Hírek a szabadidő, az építkezés és az élet Finnországban
A villamosenergia, amely a Micimackó kifejezést illeti, olyan objektum, hogy vagy, vagy egyáltalán nem. Miről beszélek? Úgy értem, hogy az összes kommunikációból származó villamos energia az egyetlen dolog, hogy nem vagyunk képesek semmit sem helyettesíteni, sem helyileg nem szervezni. Éppen ellenkezőleg, áramellátás nélkül nincs probléma a helyi vízellátás, szennyvízcsatorna, szennyvízkezelés, fűtés és szellőztetés, valamint egyéb szolgáltatások megszervezésével.
Természetesen kifogásolhatok számomra, hogy a modern technológiák ugrásszerűen haladnak, és hogy hatalmas számú helyi tápellátási megoldást értékesítenek a napelemekről a hordozható szélerőművekre. Igen, mindezek a megoldások jól működnek, kivéve a téli időszakot, amikor a villamos energia rendkívül szük séges. Az emberiségnek, sajnos, még nem tanulta meg, hogyan kell hatékonyan felhalmozni az elektromos energiát alacsony hőmérsékleten.
A napelemek és a hordozható generátorok minimális nyári házakban igazolják magukat. Ha nem fog működni a ház ősszel és télen, készen arra, hogy elhagyja a házat fűtés nélkül az év nagy részében, figyelembe elektronikával és alom, és évente foglalkozni penész, meg lehet csinálni a napenergia. De ha azt akarjuk, hogy a téli otthon, de nem hajlandó naponta kétszer a téli melegítsük elő a sütőt, és nem állnak készen, hogy temessék el az udvaron egy tartály üzemanyag a generátor, nem nélkülözheti a normál elektromos vezetékek.
Ráadásul ha kiszámolod a költségeket, kiderül, hogy egy modern napkollektoros rendszer, amelynek teljesítménye 8 kw / h lesz, legalább 6-8 tonna euróba fog kerülni, ami gyakran meghaladja a villamosenergia-ellátás költségeit.
Nyaraló Honka Nestori, terület 25 négyzetméter. Egy ilyen méretű nyári ház általában nem kapcsolódik villamos energiához, mivel nincs benne folyó víz, és télen nem igényel fűtést.
Tehát, ha a földvásárlás nyaraló ügynök biztosítja, hogy hozza a villamosenergia - nem jelent problémát, megkérem, írásban nyújthat az elektromos kapcsolatot a webhely a helyi áramszolgáltató, és a fix ár és szempontjából kapcsolat.
Azt hiszem, már eléggé megijesztettem tőle, hogy nem sietettél, hogy "nyereséges" tételeket vásárolj, ismeretlen energiaellátási feltételekkel. Az ilyen létesítmények piaci ára alacsony, de fejlődési és értékesítési kilátásai nagyon bizonytalanok. Nos, ha a villamos energiát már a webhelyére szállítják, minden rendben van, akkor az építők továbbra is járnak el.
Egyébként az erőforráshoz való csatlakozás költsége gyakran nem szerepel a webhely költségén, de külön díjazás van érvényben. Ez lehetővé teszi, hogy mentse a tőkemozgás adóját (varainsiirtovero), de erről - a következő alkalommal.
A következő sorozatban elemezzük a telek, az ingatlanadók és a tulajdonjog nyilvántartásba vételének eljárását.
Finnországban 500 000 dachas van, amely 5 millió ember lakosságával világrekordot jelent!
A nyári boom Finnországban kezdődött a 70-es években, amikor az ország teljesen meggyógyította a háború által okozott sebeket, és amikor a városi lakosok száma jelentősen nőtt a beáramló kisvárosok és gazdaságok miatt. Az emberek igyekeztek időt tölteni a természetben, és a házak építése spontán léptekkel kezdődött.
Nem az egészet magunk, kézzel, és a fiatalabb generáció született a 70-80-as években hosszú emlékezett a ház, mint egy hely a végrehajtás társadalmi munka „työleiri”, azaz munkatáborban.
