Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 263. cikke új változatban, megjegyzésekkel és a 2019-es évre vonatkozó legújabb módosításokkal
Az Art. 263 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve
1. A telek tulajdonosa építményeket és építményeket építhet fel, rekonstrukcióját vagy bontását végezheti, lehetővé teheti más személyek építését a telken. Ezeket a jogokat a várostervezési és építési normák és szabályok betartása mellett, valamint a földterület teljességének kijelölésére vonatkozó követelmények (260. cikk, 2. pont) gyakorolják.
2. Amennyiben jogszabály másként nem rendelkezik, vagy szerződés, a tulajdonos a földet szerez tulajdonjogot az épületek, építmények és egyéb ingatlan emelt vagy általa teremtett magának a helyszínen a hozzá tartozó.
A jogosulatlan építés következményeit a tulajdonos a hozzá tartozó földterületre az e szabályzat 222. cikke határozza meg.
1. cikkben felsorolt tulajdonosi jogokat az épület ő birtokolja a földet meg kell különböztetni a korlátozott valós jogot hogy mások földjén, a híres római magánjog az felszín tulajdonú szervezetek és egyéb tulajdonosi jogokat a földhöz, tulajdonjogunk az épület. A jelenlegi orosz jogalkotásban a fejlesztési intézmény önálló korlátozott tulajdonjogként nincs közvetlenül említve.
A tulajdonosnak a telken való építése nem kézzelfogható, és nem lehet elidegeníteni. A földtulajdonos és más személyek építési viszonya közötti kapcsolat csak akkor kötelező erejű.
4. A várostervezési és építési szabályzatok, rendeletek, környezetvédelmi és egyéb kötelező előírások megsértése a felhatalmazott felépítés elismerését jelenti, amely az 5. §-ban meghatározott következményekkel jár. 222 CC. Ebben az esetben azonban nem kell alkalmazni olyan következménye, mint az elismerése tulajdonjogát a fejlesztő (3. o., V. 222), mivel a szerkezet van felállítva terület tulajdonosa a fejlesztő.