Miért kell szerződést kötnie a lakásjavításhoz?
Jogi alapon
fontos
A polgári perrendtartás 56. cikkének arányában, ha a kérelmet a bírósághoz kell benyújtani, a kérelmezőnek igazolnia kell a követelésen feltüntetett körülményeket.
Azaz, ha azt mondta, hogy rosszul a lakásban pokleit tapéta bérmunkások, és akar dolgozni, hogy lehet visszaállítani, vagy pénzt vissza, akkor igazolnia kell:
- a tapétát az alperes ragasztotta be;
- rosszul vannak ragasztva;
- a javítás költségei átkerültek és az összeg ismert.
Csak akkor, ha erõs bizonyítékok vannak, a bíróság eldönti az ügyet. Ebben az esetben a tanúk bizonysága nem súlyos bizonyíték, csak egy kijelentés, és a bíró nem hisz te vagy tanúinak. A vasalás bizonyítja az aláírt szerződéses szerződés elérhetőségét.
Oroszországban létezik egy törvény a fogyasztói jogok védelméről, amely szabályozza a munkájukat egy másik személy megbízásából, és a jelek a felelősségteljes munka eredménye miatt. Ebben az esetben a törvény csak akkor érvényes, ha a javítást a szervezet vagy az adózó vállalkozó nevében végezték.
Ha rendes munkavállalókat béreltél (nem cég, és nem IP), akkor a kapcsolatodat a Polgári Törvénykönyv normái szabályozzák. a 37. fejezetét. És maga a szerződés bármely vállalkozóval: annak formáját, összetételét, feltételeinek felvételét a Polgári Törvénykönyv szabályozza.
Egy lakás szervezésével (IP) történő javításra vonatkozó szerződés
A szerződés kötelező feltételei:
- a munka típusa (leírja a munkavállalók által végrehajtandó összes tevékenységet);
- Függőség (amelynek anyagait felhasználják a munkában, használhatják fel a fel nem használt anyagokat az ügyfélnek);
- érték (és a fizetési sorrend: az előleg kifizetésekor, hogyan történik az egyenleg kifizetése szakaszokban vagy egészben);
- (a munka megkezdésének és befejezésének időpontja).
Ezenkívül az alábbi feltételek is szerepelhetnek:
- A büntetés fizetésének elmulasztása miatt a munka szempontjából, vagy késedelmes fizetés (tud nyújtani, hogy ha a vállalkozó megsérti a kezdési időpont, vagy a szállítás a munka, hogy minden nap (vagy óra), akkor köteles fizetni a büntetést: egy bizonyos százalékát a munka értékét, akkor telepíteni bármilyen méretű, átlagosan 1-10%);
- fizetési módok (készpénz vagy átutalás a számlára: számlával);
- garancia (átlagos garanciaidő - 2 év);
- az alvállalkozói záradék (függetlenül attól, hogy a vállalkozónak jogában áll más személyeket felvenni a javítási folyamatban);
- A munkák elfogadása (általában egy munkaszerződés).
A szerződés két példányban készül: az egyik az ügyfél és a vállalkozó számára. A lakás mintájának javítására vonatkozó szerződéses szerződés letölthető itt. Ugyanabban a fájlban található a cselekmény az átvevő a művek és megkapta a pénzt, az előadó (hadd írja alá, hogy adott neki előleget, és a teljes összeget a végén). Minél többet tölti be a papírokat, annál kevésbé esik bajba.
fontos
egyes szervezetek vagy vállalkozók javasolják a saját szerződésük aláírását. Az ilyen szerződés aláírása előtt ellenőrizni kell azokat a feltételeket, amelyeket csak a vállalkozó javára lehet előírni.
A szerződésben ellenőrizni kell:
- függetlenül attól, hogy elégedett-e a munka feltételeivel (történik, hogy ígérik, hogy egy héten belül megjavítják a lakást, és a szerződés hat hónapot határoz meg);
- Minden felsorolt művet (ne felejtsük el a trivialitást, például az építési törmelék tisztítását, a szegélylécek telepítését, a lejtők felszerelését stb.);
- hogy a veszteséget csak késedelmes fizetés esetén állapították-e meg, és nincs-e feltétele a szankció hiányának a munka határidejének elmulasztása miatt);
- függetlenül attól, hogy elkészül-e a szerződés két példánya.
Szerződés egy magánszemélynél lakás megjavításához
A szerződés feltételeit a szerződés nem csupán a szervezetekkel, hanem a szerződéssel is formalizálja
- szervezet vezetője - jogi személyek (vagy IP) vállalkozói számára;
- Név, személyesen.
Ennek megfelelően az igényeket a cég vagy az FE, vagy az egyén útlevelének adatai jelzik.
Szerződést a munkavállalók javítani a lakásban
A Polgári Törvénykönyv 707. cikke megállapítja, hogy a javításokat több olyan munkavállaló is elvégezheti, akik ugyanúgy felelősek a munka időtartamától és minőségétől. A szerződést kétféle módon rendezheti:
- kinevez egy vállalkozót valakinek (az elöljárónak) és szerződést köt vele (az alvállalkozói szerződés feltételeinek feltüntetésével);
- felsorolja az összes munkavállalót vállalkozóként (jelezve, hogy közösen és egyetemlegesen felelősek a javítás minőségéért és időzítéséért, azaz egyenlő mértékben).
fontos
ha a vállalkozók különböző munkákat végeznek, például egy vakolat, és egy másik az akkumulátorokat, akkor jobb, ha külön munkaszerződést köt.
Feltéve, hogy a vállalkozó cég vagy vállalkozás, a szerződés aláírása előtt
Ha a vállalkozó természetes személy, ellenőrizze az útlevelet, és csatolja annak egy példányát a szerződéshez.