És ma, a finnek 74% -a úgy véli, hogy a dachában való pihenés elsősorban fizikai munkaerővel társul a friss levegőben. Így a vidéki élet az egészséges életmód legfontosabb tényezője a nemzetnek, és továbbra is pozitívan befolyásolja mind a várható élettartam, mind a finnek pszichológiai egyensúlyát.
A 70-es és 80-as évek aranykorra váltak a nyári lakosok igényeit kielégítő termékek gyártására szakosodott vállalatok számára. A HONKA ebben az idõben híres volt, az elsõ, amely a finn családok számára egy kész hálókamrát kínál, amelyekbõl, mint tervezõ, minden család önállóan össze tudott összeállítani egy faházat vagy egy fürdõszobát. Becslések szerint a dcha szektor ma is több mint 60 000 lakosnak nyújt munkahelyet az országban.
Egy orosz személy számára a dacha régóta része a nemzeti kultúrának. Talán ez az oka, honfitársaink szívesen szert és épít házak beleértve Suomi, figyelembe véve az ilyen típusú üdülési nemcsak kellemes és pihentető, de ez egy természetes kiterjesztése nagy hagyománya van a Russian házikók.
A finnországi nyári lakosok napja, elvtársak!
A felhők határain komoran járnak,
A föld durva csendben van.
Legutóbb kitaláltuk, mi különbözik a városi helytől. Ma foglalkozunk az ingatlan és az út határaival.
Nem fogunk építeni dacha-t a városban, így békében hagyjuk a várost, és a jövőben csak nyári nyaralókról beszélünk.
A szelvények határait a terepen a vörös színű nádasok jelölik, a földbe mélyedve. Keressen egy hektár sziklás területet az őszi erdőben - ez egy újabb küldetés! Különösen akkor, ha a szalagok elhalványultak vagy elveszettek, ezért a helyszögek gyakran a kényelem érdekében is megjelennek.
Szög pólus. Forrás: www.vastavalo.fi
Végül találtunk egy oszlopot az erdőben. Honnan tudja, melyik területhez tartozik? Nem ilyen üres kérdés, ahogy első pillantásra tűnik. A szomszédos területek határait könnyen össze lehet zavarni, különösen a városiak, akik nehézségekkel küzdenek az erdőben.
Ez csak annak biztosítására, hogy a webhelyek ne keveredjenek össze, a számozási címkékkel. A szám közvetlenül a fém kocka egyik oldalára van bélyegezve. Ugyanez a szám szerepel a határ térképen is, amely tisztességes ingatlancégeknél szokásos, hogy az első találkozó alkalmával adja át a vevőt, de jobb, ha az interneten található tárgy oldalán lóg.
És miért gondolkodunk a határok megtalálásán? Az ingatlanügynöknek nem kellene megmutatnia ezeket a határokat?
Üdvözöljük Finnországban! Egyáltalán nem! Különösen, ha meg akarjuk menteni, és egy oldalt vásárolni az elsődleges piacon közvetlenül a cég tulajdonosától. Ezekben az esetekben a vevők maguk is megyek és megnézik a parcellákat, az út jóságát könnyű megtalálni navigátor segítségével.
Terület egy erdei tó, Ruokolahti, Finnország. Forrás: www.findacha.ru
Tehát mind a négy sarokdarabot megtaláltuk, és most fokozatosan kezdjük megérteni, hogy pontosan mi fogunk vásárolni. Nos, mi a helyzet az úttal?
Az útnak egyenesen a terület határáig kell haladnia. És olyan legyen, hogy problémamentesen járjon rajta, és egy 30 tonnás daru, egy nehéz tehergépkocsi és egy emelőkosár. Ellenkező esetben a ház nem épül fel. Ne hidd el, ha azt mondják, hogy az út a közelben van, és nem lesz nehéz megépíteni. Még akkor is, ha technikailag könnyűnek bizonyulna, a szomszédokkal folytatott tárgyalások, amelyek területén egy újabb útnak kell haladnia, az egész ügyet zsákutcába vezetheti.
Legközelebb villamos energiáról beszélünk.
A pénz a Vyborgtól a régóta várt közvetlen közút tervére a Nuyamaa (Lappeenranta) átkelőhelyre tervezett.
