A földjog koncepciója, tárgya, módszere és rendszere
A földjog koncepciója, tárgya, módszere és rendszere
Földtörvény - a test jog társadalmi kapcsolatok a folyamat használata és védelme a föld, mint természeti erőforrás, a feltételek és a termelési eszközök megszervezése érdekében az ésszerű felhasználása és védelme talajjavítás és a talaj termékenységének, jogok védelme és törvényes érdekeinek az alanyok szárazföldi kapcsolatok.
A földtörvény tárgya az állami szervek, helyi önkormányzatok, állampolgárok, jogi személyek, amelyek a földterületek birtoklásával, használatával, ártalmatlanításával, védelmével kapcsolatosak és a földjog szabályai által szabályozottak.
A földjog jogi szabályozásának módszere: a) elengedhetetlen; hogy létrehozza a résztvevőket a földviszonyokban, kötelező viselkedési magatartási szabályokat, tilalmakat és felelősséget a jogsértésért. Ezt a módszert jobban használják az állami szabályozáshoz a földgazdálkodás területén; b) rendelkezés; szabadságot biztosít a szárazföldi kapcsolatok résztvevőinek abban, hogy elérjék céljaikat és célkitűzéseiket.
A földjog rendszer:
1. Az általános rész olyan intézményekből áll, amelyek általános rendelkezéseket tartalmaznak, amelyek a legtöbb földterülethez kapcsolódnak:
- a földterület tulajdonjoga;
- tartós (örökös) használat a földterületek örökölt birtoklására, más emberek földjének korlátozott használata (bérelhárítás), földbérlet, a telkek sürgős kihasználása;
- a szárazföldi jogok megteremtése;
- a földtulajdonosok, a földhasználók, a földtulajdonosok és a földbirtokosok jogait és kötelezettségeit, ha földterületeket használnak;
- a földjogok megszüntetése és korlátozása;
- a földjogok védelme és a földjogi viták vizsgálata;
- a földterület és a földértékelés kifizetése;
- földhasználat és az állami földek katasztere;
- a szárazföldi jogszabályok betartásának ellenőrzése, a földterületek védelme és hasznosítása (szárazföldi ellenőrzés);
- a területek megóvása és felhasználása terén elkövetett bűncselekményekért való felelősség.
- mezőgazdasági földterületek jogi rendszere;
- a települések földjeinek jogi rendszere;
- Az ipari, energetikai, közlekedési, hírközlési, rádióműsor-terjesztési, televíziós, informatikai, földhasználati, védelmi, biztonsági és egyéb különleges célú földek jogi rendszere;
- a kifejezetten védett területek és tárgyak földjeinek jogi rendszere;
- az ásványi vagyon hasznosítására szolgáló földterületek jogi rendszere;
- az erdőgazdálkodási alapok jogi rendszere;
- a vízalap földjeinek jogi rendszere.
- a tartalékföldek jogi rendszere.
A földjog forrásai
A földjogi források olyan normatív jogi aktusoknak minősülnek, amelyek meghatározzák, módosítják vagy megszüntetik a földjogi normákat, amelyek célja a földviszonyok szabályozása.
Az Orosz Föderáció Alkotmányával összhangban az országos jogalkotás az Orosz Föderáció és az Orosz Föderáció alanyai közös joghatósága alá tartozik.
A földjog forrásai a következők:
Az Orosz Föderáció Alkotmánya, amely általános szabályokat állapít meg a földjogi kapcsolatok szabályozására. Például: Art. 9 lehetővé teszi a földterület, a művészet különböző formáinak és típusainak létezését. 58 meghatározza a természet és a környezet megőrzésének, a természeti erőforrások gondozásának kötelezettségeit;
olyan nemzetközi megállapodásokat, amelyek alapján meghatározzák az Orosz Föderáció államhatárát, meghatározzák a határ menti területek földhasználatát, a határ menti természeti rezervátumokat stb.
törvények az Orosz Föderáció. Az Orosz Föderáció Alkotmánya alapján a földjogszabályok az Orosz Föderáció és annak alanyai közös joghatóságára vonatkoznak, ezért az Orosz Föderáció alanyai jogosultak olyan jogi aktusokat elfogadni, amelyek az adott területen a földjogi kapcsolatokat szabályozzák;
a helyi önkormányzati szervek szabályozási jogi aktusai, amelyek hatásköre kiterjed a kérdések rendezésére: az elszámolási terület építésének tervezése, a települési területek területi övezete, földterületek lefoglalása és egyéb kérdések.
