Domkom az ember barátja

A bérlők és az irányító szervezetek között stabil félreértés tapasztalható a lakhatáshoz és a közművekhez kapcsolódó számos kérdésben, ami akadályozza konstruktív párbeszédüket és kölcsönhatásukat.

A lakó- és kommunális szolgáltatások vállalkozásai, szervezeti formájuktól függetlenül, sok lakóhelyi tulajdonosa továbbra is az állami struktúra elemeként jelenik meg, stabil, központosított finanszírozással és ellátással a szükségesekkel. Hogy ez nem is olyan régen történt, kevesen gondolkodnak és állítanak fel állításokat a helyzetük megértése alapján. Miután nem kapták meg azt, amit követeltek, az emberek panaszkodnak, és miután még teljesen indokolt magyarázatokat kaptak rájuk, tekintse át azokat. A probléma megoldása a Lakhatási és Kommunális Szövetség Független Szakszervezete, valamint a Rostov-régió megépítése volt, amely a leginkább elfeledett háztartások chartájának kidolgozásával foglalkozott.

Meg kell említeni, hogy vannak, természetesen, és komoly panaszokat a szolgáltatóknak, de egymástól elkülönítve, amikor az egész területén ház elmaradásával kapcsolatos feladatainak ellátása, az örök adóssága a lakosok és az ultra-magas?

Hogyan lehet megérteni, hogy a kezelő szervezet mit és hogyan lehet a szivárgó tetővel, rozsdás vízzel és rothadt csövekkel összegyűjtött pénzért? Ki a hibás, hogy a bejárat nem festett, nincs fűtés, és a liftet égették? Mit akarunk a lakás- és közüzemi szektorban, és mit fizetünk? És ami a legfontosabb, mit tegyünk?

Az egyik probléma a lakásépítési ágazat - a fedettség információ, így egy csomó spekuláció, pletykák és követelések. Ugyanakkor bizonyos ismeretekre van szükség ezen információk megértéséhez. Annak hiánya, valamint a forró vágy, hogy megértsék vezet kísérletet, hogy az első felszólításra nem írja elő a szerződés hivatkozási, jelentések stb Van egy csoport önjelölt felügyelők - .. A védők a érdekeit minden lakos, bár ez a funkció a kizárólagos tulajdonos a helyiség egy adott otthont.
Lehetséges, hogy szüntesse meg a fátyol a titkait ház és kap a kívánt információt? Abszolút. De először meg kell értened, hogy milyen, mennyi kötetben és kinek kell bemutatni. Teljesen irreális adta ki mindegyik rendelkezik a kívánt alkotó dokumentumok, pénzügyi jelentések, munkatervek, költségvetések, és így tovább. D., és így tovább. N. Miért akarna egy adott kérelmező.

A jelentések terjedelmét és gyakoriságát törvény írja elő, bár időnként egyes lakosok nem rendelkeznek ezzel, vagy nem elégedettek az információval való ismerkedés javasolt változatával. És igazuk van.
Lehetőség van a jelentések hatókörének, gyakoriságának és sorrendjének kibővítésére, de meg kell határozni a vágyat, módosítani kell a kezelési szerződést, becsülni kell a költségeket, fel kell tüntetni őket a díjszabásra és a fizetésre.

Bármilyen intézkedés, bármilyen munka költsége, és növeli a bérleti díjat. Nem kell feltalálni feltételek - ki kell vonni a szolgáltatási szerződés közötti EO és a tulajdonos, és az egyik fő feltétele, hogy a munka és a szolgáltatások által végrehajtott önkormányzati közművek „a biztosított eszközökkel a tulajdonosok.” Mivel nincs harmadik fél pénzügyi bevétele, egyébként piaci körülmények között másképpen nem tehetünk. Ha ezekkel az alapokkal kezdjük mérni igényeinket, a legtöbb kérdést eltávolítjuk.

A lakosok ügyesen számolják el a házból származó bevételeket, mintha nincs rá költség, és ettől amatőr következtetéseket vonnak le. Az Orosz Föderáció kormányának 731. sz. Határozata megállapította, hogy a vállalkozás bevételeivel együtt a kiadások is megjelennek. Ez végül eloszlatja a ház- és kommunális szolgáltatások szuper jövedelmezőségének mítoszát.

Meg kell jegyezni, egy másik szempontból a probléma - a jogi írástudatlanság a túlnyomó számú lakástulajdonosok gyakran vezetett a megítélésük puszta igazságosság fogalmát, és nem tudta, a törvények és rendeletek.

