Garantálja a tetőt, vagy valaki más élményét
Hogy a tetőfedő anyagok eladója válaszolhat arra a kérdésre, hogy "mennyi tetőszerkezete van a tetőn" vagy "mi a garancia arra?"
Az eladók mindenre reagálnak, "tízről húsz évre", 25 vagy akár 50 évig, gyakran a szómegjelölés "garanciájához". Egy objektív válasz általában nem érdekli senki. Sajnos, az alapok hiánya megdöbbentette a tetőjavítások költségvetését, hogy sokan készek fedezni az "50 éves garancia" ígéreteit, és nem igazán jó minőségű anyagot. Ráadásul még a szakemberek sem értik meg, hogy mit jelent a "tető-élettartam" és a "tetőgarancia".
A tető élettartama a nagy tetőjavítás közötti idő. Garancia - fogalma tisztán jogi kötelezettségét jelenti, hogy bárki (a mi esetünkben - a gyártó telephelyén vagy anyagok), hogy helyrehozza a tető saját költségén feltételei alapján a szerződést. Például: tetőfedő szervezet javítani a tetőt, és biztosítja annak javítása saját költségén a szivárgás esetén a két év alatt, függetlenül attól, hogy a következménye a házasság az üzemben vagy az alacsony minőségű anyag. Nyilvánvaló, hogy a tető élettartama hosszabb, mint a jótállási idő, és több tényezőtől függ, mint egyszerűen az "anyagok hosszú élettartamából".
A tetõ megbízhatósága a következõ tényezõktõl függ:
• a tető helyes kialakítása, attól függően, hogy a tetőszerkezet figyelembe vett-e a működési feltételeket; ugyanannak a konstrukciónak az épületei Novoszibirszkben és Krasznodarban nyilvánvalóan valamivel eltérő tetőszerkezetekkel kell rendelkezniük;
• az anyagok megfelelő kiválasztása, amelyből ezt a tetőt készíteni fogják; fontos, hogy a szállított anyagok megfeleljenek a bejelentett specifikációnak, azaz a beszállító minőségbiztosítási rendszerének megbízhatóságában; ez a célja a termékek tanúsítása a GOST R rendszerben és az összetett nemzetközi tanúsítás az ISO 9002 követelményeinek való megfelelés érdekében;
• az anyagok alkalmazására szolgáló technológiák, a szükséges minőségű kiegészítő berendezések és segédanyagok rendelkezésre állása; így, tetőfedő anyag önmagában egy jó anyag, de a minősége a stílus megköveteli nem csak a kazánok és bitumovarki hűtős bitumen, figyelembe kell venni az alap hőmérséklet és viszkozitás bitumen masztix; A tetõtetõtetõkkel kapcsolatos problémák meglehetõsen furcsa eredményt jelentenek a kezeletlen alkalmazási technológiának; • A nyertes ajánlattevő minősítése: vajon az ajánlattevő birtokolja-e a tárolási technológiát, függetlenül attól, hogy helyesen teljesítette-e a projekt követelményeit, mennyire voltak a közvetlen végrehajtók - tetők; a világ tetőfedési gyakorlata megerősíti azt a tényt, hogy a legtöbb tetőszivárgás az első két évben a művek előállításának hiányosságai miatt következett be;
• a tető folyamatos karbantartása és helyes működése: a szennyvízcsatornákat rendszeresen tisztítani kell a törmelékektől, a csomópontokat és más elemeket ellenőrizni kell a lehetséges szivárgások miatt; nem kívánatos, hogy a tetőbe lyukak legyenek az antennák és légkondicionálók jogosulatlan beszerelése, nehézfém tárgyak használata a hó tetejének tisztítására; sokkal könnyebb és olcsóbb a kis hiba kijavítása, mint a "javítás" a tető javítása után néhány év kínzás szivárgás.
A tető kiaknázása idő- és pénzbefektetést igényel, de ez a beruházás teljesen indokolt. Hasznos a garanciavállalási szerződés, amelyet a szerzõdés szerzõdésétõl elkülönítve, vagy benne foglaltatik. Meghatározza a tető "életmódját" a készüléket követő vagy a javítást követő években.
Érthető, hogy a tetőfedő anyagok és tetőfedők gyártójának vágya többet garantál, kevesebbet kockáztatva. Szerencsére sok fogyasztó észlelte azt a veszélyt, hogy egy sötét múltra és ködös jövőre vonatkozó szerződést köt a tetőszerkezetre.
Szerint a kód garancia - IS kötelezettség az eladó az áruk (szolgáltatások) egyenirányító HÁTRÁNYAI termék (szolgáltatás) saját költségén, ha azok előfordulnak a garanciális időszak alatt.
Így a jótállás az anyagokra és a munkára vonatkozó garanciákra bontódik.
Általában a munkás általános garanciát nyújt az egész tető számára, azaz dolgozni és anyagokat.
A szokásos jótállási idő a tetőfedésnél 1-2 év. Teljesen indokolt a tető karbantartását az épület tulajdonosa számára előírni. A tető megfelelő használata az egyik legfontosabb tényező, amely növeli a tető élettartamát. Ugyanakkor olyan események, mint:
• hozzáférés a tetőhöz;
• az építési és üzembe helyezési munkálatok ellenőrzése, figyelembe véve a tetőszőnyeg integritásának megőrzését;
• a csatornák rendszeres tisztítása és az eső és az olvadékvíz evakuálásának módja.