ZK 1. A FÖLDJOGI ELVEK
1. Mivel a föld jelentőségét, mint az alapjául az emberi élet és tevékenység, amely szerint a szárazföldi kapcsolatok szabályozás alapját a fogalmak a földet, mint egy természeti tárgy, védett lényeges része a természet, használják a termelési eszközök a mezőgazdaságban és az erdőgazdálkodás és az alapján a gazdasági és egyéb tevékenységeket, valamint az ingatlant, a tulajdonjogot és a földterület egyéb jogát egyidejűleg.
2. A földterületek elsődleges védelme, mint a környezet fontos eleme, valamint a mezőgazdaság és az erdőgazdálkodás eszközei, mielőtt a földet ingatlanként használják, amely szerint a telek tulajdonosai szabadon gyakorolhatják hatáskörüket, ha ez nem károsítja a környezetet.
3. Az emberi élet és egészség védelmének elsőbbsége, amely szerint a földhasználat és védelem területén végzett tevékenységek végrehajtása során olyan döntéseket kell hozni és olyan tevékenységeket kell végezni, amelyek biztosítják az élet megóvását vagy megakadályozzák az emberi egészségre gyakorolt negatív hatásokat.
4. A polgárok, az állami szervezetek és a vallási szervezetek részvétele a földhöz fűződő jogokkal kapcsolatos kérdések megoldásában, amelyek szerint jogosultak a döntések előkészítésében való részvételre, amelyek végrehajtása hatással lehet a földterületre, valamint a kormányzati szervekre, helyi önkormányzatokra, üzleti vállalkozásokra biztosítania kell a részvétel lehetőségét.
5. A telkek sorsának egységessége és erősen hozzátartozik azokhoz az objektumokhoz, amelyek szerint a földterületekhez szorosan kapcsolódik, követi a telek sorsát.
6. prioritás megőrzése értékes földek és a földek fokozottan védett területek, az Orosz Föderáció, amely szerint a változás célja a föld / x-célú föld által elfoglalt védelmi erdők és egyéb értékes földek és a földek fokozottan védett területek korlátozott vagy tilos más célokra.
7. A földhasználat kifizetése, amely szerint a földhasználatot díj ellenében hajtják végre, kivéve, ha jogszabály másként rendelkezik.
9. A földterület állami tulajdonjogának kijelölése az RF, az Orosz Föderáció tantárgyak és az önkormányzati egységek tulajdonában, amely szerint a felhatalmazás jogalapját a szövetségi törvények állapítják meg.
11. A társadalom érdekeinek és az állampolgárok jogos érdekeinek a kombinációja, amely szerint a földviszonyok szabályozása az egész társadalom érdekében történik, biztosítva ugyanakkor a polgároknak a saját földjeik szabad birtoklására, felhasználására és elhelyezésére vonatkozó garanciáit.
12. A polgári jogszabályok és a földjogszabályok működésének meghatározása a földhasználati viszonyok szabályozásában.
13. A föld privatizációjának állami szabályozása.
A földjog korrelációja az orosz jog más ágazataihoz
Az orosz nemzeti jogrendszer szerves részeként a földjog szoros kapcsolatban áll egymással és kölcsönhatásban áll az orosz jog más ágazatával.
A földjog és az orosz alkotmányjog legközelebbi viszonya, amelynek normái és rendelkezései meghatározzák az orosz jog valamennyi ágazatának alapvető alkotmányos elveit, beleértve a földet is.
