Építés nehéz területeken
Ideális része fejlesztés alatt kell a megfelelő arányok kedvező orientáció a gerenda, ha nincs jelentős különbség enyhítésére 3% -os emelkedéssel az utcán, megbízható és a talaj alacsony a talajvíz. Mindazonáltal az összes követelménynek megfelelő allotmentek nem mindig teljesülnek. Alapvetően hosszú élettartamú lakható területeken kínálják őket, amelyeket az emberek választottak először. Azonban az új telephelyek, amelyeket ma gyakran osztanak fel a házak építéséhez, messze nem lehetnek ideálisak, és fejlesztésük további beruházásokat igényel.
A komplex területek hátrányai az első felületi ellenőrzés során láthatók, és elrejthetnek a talaj alatt, vagy a jövőben megjelenhetnek. A rejtett hiányosságok azonosítása speciális kutatást igényel. Ami a technikai megoldások lehetőségeit illeti, a modern építési technológiákhoz semmi sem lehetetlen megfelelő finanszírozással.
Hogyan értékeljük az összetett görbét? Először is, ne végezzen vásárlást egy webhelyen, anélkül, hogy a felmérés szakembere, vagy a legrosszabb egy tapasztalt építő. Sokkal jövedelmezőbb az utóbbi szolgáltatásaiért fizetni, mint a jövőbeni, összetett technikai megoldásokban.
A szakemberek elsősorban figyelmet fordítanak a helyszín méretére és alakjára, a tájékozódásra és a környezetre. A szomszédos, szomszédos házakhoz közeli szűk területek nem a legjobb megoldás. Ha egy ilyen ház tervébe normális méretű házba belépünk, nehéz lesz, ha nem lehetetlen. A keskeny terület olcsósága hosszú távon jelentős költségekkel járhat egy alagsor és további padlók építéséhez, valamint a ház kellemetlen elrendezéséhez. A helyszín tájolása fontos, hogy a szomszédos házak ne fedjék át a horizont napos oldalát, és ha jelentős meredekség van, akkor nem északi. Mindez látható és megfogalmazható, ahogy mondják, szabad szemmel.
A terület hidrogeológiai feltételei szakmai megközelítést igényelnek. A nedves talaj a felszín alatti víz magas szintjének vagy a csapadékból képződött felszíni vizek felhalmozódásának következménye. Súlyos fenyegetést jelent az épületre a higany - úszó talajok, amelyek bizonyos mélységben helyezkednek el. Erről külön beszélünk.
Ha a helyszín néhány hátránya viszonylag olcsó, akkor hiányosságok halmaza jelentősen megnehezíti az ellenük való küzdelmet. Gyakran jövedelmezőbb a webhely vásárlásának megtagadása, mint a hibák kiküszöbölése, majd a bonyolult és drága műszaki megoldások révén.
A webhely sikertelen alakja. Ez magában foglalja a keskeny négyszögletes és hosszúkás trapéz alakú területeket, amelyek kevesebb, mint 4 hektár és kevesebb, mint 15 méter széles. A környező házak súlyosbítják a helyzetet, mivel a szabad építési igényeket a tűzoltási követelmények akadályozzák. A keskeny és keskeny helyeken általában ugyanazt a kinyújtott házat kell felépíteni. Ebben az esetben a legtöbb szoba ablakai a szomszédos birtokon mennek. Ideális esetben a ház építésének helyszínének négyzet alakúnak kell lennie. Ha a terület a ház 120 m²-es 15-metroavaya profiszélesség lesz kevesebb a probléma, de a garázs valószínűleg építeni egy külön, nehogy blokkolja az egész első emelet (ábra. Jobb).
A webhely komplex megkönnyebbülése nem lehet kevesebb probléma, mint egy keskeny forma. Ezek közé tartozik a felek egyikének 8% -nál nagyobb lejtése. Ebben az esetben a házat különleges kialakításnak kell megtervezni, ami az alagsori rész részleges elmélyítését jelenti. A lejtőn lévő ház építése során a földmunkák volumene növekszik; ráadásul pénzköltséget kell fizetni a bypass vízelvezető eszközre és a falak további vízszigetelésére.
Az egyenetlen terepen éjjel, a hideg levegő tömegek mozog az irányt felülről lefelé. Ha akadályjuk van az útjukban (ebben az esetben épület formájában), előtte egy úgynevezett hideg zseb keletkezik. A hőmérsékletkülönbség 10 ° C-ra emelkedhet. Ezt figyelembe kell venni a ház felmelegedésekor.
