Hogyan készítsünk egyedi fűtést egy saroklakáson
A törvénynek nincs semmi ellened az önálló fűtésre. De előbb meg kell oldanunk néhány olyan technikai és jogi problémát, amelyek az úton járnak.
A bérlők fő problémája, akik önálló kazánokat szeretnének telepíteni, házak elrendezésében rejtőznek. A központi rendszer egyfajta hálózat, amely közös felszállókkal, szerelvényekkel, csővezetékekkel és mérőeszközökkel rendelkezik. Az egyik cella letiltása a teljes rendszer meghibásodásához vezethet, ezért megköveteli a cardinalis változást. Ez technikai szempontból.
Jogi szempontból a többlakásos épület fűtési rendszere közös tulajdon, ami azt jelenti, hogy minden bérlőnek jogában áll egyenlő arányban eldobni. Így a leválasztás kérdését a lakóház általános közgyűlésén döntenek.
Az egyik lakás rendszeréből való leválás csökkenti a közös vagyontárgyak mennyiségét, ezért lehetetlen megoldani a kérdést egyoldalúan. Az önmegszüntetés nem természetes, ezért szakembereknek kell lefolytatniuk, akiket a megfelelő döntés vezet.
Az eljárás végrehajtásához a tulajdonosnak a következőket kell tennie:
a mérnöki társaságnak a konverzió technikai lehetőségére vonatkozó következtetése;
a lakás minden bérlőjének írásbeli hozzájárulása;
a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
a ház műszaki útlevelének;
szabad formában tett nyilatkozat.
A törvény azt is előírja, hogy a projekt egyik fő dokumentuma a csomag. A projektet víz- és hőmérnökök fejlesztették ki.
Szakértőket bízhat projekt többet ér, mert a független változtatás, előbb vagy utóbb lesz fix és szétszerelhető a visszatérést a PIC, nos, ha ez történik, mielőtt az árvíz a szomszédok alulról a helytelen kábelezés, telepítés vagy csövek vágásához.
A projektet kizárólag olyan szakemberek végzik, akik elvégzik a változások kiszámítását. A számítás meghatározza, hogy milyen hatással lesz a fűtési rendszer jövőbeli lekapcsolása az otthonra. Ezenkívül a szakemberek elvégzik a termohidraulikus számításokat és kiszámítják a hőátadást a felszállóról.
Ha a számítások azt mutatják, hogy van egy technikai lehetőség a fűtés átalakítására, a projekt koordinálható. Ha kiderül, hogy az utazás súlyosbítja a fennmaradó lakások fűtésének eredményét, a projekt valószínűleg nem lesz egyetértésben.
Ahhoz, hogy az egyéni fűtéshez engedélyt kapjon, az eleinte úgy tűnik, hogy könnyű, de a gyakorlatban számos nehézség merül fel. A "Hőellátásról" szóló törvény (FZ-190) tiltja az egyéni fűtésre való átállást, bár nem tiltja a tulajdonos számára az egyéni fűtőkazánok telepítését.
Ezenkívül a dokumentum tartalmazza a rendszeres telepítéshez szükséges műszaki jellemzők teljes listáját.
Az engedélyek megszerzésének idején szükségszerűen figyelembe veszik a berendezés típusát a projektben, és ha a projekt technikailag lehetővé teszi ezt a készüléket, akkor a hatóságok általában nem utasítják el a telepítést.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.