A jog és a számvitel, a közgazdaságtan és az élet problémáját lefedi

A területükön a földterületeket általában az aszfalt, a beton vagy más erre a célra használt anyagok fedik le. Ez a lefedettség nagyon egyedi tárgy. Annak érdekében, hogy helyesen vegye figyelembe a költségeit, meg kell érteni, hogy tekinthető-e ingatlan tárgynak, és hogy ez a tárgyi eszközökre vonatkozik-e.

Bevonatok, mint az ingatlanok

Ne feledje, hogy ebben a cikkben szereplő fedezet nincs közvetlenül megemlítve, és semmilyen ingatlanjogot nem rendelnek hozzá. Ezért az Art. 6-ban foglalt ingatlanok általános meghatározásából indulunk ki. 130 Polgári Törvénykönyv.

Jelöljük ki az ingatlan két jelét:

- erős összeköttetés a talajjal;

- a mozgás lehetetlensége anélkül, hogy aránytalanul károsítaná a dolog célját.

Nyilvánvaló, hogy a burkolat, amelynek teljes alsó része szoros kapcsolatban van a talajjal, az első kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkezik.

Ami az ingatlan második jellemzőjét illeti, ebben az esetben természetesen fontos az anyag, amelyről a bevonatot készítik. Például az aszfaltból vagy betonból álló bevonatok természetesen nem helyezhetők át más helyre eredeti formájukban, azaz anélkül, hogy arányos kárt okoznának a rendeltetésüknek. Következésképpen ezek a burkolatok megfelelnek mind az ingatlan első, mind a második jellemzőjének.

Nem kétséges, hogy a fent említett kombinált bevonatoknak két ingatlan jele is létezik. Véleményünk szerint ez vonatkozik a bevonat zúzott kő és kavics, és a feldolgozott szerves kötőanyagok, abban az esetben, amennyiben az ilyen kezelést lehetetlenné teszi azok mozgását anélkül aránytalan kárt helyükre.

Ugyanakkor a kavics vagy zúzott kő bevonat, amely a talajot nem kezelt réteg, nem felel meg a tulajdonság második jellemzőjének. Az ilyen bevonás a céljának aránytalan károsodása nélkül mozgatható.

Mi a polgári jogi aspektus egy bizonyos zúzott kő vagy kavics sorozat, amelynek összetevői nem kapcsolódnak egymáshoz bármilyen anyaggal? Ez a szám gyakorlati jelentőséggel bír számviteli célokra. Vegyünk az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének egy részébe, amely a polgári jogok tárgyát képezi.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 128. cikke kimondja, hogy a polgári jogok tárgyai magukban foglalják a dolgokat, beleértve a pénzeket és értékpapírokat, más vagyontárgyakat, beleértve a tulajdonjogokat is; munkák és szolgáltatások; az intellektuális tevékenység védett eredményei, és az egyéniségek (szellemi tulajdon) eszközei; immateriális javak.

Az oszthatatlan dolog meghatározása az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 133. Egy ilyen dolog felismerhető, amelynek megosztása természetben lehetetlen, anélkül, hogy megváltoztatta volna a célját. Nyilvánvaló, hogy a zúzott kő vagy kavics megvitatott anyaga nem rendelkezik ezzel a tulajdonsággal.

Egy összetett dolog jellemzői az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 134. E cikk szerint, ha a heterogén dolgok egyetlen egészet alkotnak, feltéve, hogy általános célra használják őket, akkor ezeket egy dolognak (összetett dolognak) tekintik. Ebben az esetben az ilyen jellegű ügylet hatása kiterjed minden alkotóelemére, kivéve, ha a szerződés másként rendelkezik.

Amint látja, a komplex dolognak különböző dolgokból kell állnia. A kavics vagy kavics aggregátum különálló komponenseit alig lehet heterogénnek nevezni. Ezek egymástól csak méretben különböznek egymástól.