A házak építéséhez komplex terepen található telephelyek közül válassza ki a legmagasabb és legszárazabb helyet. Ennek köszönhetően könnyebb feltárni, felépíteni a földszintet és földalatti kommunikációt létesíteni. A ház egyik legelterjedtebb megoldása a lejtőn az alagsori padló részleges temetése a talajba. De meg lehet menni, és más módon - vágni egy részét a lejtőn, és így összehangolják a helyszínt az építési, megerősítve a kapott terasz tartófalak. A teraszokat úgy kell kialakítani, hogy kényelmesen mozogjanak és megtalálják a funkcionális zónákat a kertben.
Függetlenül attól, hogy a ház lejtőn van ültetve, ügyelni kell a víz eltávolítására. Lehet, hogy földalatti csöveket kell elhelyezni a ház körül. Egy egyszerű megoldás a víz elvezetésére nyitott vízelvezető felületek formájában, amelyek felszívják a vizet a lejtőn és hagyják áthidalni az épületet. Ezeket a tálcákat az összes tartófalak tetején is fel vannak szerelve.
A szánkó aljzatának vízzárónak kell lennie, és a vízszigetelést 50 cm-rel el kell távolítani a talaj felett. Az összes ilyen tevékenységhez szükséges pénz mennyisége a helyszín sajátos feltételeitől és az építési területtől függ.
Thalwegs és vízgyűjtő medencék. Területek a lejtők, vagy dombos terep esőben vagy nagy víztartalmú bizonyos helyeken lehet mocsaras. Az irány a víz áramlásának és az összekötő vonalak alacsonyan fekvő területeken a föld - thalwegs lehet meghatározni a topográfiai térkép. Azonban ez nem lesz baj, hogy tartsa be a viselkedés során a víz eső a helyszínen. A thalwegs árvíz idején, és esőzések képezhet erős vízáramlást, lemossa minden az útjába kerül. Az ilyen helyek alapján lehet azonosítani csiszolt az egyik irányba fű és scours kanyarodás jellemző. Földet vásároljanak, többnyire található thalweg meg kell semmisíteni. Ha egy kis részét átadja thalweg, akkor lehet biztosítani mély árkok túlcsordulás a felső rész, amely képes lesz teljes mértékben elkapjam a flow és átirányíthatja a az út szélén.
A helyszínen jelentkező veszély nemcsak a túlfolyású áramlások, hanem a föld alatti is. Utolsó alattomos, hogy fel lehet ismerni őket csak folyamán jelentős hidrogeológiai tanulmány. Ennek eredményeként, a fejlesztés, iránya talajvíz változhat, ezért vízszigetelés a ház alapja a lejtőn kell különös figyelmet kapnak. Bizonyos esetekben a kimenet válhat alapja bolyhos, minimális hatással forgalmazásával földalatti patakok.
A felszín alatti vizek magas szintje hátránya a helyszíneknek. Ez egy olyan szintnek tekinthető, amely 1 m-nél közelebb van a felszínhez. Néha a víz szinte a felszínre alkalmas. Az ilyen helyszíneket le kell engedni, különben lehetetlen építeni és élni rajta. Ha a víz a talaj fagyasztási szintje felett helyezkedik el, akkor a ház alapja, ha nem esik jelentős mélységbe, a duzzadás következtében megszorítják.
A legegyszerűbb módja elvezetését sima része - ásni egy árkot kerülete körül a mélysége 1-1,2 m, szélessége 0,5 m, és töltse ki őket nagy törmeléket. Ezekben az árkokban víz gyűlik össze, és a helyszínen levő szintje csökken.
A hatékonyabb módszer a mélyedéses vízelvezető csővezetékek beépítése, amelyeken keresztül a víz a helyszínről egy adott irányba gravitálódik. Az ilyen vízelvezetés szükségszerűen az épület kerületén keresztül történik, hogy leeresztse a talajt alatta és körül.
A víztáblázat leengedése érdekében lehetőség van ásni egy tároló tározót is, amelyből a csövön keresztül gyűjtött vizet a helyszínen kívülre irányítják. Az ilyen tófalaknak feltétlenül vízzárónak kell lenniük, különben a víz áztatja a talajt.
Végül öntheti a magasságot azon a helyszínen, amelyen házat épít.
Technika építési egy csomó futóhomok (vákuum, fagyasztás, WELLPOINT, elektromos vízelvezetés, stb), de ezek drágák, ezért a privát lakásokban szinte nem találnak alkalmazást. Szakértők azt javasolják, hogy a magán-fejlesztők elkerülése építve a futóhomok. A gyakorlat bővelkedik az esetekben, amikor a ház futóhomok nincsenek problémák, hanem a hirtelen megy a földbe. Mindenesetre - ez egy lottó, ahol jobb, ha nem játszanak. Azonban, ha az építési területeken iszap valószínűleg elkerülhetetlen, akkor jobb, ha nem az alapítvány formájában monolit lemez, amely fel van szerelve a mérő homokágyat.