetése során, vannak pénzügyi nehézségek.
Ebben az esetben számos megoldás létezik arra, hogyan kell kezelni egy kiemelkedő kölcsönt. Az egyik ilyen megoldás, azaz a kimeneti elég nehéz hitelt rendelkezések át a hitel tartozás bármely harmadik fél, vagy a feladat a kölcsön, ami annak köszönhető, hogy kiadja az adós valamennyi kötelezettség alapján a kölcsön a pénzintézet. Amint sokan azt gondolják, ebben a kérdésben nincs semmi bonyolult, de a valóságban az adósságkiadás folyamata meglehetősen bonyolult és munkaigényes eljárás. Ebben az esetben részletesen meg kell érteni a helyzetet.
Banki hozzájárulás
Kezdetben az adós, aki a hitel adósságát egy harmadik félnek kívánja átruházni, köteles a hitelezővel szemben a bankhoz fordulni, hogy különleges engedélyt kapjon ilyen eljárás lefolytatásához. Általában anélkül, hogy ilyen engedélyt adtak volna, lehetetlen formálisan átruházni az adósságot egy harmadik személyre, hacsak természetesen nem az adósság megszerzése az örökségben. Az egyik vagy másik megoldás, a hatalmas számú hitelfelvevõk között van véleménye, hogy a hitel- és pénzügyi szervezetek nem nagyon szeretik ezt a fajta eljárást, és nagy valószínűséggel nem szabad ilyen engedélyt kibocsátaniuk. Bármely hitelszakember elmondja, hogy ez egy téves vélemény.
Annak ellenére, hogy bizonyos nehézségek, amelyek kapcsolatban vannak egy harmadik fél hitel tartozás átutalás, banki intézmény is üdvözlöm ezt a fajta viselkedés, mint a fő cél, és talán még kihívás - a visszatérő források a kölcsönvevő által kibocsátott és teljesen egyébként , ki fog csinálni. Elutasítás esetén az átadás az adósság a bank fennáll annak a veszélye, hogy nem csak nem kap pénzt vissza, hanem merülnek egyes költségek - Bizottság gyűjtők, jogi költségek, és így tovább. Ez az oka annak, hitel- és pénzintézetek néha még az ajánlat át a tartozás hitel harmadik félnek, különösen akkor, amikor az úgynevezett „hitelbiztosítéki”.
A hitelviszonyt megtestesítő értékpapír harmadik személy részére történő átadása "biztosíték" kölcsönként
Ebben az esetben, ha beszélünk az átruházás az adósság egy harmadik félnek a „járulékos” hitelek, például egy kölcsön egy autó, vagy a jelzálog, a hitel tartozás áthelyezési eljárás ebben az esetben lesz a folyamat „újra hitelezés” vagy kiadatás Új hitel egy másik ingatlantulajdonosnak, aki jelzálogban van. Mindezt, a hitelfelvevő saját, segítségével ingatlanforgalmazók vagy azonos banki szervezet törekszik a vevő az ilyen típusú ingatlan, aki szeretné megvásárolni ezt a fajta ingatlan némi teherrel (hitel).
Kétségtelen, hogy a hitelintézetek és a pénzügyi szervezetek komplikációi lesznek - mivel az új hitelfelvevő fizetőképességét újra meg kell vizsgálni. De, egyik vagy másik, jobb, ha nem kap pénzt a régi adósból. Továbbá, az adósság harmadik személy részére történő átruházására vonatkozó eljárás párhuzamosan történik több szakaszban. Ebben az esetben, ha a szavatoló az új hitelfelvevő a bank intézkedik, a régi adós köteles megkötni az új hitel tartó eladási ügylet, az utóbbi, az úton, mindezt fizet készpénzben visszafizetni része a hitel eladó, és a különbség az érték a teljes, és ez a a részét egy új hitel formájában egy banki intézményben veszik át. Más szóval, a hiteladósság ezen átruházása az adós rendes változásából áll. Mind a szakaszában végzett ügyletet a kötelező részvételt a hitelező képviselője, és befejezni őket a nyilvántartásba tranzakciók, valamint a díjak és a kredit ennek megfelelően módosítani kell. Az új hitelfelvevő az ingatlantulajdonos teljes tulajdonosává alakul át.