Ami a föld jogok ilyen rendelkezések a következők: a létesítmény a különféle földtulajdon (. 9. cikk), az elismerést a magántulajdon jogokat a polgárok a földet, és azok társulásai (1. szakasz 36. cikk ..) A jogot, hogy saját, és szabad rendelkezésére a föld (p. 2 elem 36) és számos egyéb. Ezen kívül fontos, hogy a föld jogok az Alkotmány normák létrehozó eljárást és feltételeket a földhasználat alapján szövetségi törvény, valamint a feladat, hogy a közös joghatósága az Orosz Föderáció és az alanyok az Orosz Föderáció, kérdések, mint a tulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása föld és más természeti erőforrások, az állami tulajdon határainak meghatározása és a föld, a víz, az erdészeti jogszabályok és az altalaj-jogszabályok elfogadása (72. cikk).
Tehát az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 130. pontja, a földterületek, az altalajok, a víztestek szegregációja és mindaz, ami szorosan kapcsolódik a földhöz, i.e. tárgyak, amelyek elhelyezése anélkül, hogy aránytalanul károsítanák a rendeltetési helyüket, beleértve az erdőket, az évelő ültetvényeket, az épületeket, a struktúrákat ingatlanként. Az "ingatlan" koncepció konszolidálása a törvényhozásban, a földek bevonása a polgári forgalomban lévő tárgyak listájába, a földjogszabályok és a polgári jogszabályok jogi szabályozásának tárgykörének elhatárolása miatt keletkezett.
Ami a polgári jogi felelősséget illeti a földjog megsértéséért, akkor O.I. Crassov, ezeket a kérdéseket elsősorban a polgári jog szabályozza, de figyelembe veszik a következő körülményeket. Először is, a kár nagyságának meghatározásakor számos esetben speciális módszereket alkalmaznak. Másodszor, a jogszerű fellépések által okozott károk megtérítésének eljárása, például amikor a földet állami vagy önkormányzati igényekhez, valamint más helyzetekben megragadja, nem a polgári, hanem a szárazföldi jogszabályok szabályozzák.
Nem véletlen, hogy az egyik elvek föld jogszabályok a fent említett elkülönítésének elvét működésének normáit polgári jog és a szabályok a föld jogszabályok szabályozásával kapcsolatos kapcsolatok a földhasználat, valamint az állami szabályozás földprivatizációs elvet. Az ingatlan kapcsolatai birtoklására, használatára és ártalmatlanítására a föld, valamint a velük bonyolított tranzakciók irányadó polgári jog másként nem rendelkezik, a föld, erdő, víz jogszabályok, jogszabályok altalaj és a környezetvédelem, speciális szövetségi törvények (p. 3. Art Az Orosz Föderáció tartományi törvénykönyvének 3. pontja).
A szoros kapcsolat áll fenn a föld jogok, egyrészt, és más jogágak prirodnoresursovymi (víz, hegy, erdő jogok, stb), a másik oldalon. Annak ellenére, hogy a sajátos föld, víz, hegy, erdő kapcsolatok miatt a sajátosságait a tárgyak, az ágak között a törvény sok a hasonlóság. Mivel mind a föld és az erdő és ásványi erőforrások, és a víz természeti erőforrás, és ez vezetett a egysége a cél és módszer a jogi szabályozás, a hasonlóság elveik és jogi intézmények.
A szoros kapcsolat a földtörvény környezetvédelmi jog helyzete miatt a föld, mint szerves része a komponensek (természetes) környezetben működő része a természetes ökoszisztéma természet található, és a szerves kapcsolat és kölcsönhatás egyéb elemei a természeti környezetet és a környezet (természetes) környezet egészére. Így földtörvény olyan rendelkezéseket tartalmaz, amelyek meghatározzák a környezeti biztonsági szabályok védelmének biztosítása érdekében a föld, mint szerves része a környezet (ahhoz, hogy a szabványok követelményeinek maximálisan megengedhető koncentrációban a káros anyagok a talajban, a környezetvédelmi követelmények tárgyakat helyeznénk, ami károsan befolyásolja a feltétele a föld, stb) .
1.1 A földjogi kapcsolatok fogalma és jellemzői.
Land kapcsolatok - a kapcsolat a földhasználat és a védelem, mint az élet alapja és tevékenysége a népek területén élő (földbirtok) vonatkozó szabályokat, a földtörvény. A földjogi kapcsolatok a hatóságok, a helyi önkormányzati szervek, az egyének és a jogi személyek közötti kapcsolatok.