Számos garanciavállalási feltétel és feltétele van, de a legfontosabb dolog továbbra is fennáll: a garanciaszerződés jogi dokumentum, amelynek kapcsolata fontos. Ne hagyatkozzunk csak az eladó "bizonytalan" vagy "gyártó garanciája" homályos kifejezéseire. Néha igazi munkákat hallhat: "A 50 év garanciát a tetőfedő anyagra a gyártó több mint ötven éves tapasztalata garantálja." Tisztázza a megfogalmazást, kérje a szóbeli nyilatkozatok okirati bizonyítékát, ellenkező esetben a garancia csak arra szolgál, hogy lefedje a fejét, amikor lecsöpög a mennyezetről.
Tekintse meg a különböző országokban nyújtott garanciák módját. Az oroszországi (több mint 2-3 éve) tetejére vonatkozó hosszú távú garanciák gyakorlata még nem fejlett, így a másik tapasztalat érdekes. Ez segít megérteni, mi van a "garancia - 50 év" nyilatkozat mögött.
Számos európai ország szokásos gyakorlata a következő garanciavállalási eljárás:
• Kezességi garancia 2 (két) év; Ebben az időszakban a tetőfenntartást a szervezetnek kell elvégeznie; az első két évben a tetőfedés minőségével kapcsolatos hiányosságok többségét feltárják;
• Jótállási szolgáltatás; A tető karbantartása külön szerződés alapján történik.
Ez a rendszer egyszerű és átlátható, ezért most már "fejlett" ügyfelek is elsajátíthatják.
Nagyon jó, ha a gyártó garanciáját a gyártó garanciája biztosítja termékei számára.
Az Egyesült Államokban a következő biztosítékok nyújtásának sorrendje alakult ki:
• 10-25 év garanciát biztosítanak; Természetesen az ilyen hosszú távú garanciák rendkívül szigorú eljárást írnak elı azok kibocsátására; (20-25 év) hosszú, csomózott tetővel ellátott tetőzeteket más, drágább rendszereknek kell teljesíteniük, mint a 10 év garanciával rendelkező tetők;
• a garancia a tetőrendszeren, beleértve a fűtőtestet, a kötőelemeket, a tetőfedő anyagot; a munkálatokat az ajánlattevőnek, a tanúsítvánnyal rendelkező tetőfedő rendszer gyártójának kell elvégeznie, a "cég" kézikönyvnek megfelelően; A gyártó által jóváhagyott egységekből és a rakodási rendszerekből való minden eltérést össze kell hangolni műszaki részlegével;
• a garancia hozzávetőleges költsége 1 és 4 dollár négyzetméterenként; Minden tetõt ellenõrzi a gyártó ellenõrzése;
• a garanciát a gyártó tulajdonosa az épület tulajdonosának adja ki; az első 2 évben a garanciát a gyártók saját költségére nyújtják, majd a javításokat a tetőszerkezet gyártója fizeti; hány szivárgás - oly sok javítás, hetente legalább két, teljes javításokat végez a régi tető eltávolításával, csak a tulajdonos rovására; Fontos, hogy a garanciális javításra vonatkozó döntést a rendszergyártó vállalja;
• Az épület tulajdonosának teljes mértékben meg kell felelnie a garanciavállalási szerződés feltételeinek a tető megfelelő működéséhez, különben a garancia megszűnik.
A garanciák nyújtásával kapcsolatos kérdések bonyolultsága, feltételei hossza számos olyan ügyvédnek nyújt munkát, akik hosszas bírósági eljárás során védik a gyártó és a lakástulajdonos érdekeit.
1. ábra: A membrán EPDM Firestone (USA) tetejének garanciális javításának költsége az első 5 év működéséért.
Egy ilyen jelentős (több mint 10-szeres) költségeinek csökkenése a garanciális javítást tetők miatt nagy erőfeszítéseket, hogy javítsa a tetőfedő rendszer, minőség-ellenőrzési rendszer működik, javítják a szakmai készség vállalkozók, végrehajtási operációs rendszer tetők.
Túl korai lenne beszélni arról a mechanizmusról, amely hosszú távú (több mint 5 éves) garanciát nyújt az oroszországi tetőfedések számára. Sok szempontból ez attól függ, hogy az épületek tulajdonosai mekkora mértékben szeretnének felelősséget vállalni a tetők állapotától.
A helyzet a hazánkban lévő tetőkkel sajnálattal jár. Ugyanakkor a legtöbb tetőt meg lehet menteni, ha megvizsgálják és javítják a modern, megbízható anyagokat. A megakadályozott közvetett veszteségek költsége könnyen megakadályozhatja az ilyen javítások költségeit.
Van legalább egy néhány gyakori oka az épület tulajdonosa vagy üzemeltetői nem követik az állam már javított tető: a költségvetési megszorítások, a remény, a biztosíték a tetőn, vagy egyszerűen csak „szem elől, ki - ki.” Bármi is volt, a megelőző ellenőrzések és a tető javításának hiánya korai felújítást eredményez, csökkentve a "nem" költséges beruházást. A jól megtervezett tető élettartama jelentősen megnövelhető, alacsony költséggel és erőfeszítéssel. Végül a tetőfedési költségek jelentősen csökkentek működési évenként. Ez a megközelítés a legjobb garancia a tető hosszú élettartamára.