Szociális jelzálog az alacsony jövedelmű családok számára
Normál körülmények között a jelzáloghitelezés a fő, a leghíresebb orosz bankok (Sberbank, VTB 24, Gazprombank, és mások) nem sok a mi honfitársaink nem engedheti meg magának:
- annak szükségességét, hogy a nagy összegben, az első kifizetés - előleg, a szokásos mennyiségű ami 20-25% -a jelzálog összege (amennyiben a vevő a hitel vásárolni ház 1 millió rubel, meg kell azonnal, hogy 200-250.000 rubel.);
- súlyos túlfizetés. A szokásos éves kamatláb 14%. Ha a jelzálog 1 millió rubel érdeklődés túlfizetés csak 5 évig 700 ezer. Rubelt, és ha figyelembe vesszük, hogy a standard időtartama 12-14 év, és törlesztő szinte mindig járadék (t. E. Az éves kamat mindig is a kezdetektől a hitel összegét) akkor a túlfizetés 100-120% lesz;
- a gyakori banki követelmény további biztosíték, nem számítva a jelzáloghitel-biztosíték fedezetét. Sokan nem rendelkeznek olyan tulajdonsággal, amelyet felajánlhatnak a banknak, mint kiegészítő. ígéretet;
- ez nem csak egy általános túlfizetés. Más családok végül megállapodnak abban, hogy a banknak a megszerzett lakás kétszeres piaci értékét adják, ha csak teljes jogú tulajdonuk lett volna. Egyszerűen, a hitelfelvevő nem vonhatja le a havi hozzájárulások összegét, amelyek két pontból állnak - a hiteltörlesztés visszafizetéséért és az éves kamat visszafizetéséért.
- fiatal családok;
- Nagy család segíthet;
- fiatal állami alkalmazottak, azaz azok, akik a diploma megszerzését követően hamarosan elkezdtek dolgozni a nem túl rangos állam számára. Például egy tanár egy átfogó iskolában;
- egyedülálló anyák / egyedülálló apák, azaz amikor az egyik szülőnek fel kell emelnie a gyermeket;
- csak a szegény állampolgárok, vagyis azok, akiknek a jövedelme hasonló a létminimummal, vagy még alacsonyabb;
- nyugdíjasok;
- hallgatók.
- a kamatláb csökkentése rendkívül alacsony (Oroszország esetében) - 10%, 9% és akár 8%;
- a kezdeti fizetés hiánya vagy a népesség támogatására irányuló egyéb állami programok keretében kapott pénz. Leggyakrabban ez a szülési tőke;
- a jelzálog hosszabbításával, ami jelentősen csökkenti a havi kifizetések összegét;
- néha járadékfizetések helyettesíthetők differenciáltan, amelyek következtében a havi hozzájárulások összege minden évben kevesebb lesz és kevesebb;
- a jelzálogkölcsön szerződés több lehetőséget kínálhat fizetési problémák megoldására, ha a hitelfelvevő (k) már nem képesek fizetni a jelzálog alatt az előző rendszerben (késedelem érvényes okokból).
A hitelfelvevő konkrét tevékenységei
A fiatal / nagycsaládok / alacsony jövedelmű családok követelményei
Külön hangsúlyt kell fektetnünk arra a tényre, hogy a "kiváltságos zóna" jogszerűen korlátozódik egy 18 négyzetméteres területen. méterenként. Ha vásárolt lakóingatlan, ahol a terület egy főre jutó nagyobb lesz, akkor a bank vezeti számítás: az összes díjat a terület, ahol egy személy megy 18 „négyzetek” kapnak jogosultságot, és a fennmaradó területen a hitelfelvevő (k) fizet a standard rendszer . Tekintsük a leggyakoribb esetet: egy fiatal, gyermekes vagy gyermektelen család. Annak érdekében, hogy támogassa az állam szempontjából lakhatási vált lehetõvé, meg kell felelnie számos feltételnek:
Állami alkalmazottak, katonák és nyugdíjasok támogatása
A gyermekeim, 2 évvel ezelőtt, Serpukhovba költöztek. 32 évesek és 3 gyermeke van. A fiú egyedül dolgozik, mert a legutóbbi 6 hónapos gyermekük van, akkor a sógornőnek otthon kell maradnia. Kénytelenek bérelni egy lakást. Természetesen nem rendelkeznek a kezdeti jelzáloggal. A cikkből úgy értettem, hogy azonnal alkalmazhatják a bankot, és egyértelmű konzultációt kaphatnak a kedvezményes jelzálogról. Az egyetlen dolog, ami összezavar engem, hogyan kell igazolni a területet, mert bérelni egy lakást?