Jogi szakértők - civilek, példaként az összetett dolgok, nevezetesen egy bútorkészlet, egy zenekari készlet, egy vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum. Ebből a példából következik, hogy az összetett dolog részei mindegyike teljesen önellátó, mivel külön-külön is felhasználható. Például különálló gyakorlati fontosságú szék, külön hangszer, szerszámgép. Ugyanakkor egyetlen kő, amelyből a kavics vagy kavics aggregátum áll, nem számít.

Az említettek alapján megállapítható, hogy a kezeletlen kavics vagy kavics aggregátuma nem mutat komplex dolog jeleit.

El kell ismernem, hogy a vitatott összesítés egyáltalán nem egy dolog, beleértve egy mozgatható dolgot. Az Art. 128 Polgári Törvénykönyv, amely felsorolja a polgári jogok tárgyát, ezt a készletet más tulajdonnak kell tulajdonítani.

Előre tekintve, érintse meg a kezeletlen törmelék vagy kavics könyvelésének kérdését. Megállapítottuk, hogy egy ilyen készlet önmagában nem jelent dolog, hanem más vagyon polgári jogi jelentőségére utal. Nyilvánvaló, hogy ezt az ingatlant használva anyagnak kell tekinteni. És ha nem kezelt kavicsot vagy kavicsot használ egy földdarab fedezésére, akkor a megfelelő anyagot a mérlegből le kell írni, és annak értéke az elvégzett munka költségébe tartozik.

Határozza meg a bevonat célját

Úgy tűnik, mindent elárul: ha az aszfaltból, betonból és bevonatú bevonatokból álló bevonatok az ingatlan jellemzőivel rendelkeznek, akkor határozottan el kell ismerniük ingatlanokat, és joguk van a megfelelő állami regisztrálásra. De nem minden olyan egyszerű. A választottbírósági gyakorlat azt mutatja, hogy néha a bíróságok nem ismerik el a fenti ingatlan-lefedettséget.

Figyeljünk arra a tényre, hogy a fenti esetekben a bíróságok megjegyezték, hogy nincsenek bevonatos területek független megjelölése. Ezekben az esetekben az ingatlanelemek összetevőiről beszélünk.

És most példákat adunk arra, hogy a bíróságok az ingatlanokkal kapcsolatos bevonatokat elismerik. Sok ilyen példa van. Meg fogjuk élni azokat, amelyekből az következik, hogy az objektumok elkülöníthetők önmegjelölésük alapján.

Így a választottbírósági gyakorlat azt mutatja, hogy a bíróságok a lakóingatlanok ingatlanhoz való hozzárendelésének lehetőségéről való döntésük során figyelmet fordítanak e tárgyak funkcionális céljára. Ezért ezt a tényezőt is figyelembe kell venni a gazdasági egységeknél, amikor olyan bevonatokat vagy tárgyakat hoznak létre vagy vásárolnak, amelyek megfelelő bevonatokat tartalmaznak.

Bevonatok tárgyi eszközként

Az Oroszországban az 1994. december 26-i, 359. sz. Állami szabvány rendelete által jóváhagyott állóeszközök all-orosz osztályozójánál a 12 0001121 kód a bevonattal ellátott termelési helyekre vonatkozik. Sőt, ez a dokumentum azokat a struktúrákra utalja. Nem határozza meg, mely bevonatokat kell érteni.

Az Osztályozás szerint az ötödik csoport (hét éves vagy tíz évnél hosszabb élettartamú ingatlan) tartalmaz szerkezeteket és átviteli eszközöket. Számukra az OKOF 12 0001121 kód alá sorolták az őrölt kővel és kavicszal, földdel, stabilizált kötőanyagokkal és vasúti vasbetonokkal ellátott ipari területeket.

