A kérdésekre válaszol lily podnyglazov, az osztályvezető a költségvetési normák és idézetek építési

Közgazdasági és Építésügyi Központi Kutatóintézet # 40; CNIIUS # 41; Szerepe van a módszeres fejlesztése szabályozó dokumentumok terén árképzés az építőiparban és azt tanácsolja a kialakulását a becsült költségek az építési termékek, különösen a becslések elkészítését a különböző szakaszaiban a beruházási tevékenység, jogi dokumentumok területén árképzés az építőiparban.

KÉRDÉS: Annak megállapításához, alapára fejlesztési tervezés és a munka dokumentumok szembesül egy ilyen koncepció, mint „a teljes költség az építés”, amely jelen van a 2,2 „iránymutatás az az alapár útmutatók tervezési munka az építőiparban” által jóváhagyott Regionális Fejlesztési Minisztérium .. Szeretném tisztázni ezt a koncepciót, mivel ez a kifejezés valamiféle óriási és bizonytalan. Milyen költségekkel jár ez a koncepció? Azt is szeretném tisztázni az eljárás (módszer) kialakítására a „teljes építési költség: ahonnan a feje a konszolidált becsült költség kiszámítására építése a létesítmény, amely a gróf [beágyazódik] és hogy van-e ez esetben kivételt, és hogy a beszerzési költségek bútorok benne, készleteket és technológiai berendezéseket a "teljes építési költség" meghatározásában? Segítséget kérünk, mivel csapatunk fiatal, és olyan nehézségekkel és kérdésekkel állunk szemben, amelyek tapasztaltabb szakembereket kérnek.

VÁLASZ: A meghatározás a becsült költsége az építési, felújítás, nagyobb javítások, a költségek a tervezési és felmérési munkák, finanszírozott alapok a szövetségi költségvetés, végezzük a meglévő becsült előírások szerepelnek a Federal Register becslés előírásokat kell alkalmazni annak meghatározása a becsült költsége tőke építési projektek, építési amelyet a szövetségi költségvetés bevonásával finanszíroznak. A megadott nyilvántartás az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium hivatalos honlapján található.

Tudjuk, hogy azokban az esetekben, amikor nem lehetséges az esetlegesen kivont anyagok felhasználása vagy eladása a szétszerelésből, akkor az értéküket nem visszafizetendő összegek jelzik. Azonban [a dokumentumok] nem adják meg azokat az eszközöket, amelyekkel ezeket az anyagokat az ártalmatlanítás vagy ideiglenes tárolás helyére szállítják. Tehát végül is, a költségek miatti költségeket a nem megfelelő anyagok és szerkezetek eltávolítása és ártalmatlanítása az építési területről az ártalmatlanítás helyére? Az ügyfél ragaszkodik ahhoz, hogy ezeket a költségeket a vállalkozói szervezet általános költségeire vonatkozó becslésekben megadott összegből kifizessék. Mi, a vállalkozók, alapvetően nem értenek egyet a vevő véleményével. Mit tegyünk?

„Azokban az esetekben, ahol összhangban a tervezési döntések szétszerelés minták vagy épületek bontása és struktúrák szerkezetek, anyagok és termékek újrafelhasználásra alkalmas, és az eredmény a helyi becslései (becslések) szétszerelés, bontási (átutalás) épületek referencia vannak visszafizetendő összegek (összegek, amelyek csökkentik az ügyfél által elosztott tőke összegét).

Ezeket az összegeket nem zárják ki a helyi becslés (becslés) és az elvégzett munka összegéből. Ezeket "A visszatérítendő összegeket is magában foglaló" rovatban külön sorban kell feltüntetni, és a nómenklatúra becsléseinek (becsléseinek), valamint a későbbi felhasználás céljából kapott minták, anyagok és termékek számának megfelelően kell meghatározni. Az ilyen struktúrák, anyagok és termékek megtérülési értéken történő előállításának költségét a lehetséges értékesítés árával, az ilyen összegek kevesebb összegével, a felhasználható állapotba helyezéssel és a tárolóhelyre történő szállítással együtt határozzák meg.

Javasoljuk, hogy a kitermelés sorrendjében kapott anyagokat (kő, kavics, homok, erdő stb.) Beszerzett anyagok költségeit figyelembe vegyék a régióban uralkodó árak figyelembevételével.

Ha a szétszerelésből vagy a kapcsolódó bányászatból származó anyagokat nem lehet felhasználni vagy eladni, akkor a visszatérítési összegek értékét nem veszik figyelembe.

Építési anyagok és termékek, az elszámolt összegek a reflexív ajánlott különböztetni az úgynevezett felszámolási támogatás anyagok (zsaluzat, rögzítése és m. P.) összhangban használják a gyártási technológia az épület többször amikor bizonyos fajta munkát. "

Szerint a para. 3.1.2 A „rendeletek az ügyfél a létesítmények építése nyilvános használatra az Orosz Föderáció”, az ügyfél köteles jelenteni a kezdeti tervezési adatállomány tároló területek és ártalmatlanítása a talaj, törmelék és anyagokat a bontás, vágás növények, amelyek alkalmatlanok az újrafelhasználás, Kőbányák a hiányzó talaj behozatalához, a csatlakozási pont. Ő továbbítja engedélyt csatlakozni a már meglévő hálózatok az áramellátás, vízellátás, csatornázás, stb A fenti adatok alapján határozza meg a távolság az építkezés szennyeződés eltávolítását és a törmeléket.

Az ilyen kifizetések fedezésére szolgáló eszközöket az építési költség konszolidált becslésének 7. és 8. rovatában az "Egyéb munka és költségek" című 9. fejezetben figyelembe kell venni.

Ezen alapok hiányában az összevont (konszolidált) becslésnél a kifizetések kifizetése az előre nem látható munka és az ügyfél költségei miatt történik.