Föld terhekkel
FÖLD A RENDELKEZÉSEKRŐL (ELEKTRONIKUS, GÁZCSÖVEK, VÍZ BODY ZÓNA)
A vízvezetékkel, gázvezetékkel vagy áramvezetékekkel terhelt területeken a törvény szerint nem lehet felépíteni. Mit jelent ez? Csak az, hogy még akkor is, ha sikerült formalizálni a telek tulajdonjogát a felépítéshez, csak abban az esetben lesz lehetséges, amely nem terheli meg. És nagyon valószínű, hogy a legtöbb területen csak sátrat lehet tenni és hétvégén sütni egy shish kebabot.
Az ilyen helyek elegendőek a PUK területén.
És sok ember tévesen úgy gondolja, hogy ha nem találkoznak egy csővel, amikor ásják fel a helyüket, akkor nincs vízvezeték alatt. Például: A víz több mint 3 méter mélységben fekszik, a terhelt zóna a helyszín és 10 méteres védőkörzet a vízi út helyétől minden irányban. Ugyanakkor a vízvezeték nem vízvezeték, és átmérője 3-4 méter vagy több.
Hasonló helyzet a gázvezeték és a villamosenergia-vonalak tekintetében. Ha nem látja őket (földalatti vonalakon), vagy nem halad át webhelyén, ez nem jelenti azt, hogy webhelye nem tartozik a terhelési zónába.
Az Art. 1. A szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele” szolgalmi - a korlátozott használati jogot valaki más ingatlan, például át, szóló és működése a szükséges kommunikációs és egyéb szükségletek, hogy nem lehet elérni anélkül, hogy a létesítmény a szolgalom. Mivel a szolgalmi egy tulajdonjogot az épület, építmény, a tér létezhet függetlenül a használata a földet. Az ingatlan tulajdonosa, amelyek tekintetében a szolgalom, az utóbbi hat tehermentes.
Az 1. § (1) bekezdésével összhangban. 274 A polgári törvénykönyv a tulajdonos ingatlanok (föld, egyéb ingatlan) joguk van megkövetelni a tulajdonos a szomszédos földet, és ha szükséges, és a tulajdonos a másik telek (következő oldalon) neve korlátozott használati jogot a szomszédos területek (szolgalom).
Szolgalom lehet állítani, hogy átengedje és áthaladás egy szomszédos földet, elhelyezése és üzemeltetése távvezetékek, csővezetékek és kommunikációs, a vízellátás és öntözési és egyéb ingatlan tulajdonosa használ, amelyet nem lehet biztosítani anélkül, hogy a szolgalom.
Amint az az 1. §-ból és a 4. §-ból is következik, Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 274. cikke alapján csak a tulajdonban lévő ingatlan tárgyakra lehet hivatkozni. Ugyanakkor az ingatlan tulajdonosa, valamint az a személy, akinek a telek az élettartam öröklődő birtoklási jogának vagy az állandó (korlátlan) használat jogának a alapján jött létre, jogában áll a bérlet létrehozását kérni.
Az ingatlantárgy tulajdonosa, akit terheltek, nem megfosztja az ilyen tárgyat megillető, használati és elidegenítési jogokat (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 2. pontjának 274. cikke). Amikor az ingatlan tulajdonjogának átruházása egy bérleti eszközzel terhelt, az etnikum marad.
Szolgalom nem lehet önálló tantárgyként az értékesítés nem lehet elidegeníteni semmilyen formában, át a biztosíték, és nem vihetők át semmilyen módon azoknak, akik nem tulajdonosai az ingatlanok, amely be van állítva szolgalmi használatra.
Az Art. 23 A ZK RF szolgaság sürgető vagy állandó lehet, azaz meghatározott ideig vagy korlátlan ideig.
A közelben található a PUK "Razdory", és a PUK egyes tagjai a földtulajdon igazolásának tulajdonosává váltak. Íme a kapott dokumentumok:
Amint az a kataszteri útlevélből, a telekből látható, enyhén több mint 8 kazettát szinte teljesen a vízvezeték terheli, és csak mintegy 50 m 2. szabadok voltak. Itt van rájuk, és építhetsz, ha engedélyt kapsz. De itt a második probléma: mivel az üres terület nem a cselekmény középpontjában van, hanem a kerítéshez csatlakozik, lehetetlen pontosan felépíteni. A várostervezési normák szerint a ház határától 3 méterre (néhány épületben kevesebb) kell visszavonulni ház építése során. Az a földdarab, amely végül megkapja, nem engedi meg, hogy fizikailag építsünk egy normális házat. Csak egy fürdőház?
Vannak helyzetek és reménytelenebbek:
Amint az e rendeletből kiderül, a népek egy része a földrajzi területekről érkezett, jelezve a megterhelt méterek számát, és egyes esetekben a terhek egyáltalán nem jelennek meg. Az ilyen területek tele vannak terhekkel. Ie a jog csak a sátor és a kertészkedés.