A Pleiades Oktatási Központ
Az alapkezelő társaság igazgatója
A többlakásos épületnek a CM igazgatójaként való működése sajátos sajátosságokkal bír. Ez annak a ténynek tudható be, hogy a Büntető Törvénykönyv a szolgáltatók és az erőforrások, valamint a fogyasztók, azaz a bérlők közötti közvetítőként működik.
És az egyik és a másik, az Egyesült Királyság kötődik az olyan szerződésekhez, amelyeken a fejezet aláírása áll. Ezenkívül a vállalat és annak egyéni vezetője felelős a helyi önkormányzatokért a lakosságnak nyújtott szolgáltatások minőségével és teljességével kapcsolatban.
Igazgató tevékenységét érintkezik mind a munkavállalók, lépést tartva a társaság, és mindig tisztában kell lennie az összes, a legtöbb kisebb kérdéseket annak érdekében, hogy megértsék, hogy mikor kell beavatkozni, és elhalasztja a döntést, hogy egy másik, magasabb szintre.
Munka leírása
Az Alapkezelő Társaság főigazgatója (Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások)
1.2. A műszaki vagy gazdasági jellegű felsőfokú oktatást a főigazgatói tisztségre nevezik ki; valamint a vezető pozícióban legalább öt évig tartó munkavégzés tapasztalatai (építőipar, építőanyagok gyártása, lakó- és kommunális szolgáltatások stb.); képes kezelni a személyzetet, szervezni a munkát és megfigyelni annak végrehajtását.
1.3. A főigazgató közvetlenül az alapkezelő társaság működését végző szervezet alapítóinak közgyűlése alá tartozik.
1.4. A főigazgató kinevezése és elbocsátása az alapítók közgyűlésének határozatával történik.
1.5. A büntető törvénykönyv főigazgatója közvetlenül
Ügyvezető igazgató,
Marketing-helyettes főigazgató,
Ügyvéd, főkönyvelő,
A strukturális felosztások vezetője,
A büntető törvénykönyv vezetője / titkára.
1.7. A büntető törvénykönyv főigazgatóját szabálytalan munkanapnak nevezik ki.
1.8. Munkája során a büntető törvénykönyv főigazgatóját az alábbiak szerint kell irányítani:
(Az általános igazgató ismerete a lakások és a kommunális szolgáltatások, és különösen a CC különféle aspektusaira vonatkozik.).
1) az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak követelményei;
2) a szervezet gazdasági, pénzügyi és gazdasági tevékenységét szabályozó törvényi és rendeleti jogi aktusok,
3) a szövetségi, regionális és helyi önkormányzati szervek és hatóságok döntései alapján, amelyek meghatározzák a gazdaság és az érintett ipar fejlődésének elsőbbségi irányait;
4) az egyéb testületek módszeres és szabályozói anyagai a szervezet tevékenységével kapcsolatban;
5) a Társaság Alapító Okirata és a Társaság egyéb belső szabályozási dokumentumai;
6) ez a munkaköri leírás.
1.9. A büntető törvénykönyv főigazgatójának tudnia kell:
1) a szervezet felépítése, szakosodása és sajátosságai;
2) a szervezet termelési kapacitása és személyi erőforrásai;
3) adózási, polgári és környezetvédelmi jogszabályok;
4) a szervezet termelési, gazdasági és pénzügyi-gazdasági tevékenységeinek üzleti terveinek kidolgozására és elfogadására vonatkozó eljárás;
5) a szervezet vezetésének és irányításának piaci módszerei; olyan gazdasági mutatók rendszere, amely lehetővé teszi a szervezet számára, hogy meghatározza pozícióját a piacon, és dolgozzon ki programokat új piacok bejutására;
6) a gazdasági és pénzügyi szerződések megkötésére és végrehajtására vonatkozó eljárás;
7) a piaci feltételek;
8) a gazdálkodás a gazdaság és a pénzügyek a szervezet,
9) a termelés és a munkaerő szervezése;
10) munkaügyi jogszabályok; a munkaügyi védelemre, a munkavédelemre vonatkozó szabályokra és szabályokra.