Az egyetlen dolog, hogy megtanulják mind a tulajdonosok, mind az irányító szervezetek tárgyalni. A párbeszéd az első lépés ebben az irányban. Nézzük tehát, mit javasol a Charta és milyen előnyökkel jár.

Tehát a házbizottságok a maguk a bérlők kezdeményezésére és vágyaira alapulnak azzal a céllal, hogy létrehozzák ezt a párbeszédet. Szövetség az ingatlantulajdonosok lakóépületek (ICM) - egy non-profit szervezet, amely felgyorsítja a folyamatot lakásreform elvén alapuló konstruktív kölcsönösen előnyös és konfliktus-mentes kölcsönhatás szolgáltatók és fogyasztók közötti közüzemi szolgáltatások, a minőség megbízások végrehajtásáról és kötelezettségvállalásokat, karbantartási és energiaellátás lakóház, folyamatos nyomon követése a lakhatási és kommunális kapcsolatok valamennyi résztvevőjének tevékenységére, a rez ltatov a Vezető közüzemi szervezetekkel. House bizottságok feltételeinek megteremtése részvétel a menedzsment saját lakóépület több ember (tulajdonosok), a demokratikus és kollegiális tagkiválasztás ház bizottsága az aktív italmérö MKD, megszüntetése adminisztratív és politikai irányítás és az átmenet a teljes gazdasági függetlenségét azáltal, hogy a lakhatás és a kommunális szolgáltatásokat.

Melyek a fő feladata, hogy lehet és kell megoldani a hosszú távú ház bizottságok a folyamat a kollektív önkormányzat? Először is, ki tudják szolgálni, mint egy közvetítő között a tulajdonosok a helyiségek, és a gyártók a közüzemi szolgáltatások, a folyamatos tevékenységeinek ellenőrzése, az összes résztvevő a lakások és kommunális kapcsolatok, a jogszabályoknak való megfelelés LCD, kezdeményezi MHI hogy javítsa az életkörülményeket a környék ICM megoldásokat. Ennek az a következménye az lesz, hogy növelje a javulás mértéke a lakóház, a helyi, pincék és az épület mellett bővítmények javítása árrendszer a lakás és kommunális szolgáltatások, nyomon követése a szabályok betartását és rendeletek a ház alap technikai művelet során a felújítás és javítás egy apartmanházban, megfelelés közrend és magatartási normák kapcsolatban bérlők és zabolátlan bérlők megelőzése részeg harcol, családi botrányok, terroristich és így tovább.

Tervezet Model Házirend bizottság által kidolgozott független szakszervezet a munkavállalók lakhatási és kommunális szolgáltatások és az építőipar a Rostov régióban, összhangban a jelenlegi rendelkezések a lakásügyi és Polgári Törvénykönyv, a szövetségi törvény „A helyi önkormányzatokról, az Orosz Föderáció” a nyilvános vételi a vállalat. Ez a dokumentum részletezi a házbizottság megválasztásának eljárását, körvonalazza céljait és célkitűzéseit.
A legfontosabb előnye, hogy a kollektív önvédelem MKD, hogy minden ember él az otthon, kérheti a Házbizottság bármilyen kérés, kérelem személyi szolgáltatások (javítási, szerelési, kapcsolat), vagy panaszt szegény szolgáltatást. A bérlők minden véleményét és javaslata gyorsan és gyorsan megfontolható.

Ugyanilyen fontos a házigazgatási szervezetekkel foglalkozó bizottságok létrehozása. Végül is a rendelkezésre állás növeli a házigazgatás hatékonyságát és a döntéshozatalt, a pénzügyi és gazdasági tevékenységek átláthatóságát, ami lehetővé teszi a lakások és a kommunális szolgáltatások nemfizetésének csökkentését, ha nem teljesen kizárja. Ráadásul növekedni fog a közüzemi tevékenység nyitottsága, ami pozitívan befolyásolja a szervezet képét, megerősíti a helyiségek tulajdonosainak bizalmát. Végül sokkal könnyebb lesz a házbizottsági tagok képzése az MKD irányításában.

Azonban a házbizottságok létrehozásának mélységes, stratégiai célja és termelő tevékenységük megteremtése az, hogy a helyiségeik tényleges tulajdonosait, azok tényleges tulajdonosát oktassák. A petíció benyújtójának és a lakó- és kommunális szolgáltatások fogyasztójának átalakítása a lakhatási és kommunális kapcsolatok illetékes résztvevőjévé - mi lehetne nemes?

Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba. Együtt létre tudunk hozni egy lakást és kommunális szolgáltatást egy emberi arccal!