Visszatérve a elismerésének kérdését tárgyak tárgyalt ingatlan, figyeljen a következőkre. Mint tulajdon ilyen tárgyak a gyakorlatban ez a bevonat, jelezve az anyag, amelyből azok állnak, helyszínek speciális bevonattal és más termelési helyek, ahol a „fedél” jelenik meg. Ugyanakkor, ahogyan ezt a nevet az osztályozás az első helyen jelenik meg a „termelési hely”, és miután ezeket a szavakat kell tisztázni a „bevont”. Ez hangsúlyozza a tárgy természetét és annak célját. Ebben a tekintetben emlékeztetünk arra, hogy megfelelően para. 4 PBU 1/6 „számviteli állóeszközök” eszköz a fogadó szervezet számviteli szempontból tárgyi eszközök, különösen ha ez a felhasználásra szánt termékek gyártásához, munkák végzéséhez vagy szolgáltatások nyújtása , a szervezet igazgatási igényeihez vagy átmeneti birtoklásért vagy ideiglenes használathoz kapcsolódó díjért.

Egy objektum elismeréséhez a főberendezéseknek teljesülniük kell, és a PBU 6/01 4. pontjában meghatározott egyéb feltételeknek:

- az objektumot hosszú ideig kell használni, vagyis 12 hónapnál hosszabb időtartamot vagy normál működési ciklust, ha meghaladja a 12 hónapot;

- A szervezet nem vállalhatja a meghatározott tárgy későbbi viszonteladását;

- a tárgynak képesnek kell lennie arra, hogy a szervezet gazdasági hasznot (jövedelmet) juttasson a jövőben.

Korábban felhívtuk a figyelmet arra a tényre, hogy a választottbíróságok az ingatlanügyletek fedezésére vonatkozó döntésük során figyelembe veszik a létesítmény természetét és célját, beleértve a termelési tevékenységekben való felhasználását is. Ezért egy termelési helyszínnek egy bevonattal való rögzítése egy állóeszközhöz, azzal a feltétellel, hogy ennek a tárgynak megfelel az Art. A Polgári Törvénykönyv egyike azon érveknek, amelyek igazolják, hogy ez a hely az ingatlan tulajdonát képezi.

A bevonatok adóbevallása

Az 1. cikkely 1. szakasza 256 adótörvény megállapította, hogy leírható eszközök elismert tulajdon, szellemi tevékenység és egyéb tárgyak a szellemi tulajdon, amelyek az adózó a tulajdonhoz való jog (kivéve, ha másként nem rendelkezik, az említett fejezet), használják őket, hogy bevételt, és az értéke, amelyet megváltott keresztül értékcsökkenés. Az ilyen ingatlan több mint 12 hónapos hasznos élettartamú és több mint 20 000 rubelt tartalmazó kezdeti költség.

És az Art. 257. adótörvény kell adni, hogy az elsődleges jelenti abból a célból, 25. fejezet adótörvény úgy értendő, mint az ingatlan részét képezi eszközként használni a munkaerő a termelés és értékesítés az áruk (munkálatok, szolgáltatások), illetve, hogy ellenőrizzék a kezdeti költség szervezetek több mint 20 000 rubelt.

Az értékcsökkenési csoportok (alcsoportok) és az értékcsökkenési eszközöknek az e csoportok összetételébe történő bekerülési jellemzői az Art. 258 az adótörvény. Ebben az esetben az Art. Az adótörvény 258. cikke kimondja, hogy e cikk alkalmazásában a besorolást alkalmazni kell.

Annak megállapítására, annak lehetőségét, hogy a burkolatok gyengült tulajdon és az alapvető eszközöket annak érdekében, hogy a fej a 25 kell eljárni RF TC a fenti feltételek szereplő Art. Az Orosz Föderáció adótörvényének 256. és 257. cikkében foglaltakat, továbbá figyelembe veszi e tárgyak kijelölését és azok megfelelőségét a "termelési hely" fogalmával. Fontos, hogy a bevonat független termelési értékkel rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy megkülönböztessük a javítás tárgyától.

Az Art. Az adótörvény 258. cikke kimondja, hogy a hét évtől tíz évig tartó hasznos élettartamú ingatlan az ötödik értékcsökkenési csoportra vonatkozik. Figyelembe véve a fent említett rendelkezések az osztályozás a következtetés vonható le, hogy a terület a festett ebben a dokumentumban leírt kóddal OKOF 12 0001121, abból a célból, 25. fejezet adótörvény kell utalni az ötödik értékcsökkenés csoport.