Jó napot! St. Petersburgban akarunk szobát vásárolni
KÉRDÉS / VÁLASZ
Jó napot! Szeretnénk vásárolni egy szobát Petersburgban. Mi érdekli a legolcsóbb megoldás, hiszen mindössze 600 ezer rubelt gyűjtünk. A fennmaradó összeget fogjuk venni a bankban. A jövőben olyan szobát bérelünk, amivel a lehető leghamarabb kifizetjük az adósságokat. E tekintetben több kérdésem is van:
1. Melyik jobb szoba egy közös lakásban vagy szobában a hostelben?
Már régóta tanulmányoztuk a lehetőségeket, de még mindig nem érthetjük meg. Úgy tűnik, hogy a hostel szobái először sokkal olcsóbbak voltak, mint a kommunális apartmanokban. És már a legmegfelelőbb megoldást választottuk. Hirtelen a szobák a hostel legolcsóbb Krasnoselsky kerületben kezdtek költeni 850 ezer rubel, míg a Vyborgban számos lehetőség akár 800 ezer. És ha megnézed, akkor és a Petrogradszkij kerületben 850 000 ember talál egy szobát egy 4 szobás lakásban.
Segíts nekünk, kérjük, hogy megértsük, hogy jobb, hogy fektessenek pénzt annak érdekében, hogy a lehető legolcsóbban, de ugyanakkor, hogy ez a szoba is át, és egy idő után cserélni jobb lakhatási (azaz, hogy folyadék).
Még mindig kicsit zavaros a hostelben lévő szobák tulajdonsága. Az összes hostel magántulajdonossá váljon, vagy ügyeljen arra, hogy ne vásároljon szobát egy megyei épületben (gyárból, intézetből stb.). Mégis, néhány szoba az ajándékozási szerződés szerint értékesítik, kicsit olcsóbbak, de vajon szükséges-e kockáztatni? Végül is ez a szerződés érvénytelennek tekinthető? És már a jövőben is csak ezt a szobát adjuk el? Mennyibe kerül az ajándék olcsóbb a százalékban?
2. És még egy fontos kérdés. Szükség van egy ingatlanügynök szolgáltatásainak igénybevételére, vagy ha nagyobb ügynökségtől (Ithaca, Ecoton stb.) Vásárolunk, akkor ez elég ahhoz, hogy ellenőrizzük a tranzakció jogi tisztaságát. Igaz, hogy az ingatlanügynök szolgáltatások 6-8%? Igazán nem akarok 50 ezer rubelt költeni erre.
Köszönjük előre a válaszát.
Nikolay Lavrov, a YURINFO-Real Estate ügyvezető igazgatója (718-69-69.