Adósság átutalása harmadik személy részére fogyasztási hitelre
Azokban az esetekben, amikor a fogyasztói hitelezésről van szó, egy kissé eltérő rendszert alkalmaznak az adósság harmadik személyeknek történő átutalására. Ebben az esetben a lényeg az, hogy a bankszövetkezet kezdettől fogva írásos engedélyt ad arra, hogy az adósságot harmadik személynek átruházza. Ezután az eredeti hitelfelvevő és az új adós között megkötik a kölcsön adósságának kiosztásáról szóló megállapodást, amelynek alapján az új hitelfelvevő teljes mértékben elfogadja az összes kötelezettséget, valamint a régi adós kifizetetlen kölcsönének jogát. Ezt a szerződést mindegyik fél jelenlétében közjegyző tanúsítja, ezt követően a hiteladósság átruházása jogerőre emelkedik.
Hasonlóképpen lehetséges a hiteladósság és a "biztosíték" kölcsön átruházása is, de általában az ilyen kölcsönök esetében javasolt az első rendszer alkalmazása. Ha azonban még mindig átviszi az adósságot hitelkölcsönre, akkor egyszerre több lehetőség is létezik. A zálogot egyidejűleg elidegenítheti egy új hitelfelvevő javára, és a hitelezőnek ismét fedezetként átruházhatja. Ezenkívül az új hitelfelvevő képes új hitelnyújtásra a hitel- és pénzintézet számára, vagy az utolsó adós az új hitelfelvevő garanciavállalójává válhat - az ingatlan zálogjog marad.
Ha a bank nem ad hozzájárulást a kölcsön adósságának harmadik félnek történő átadásához
Abban az esetben, ha a banki szervezet egyáltalán nem hajlandó engedélyezni az adósság harmadik személy részére történő átruházására vonatkozó eljárást, létezik egy másik rendszer, amelyen keresztül jogokat lehet rendelni. Lényege abban rejlik, hogy a hitelfelvevőnek egy hitelminősítő intézettel és pénzügyi intézménnyel kiegészítő megállapodást kell kötnie annak a személynek a kezesével, akinek a hitelfelvevő hitelviszonyt megtérít. Mindezek mellett, ha a kölcsön zálog, akkor ez a garanciavállaló potenciális ingatlanvásárló lesz, aki a jelzálogban van. Abban az esetben, ha a hitel fogyasztási hitel, a korábbi hitelfelvevőnek a jövőben új biztosítékot kell nyújtania a hitelgarancia visszaszolgáltatására vonatkozó egyéb garanciákkal, például egy átvételi elismervényt vagy adósságkötést közjegyző útján kötnek. Ezt követően a hitelfelvevő írásban értesíti a hitelintézetet és a pénzügyi szervezetet arról, hogy a jövõben visszafizethetõ kölcsönt nem lehet visszafizetni, ennek következtében a nem teljesített kötelezettség teljesítése a kezesre esik.
Ebben az esetben érdemes megjegyezni, hogy nem nézi a meglévő kockázatot az új hitelfelvevő, kevés szükség van rájuk bármikor időpontban bizonyulhat az eljárásban való jogot ingatlan található a záloga - megkapta a hitel kifizetések, az adósság kötelezettségét vagy átvételi nyilatkozat a régi adósnak a bankból felvett hitel megfizetésére vonatkozó kötelezettségeinek teljesítésére való lehetetlenségéről. Másrészt, ebben a helyzetben, kevés vállalja a kockázatot és a régi adósok, mint az új kezes egyszerűen megáll fizet a kölcsön, de azt is jelentheti, hogy a bírságok és büntetések ismét esik a vállán az eredeti adós.
Ezért javasoljuk, hogy az utóbbi módszerhez csak a legszélsőségesebb szükségletet ajánlják, és ha van esély, akkor is érdemes eljárni, hogy jogi (hivatalos) módon hozzák meg a jogot. Még akkor is, ha a bank beleegyezését hosszú időre és szándékosan meg kell kapnia oly módon, hogy levelet küld a hitel és a pénzügyi szervezet vezetőjének nevére.