Erkélyjavítás általános elvek és munkatípusok - pro ingatlan
A többszintes városi házak apartmanainak többségében erkély található. Ez a kis épület "bónusz" tulajdonosai személyes célokra használhatják: valaki rengeteg rögtönzött raktárat szervez különböző dolgokra, valaki virágoskertet szervez, valaki létrehoz egy helyet a kikapcsolódáshoz. Néhány tulajdonosnak sikerül még egy hangulatos nyári irodát építeni a munkához. Mindenesetre a loggia kiváló megoldás az apartman lakóterének bővítésére. És ehhez először a javítási munkák elvégzésével kell kielégítő látványt nyújtania.
Erkély vagy loggia - nagyszerű a lakás életterének növelése érdekében
Természetesen, mielőtt az üzlethez jutna, először meg kell határoznia, hogy mit akarsz elérni az erkély átalakításának folyamatában.
Javítási típusok ebben a szegmensben a lakás két fő típusra osztható:
A kozmetikai javításokat egyszerűen lehet megszervezni, nem kell a közigazgatási intézményekkel összehangolni, de a tőkejavítás valószínűleg bizonyos engedélyeket igényel, amelyeket a területi lakásellenőrzés kap.
Az első lehetőség a falak, a padló és a szerkezet felső részének helyreállításával és átalakításával foglalkozik, a második az erkély területeinek bővítését, szigetelését, üvegezését, sőt a panorámaablakok beépítését is jelenti. Fontos megemlíteni az alaplemezre vonatkozó maximális megengedett terhelésről, amely szélsőséges esetekben tovább erősíthető speciális fémszerkezettel. A teherhordó lemez szemrevételezéses vizsgálata segítséget nyújt a későbbi intézkedések meghozatalában. Ha nincs rajta repedés, zseton, és megrekedt, akkor meg lehet kezdeni az építési munkálatokat. Ha vannak repedések, akkor először meg kell értened, milyen mélyek; Ha a szerkezet megerősítése nem sérült meg, akkor javításokat végezhet. Ha deformálódik, súlyos megerősítésre van szükség, amely megfelelő képesítéssel rendelkező szakemberek részvételét igényli. A vasbeton és a fal falán lévő nagy hézagok, a vasbeton "expozíciója" előtt a cementek elszivárgása, a betonburkolat súlyos károsodása vagy leválasztása szintén szükségessé teszi a szakemberek azonnali részvételét.
Az erkély bővítése lehetséges az erkélylemez emelkedésének köszönhetően, vagy az erkély padlóján vagy az erkély felső részének kialakítása révén
Tehát, ha meg kell erősíteni az erkélylapot. akkor ez a következőképpen történik:
1. A helyszínt megtisztítják a háztartási és építési törmelékektől.
2. A fémprofilból egy különleges keret jön létre, amely a lemezt keríti. A keret biztonságosan rögzítve van a falhoz, szó szerint beágyazva. Az alulról való megbízhatóság érdekében a vastag fémlemez lemezeket hegesztették.
3. Az alsó rész alátámasztásához és megerősítéséhez a falban rögzítse a 100x100x10 mm-es sarkokat, amelyek a fal és a lap összekötését támogatják. A sarkok a falról kb. 1/3 szélességükre nyúlnak ki.
4. A keret felső oldalát egy olyan kábel erősíti meg, amelyet acéllemezen keresztül rögzítenek a falra.
5. A lemez felső részében, 15-25 mm-es bemélyedéssel, megerősítő rácsot helyeznek. A huzal átmérője 4-5 mm legyen. A kerethez hegesztéssel rögzítik.
6. Egy fa zsaluzatot hoznak létre, amely után egy betonpadló esztrich készül. Az oldat teljes kikeményedését követően a felületet először alapozzuk, majd vakoljuk.
7. A vízszigetelő anyag rétegén - függetlenül attól, hogy kilép-e a loggia vagy további üvegezést tervez.
Ha az erkély tervezett kiterjedése. akkor ennek az ötletnek a megvalósításához meg kell erősíteni az egész szerkezetet, a szigetelést és az üvegezést, mivel az alaplemez terhelését növelni fogják. Az amplifikáció a fent leírt módszer szerint történik, és a területnövelés háromféleképpen szervezhető:
- Az erkély felső részének eltávolítása. Ez az opció azt feltételezi, hogy a betonlap mérete változatlan marad, a tér a kerítés felső szélén vagy az ablakpárkányon át szélesedik. Az eltávolítás optimális szélessége 300 mm, a keret szélén pedig egy keret üveggel. Ez meglehetősen költségvetési módon növeli a loggia munkaterületét.
- az erkély padlóján lévő konnektor létrehozása. Ezt úgy érik el, hogy fémkeretet telepítenek, ami további erőt biztosít az egész szerkezet számára. A legsikeresebb lesz az előremenet és az oldalak kialakítása 350-400 mm értékkel.
Az erkély javítása általában a szigeteléssel és az üvegezéssel kapcsolatos
Abban az esetben, ha az erkélyt a hasznosítható terület növelése nélkül felújítják. a munka sorrendje a következő:
- betonlemez-alap megerősítése;
- a kerítés cseréje vagy minőségi helyreállítása;
- a kerítés külső köpenye;
- dolgozik a loggia üvegezésén;
- Az erkély befejezése.