1.9. Bizonyos tapasztalatokkal kell rendelkeznie a személyi számítógéppel, szoftver termékekkel való munka során.
(A funkciók a bejegyzést koncentrálódik a folyamatos nyomon követése folyamatos biztosítására a lakosok lakóházak, amennyire csak lehetséges a minőségi szolgáltatások zavarása nélkül és avariy.Generalny igazgatója lakás és kommunális szolgáltatások a Btk köteles mindent megtudni a helyzet a vállalkozás, beleértve a pénzügyi, valamint hogy munkára vonatkozó információkat az egyes alkalmazottaik )
2.1. A büntető törvénykönyv főigazgatójának közvetlen felelőssége a következő:
- energiaforrások beszállítóival (víz, villany, hő, gáz) való szerződéskötés;
- az erőforrás-beszállítókkal való időben történő kifizetések ellenőrzése;
- összhangban a házak közös helyiségeiben a rutinszerű javítások megszervezésének terveivel;
- ellenőrizni kell a folyamat berendezések (szivattyúk, kazánok, liftek stb.) aktuális és megelőző javítását;
- koordinálja a Büntető Törvénykönyv szakembereinek tevékenységét a külső és belső autópályák és hálózatok megfelelő működéséhez;
- hogy hozzanak intézkedéseket a ház szomszédos területének javítása érdekében;
- figyelemmel kíséri a büntető törvénykönyv pénzügyi helyzetét;
3.1. A Büntető Törvénykönyv főigazgatója jogosult:
1) Pénzügyi, beszámolási és egyéb, a szakterületének szintjére vonatkozó dokumentum összeállítása és aláírása.
2) A Büntető Törvénykönyv érdekeinek képviselete a polgárokkal, jogi személyekkel, intézményekkel, szervezetekkel, állami hatóságokkal és kormányzattal fenntartott kapcsolatai nélkül.
3) a Büntető Törvénykönyv nevében megköti és feloldja a szerződések bármilyen típusát, beleértve a munkaszerződéseket is.
4) Nyissa meg az összes brit számlát a bankokban.
5) Az alárendelt alkalmazottak munkaköri leírásainak jóváhagyása és aláírása, megrendelések, megbízások, utasítások megadása a kompetenciájuk határain belül, amelyeket az alárendelt alkalmazottak köteleznek végrehajtásra.
6) A Belső Munkaügyi Szabályzat szabályainak és a Társaság egyéb, a hatáskörével kapcsolatos helyi jogszabályi és jogi dokumentumainak jóváhagyása.
7) A büntető törvénykönyv tulajdonát és pénzét eldobja.
8) Meghatalmazás kiadása.
9) A büntető törvénykönyv személyzeti jegyzékének jóváhagyása.
10) A Büntető Törvénykönyv alkalmazottainak felvétele és elbocsátása.
11) Büntető törvénykönyv alkalmazottai fegyelmi és anyagi felelősségvállalásának ösztönzése és bevonása
12) Az Orosz Föderáció jogszabályainak megfelelően határozza meg a büntető törvénykönyv alkalmazottai javadalmazásának és anyagi ösztönzőinek rendszerét, formáit és összegét. Biztosítja a kollektív szerződés végrehajtását;
13) Tevékenységéhez kapcsolódó és a hatáskörébe tartozó kérdéseket a szervezet alapítóinak közgyűlése által az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott módon és a szervezet chartáján keresztül bocsátja ki.
14) Szükséges magyarázatokat szerezni a büntető törvénykönyv alárendelt alkalmazottaitól.
15) A hatáskörébe tartozik, például megállapodik a költségek meghatározásáról és jóváhagyásáról, a szolgáltatások szerződéses árairól;
(A büntető törvénykönyv főigazgatója válaszoljon az önkormányzatokra és a bérlőkre a vállalkozás minőségére stb.)
4.1. A Büntető Törvénykönyv főigazgatója az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt felelősséget viseli, és e feladatlehetőség:
1) A munkaköri feladatok alacsony színvonalú és idő előtti teljesítéséhez, valamint az e munkaköri leírásban előírt jogok nem teljesítéséhez.
2) Olyan veszteségekért, amelyeket a Társaság a bűnös cselekményei (tétlenség) okozott az ebben a Munkautasításban meghatározott funkciók és feladatok ellátása során.
3) Kereskedelmi titkot tartalmazó információk nyilvánosságra hozatalára. A főigazgató köteles tiszteletben tartani a Büntető Törvénykönyvre vonatkozó információk titkosságát, és nem saját személyes érdekeire való felhasználását.
4) A meghozott döntések következményei, a Társaság eszközeinek biztonsága és hatékony felhasználása, valamint tevékenységének pénzügyi és gazdasági eredményei - összhangban a Társaság Chartajával és a hatályos jogszabályokkal.
5) Az anyagi kárt okozó büntető törvénykönyv - az Orosz Föderáció jelenlegi munkaügyi és polgári jogi szabályozása által meghatározott keretek között.
6) A tevékenységük folytatása során elkövetett bűncselekményekre a jelenlegi polgári, közigazgatási és büntetőjogi jogszabályokkal összhangban.
7). A Társaság főigazgatója személyes felelősséget vállal az általa hozott határozatok következményeiért, amelyek meghaladják a hatályos jogszabályok, a Társaság Alapokmánya vagy egyéb szabályozási jogi aktusok által létrehozott hatáskörét. A Társaság főigazgatója nem mentesül a felelősség alól, ha a felelősséget olyan személyek hozták, akiknek a jogait átruházták.
8. A fővállalkozó, aki a Társaság vagyonát és pénzeszközeit rosszhiszeműen használja saját érdekeiben vagy az alapítók érdekeivel ellentétes érdekek érdekében, a polgár által meghatározott korlátok között felel. büntető- és közigazgatási jog.