Az új út (amelyet piros vonal jelez a térképen) lerövidíti a vezetési időt és a balesetek számát.
És ami a legfontosabb: az új közvetlen útvonal elhárítja a télen előforduló, hirtelen és sok órányi forgalmi dugók okát a már meglévő keskeny és kanyargós úton a Saimaa-csatornán.
A Vyborg és Lappeenranta közötti új utat egy piros vonal jelzi
Kérjük, rendelje meg a HONKA legnépszerűbb házait különleges áron!
Kérjen alkalmazást a [email protected] címre, ha a modellek katalógusát szeretné kedvezményes áron beszerezni.
Fotó: Országterület saját partvonallal. Forrás: Tornator
Az első bejegyzés az új blogban, és a kezdetektől fogva - a webhely kiválasztásával - kezdődhetünk.
Hogyan válasszunk egy jó oldalt?
Először is, definiáljuk, hogy Finnországban kétféle építési terület létezik - állandó lakóhely és országos pihenés, azaz nyári nyaralók.
Az állandó lakóhellyel rendelkező telkek leggyakrabban külvárosi településeken helyezkednek el, kommunikálnak a városi kommunikációval. A falutól függően áram, folyó víz, csatorna, és ritkábban központi fűtés. Az ilyen falvak kicsiek, általában 6-12 hektár.
De a dcha oldal általában már 30-50 hektáros földterület az erdőben a tározó partján, leggyakrabban tó. A tengerparton vannak parcellák, de ez ritkaság a tavakhoz képest, mivel Finnországban csaknem 190 000 tavak van! Ezért a tavakon lévő falak mindenkinek elegendőek. A kommunikáció ilyen területeken csak a villamos energia, így a fennmaradó kommunikáció kell építeni a helyi. Beszéljük majd, hogyan lehet legközelebb megtervezni és felépíteni egy helyi vízellátó és szennyvízelvezető rendszert. Addig folytatjuk az összehasonlítást.
Miért olyan nagy az országreklám? Mert a dzsa-ban az igazi Finn kommunikálni fog a természettel, és nem a szomszédokkal, és az ésszerű finn törvények ilyen "luxust" tesznek, még egy ilyen hétköznapi polgárt is. Oroszországtól eltérően a finn hatóságok nem mentik meg a földet építésre, egyszerűen megmagyarázva: "Nagy országunk van és sok erdő van, sok mindent elég." Az eredeti orosz hatóságokról ebben az összehasonlításban nem akarok emlékezni.
A nagy nyári rezidencia szinte szomszédokat nem tud látni, amelyek házát 50 vagy 100 méteres távolságban kapják meg. Nos, ha emlékeztek arra, hogy a dacha parcellákat 3-5 fős csoportokban vágják el a tengerparton, világossá válik, hogy a szélsőséges területek általában csak egy oldalon vannak a szomszédokkal közös határon! Természetesen ezek a területek drágábbak.
A külvárosi és elővárosi területeket az úgynevezett engedélyezett épületterület is megkülönbözteti. a finn Rakennusoikeusban.
Tehát az engedélyezett építési terület megmutatja, hogy hány négyzetmétert lehet építeni a helyszínen. Érdekes megjegyezni, hogy sokkal kisebb városi területeken nagyobb méretű házakat lehet építeni, mint a nagyobb nyári házakban. Nem logikus? Éppen ellenkezőleg. A városban az emberek állandóan élnek, a családoknak sok helyre van szükségük mind az élet, mind pedig a dolgok tárolásához. És a dachában, emlékszünk, az emberek kommunikálnak a természettel. És csak azért, hogy csökkentsük a természeti terheket, a vidéki házak mérete korlátozott.
Például, ha 10 hektáros városként 350 négyzetméteres, kétemeletes kőház épül, és egy fél hektáros elővárosi területen egy egyszintes, faházas, manzárd faház nem haladja meg a 120 négyzetmétert.
Fontos! Az épületekre vonatkozó előírásokat a helyi önkormányzatok (finn kunták) hozták létre, ezért nagyon fontos, hogy minden oldalról alaposan ellenőrizze az összes paramétert.