A tulajdonosok együttműködése, a résztvevők jogai és kötelezettségei
Összhangban a Ptk partnerség tulajdonosai ingatlan egy önkéntes társulása ingatlan tulajdonosok, létrehozták a közös tulajdon, felhasználása és a törvényes határérték hajlam tulajdon (dolgok), a törvény erejénél fogva keretében közös tulajdon vagy közös használata, valamint elérni a törvényekben meghatározott egyéb célokat.
Az ingatlantulajdonosok (TSN) partnerségének formájában minden új tulajdonos társulást hoznak létre:
helyiségek az épületben (beleértve egy lakóházat is);
helyiségek több épületben;
kertészeti telkek;
kerti parcellák;
országos telkek;
Így azt mondhatjuk, hogy az egyesület a tulajdonosok - új szervezeti - jogi formája non-profit szervezetek, a tulajdonosok minden típusú ingatlan: lakások, irodák, garázsok, nyaralók, kertek, konyhakert, stb ...
A partnerség fő feladata az ingatlanok közös használatának funkciója.
Az ingatlan tulajdonosok egyesületei nonprofit szervezetek, csak a törvényben előírt tevékenységeket végezhetik. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve megteremti a vállalkozói tevékenység végzésének lehetőségét az ilyen szervezetek által, de ez két pontból adódik:
a vállalkozói tevékenységnek a partnerség létrehozásának célját kell szolgálnia;
a nyereségvétellel szemben a szervezetnek nincs joga a kapott nyereség terjesztésére a szervezet résztvevői között.
Vállalkozói vagy egyéb tevékenység folytatása esetén a társulás önállóan teljesíti kötelezettségeit az összes tulajdonával, a társulás tagjai nem viselik a tartozásaiért való felelősséget.
Az ingatlan tulajdonosok közötti partnerség joga
A tulajdonosok partnersége jogosult:
szerződést köt a vagyonkezelés és a közös tulajdon, valamint a karbantartási szerződések és javítása a közös tulajdon, a közszolgáltatások nyújtása és egyéb megállapodások javára a partnerség tagjai;
megállapítása alapján az elfogadott bevételi és kiadási partnerség évre a fizetés és a hozzájárulások az egyes tulajdonos összhangban részesedése a közös tulajdon közös tulajdon;
végezzen munkát az ingatlantulajdonosok számára és nyújtson számukra szolgáltatásokat;
a bankok által a törvényben meghatározott módon és feltételek mellett nyújtott hiteleket;
anyagi és monetáris alapok átruházása a szerződés alapján azoknak a személyeknek, akik a partnerségben végzett munkát végzik és szolgáltatásokat nyújtanak;
eladni és átruházni ideiglenes használatra, cserélni ingatlanok tulajdonosa a partnerség.
Abban az esetben, ha ez nem sérti az ingatlan tulajdonosok jogait és törvényes érdekeit, a partnerségnek joga van:
a közös vagyon korlátozott használatára vagy korlátozott használatára;
megalapozott módon építeni, újjáépíteni a közös vagyon egy részét;
az ingatlan tulajdonosok közös tulajdonában való részesedéshez való hozzájutás vagy átvétel, illetve földtulajdon és egyéb vagyon megszerzése;
az ingatlanfejlesztés tulajdonosainak nevében és költségére a tulajdonosok földjére;
szerződéseket köt és olyan tevékenységeket hajtson végre, amelyek megfelelnek a partnerség céljainak és célkitűzéseinek.
Abban az esetben, ha az ingatlantulajdonosok a közös kiadásokban való részvételre vonatkozó kötelezettségeik miatt elmulasztják, a bírósági eljárásban a partnerségnek jogában áll a kötelezı kifizetések és hozzájárulások kötelezı megtérítését követelni.
A partnerség megkövetelheti a bíróságtól, hogy teljes mértékben térítse vissza a veszteségeket, mivel a tulajdonosok nem teljesítik a kötelező díjak és díjak megfizetésére vonatkozó kötelezettségek teljesítését, és más általános költségeket fizetnek.
A tulajdonosok társulásának kötelezettségei
biztosítja a jogszabályi előírások betartását, a szabályozó jogi aktusok rendelkezéseit, valamint a partnerség alapokmányát;
szerződést köt a közös tulajdon fenntartására és javítására olyan tulajdonosokkal, akik nem tagjai a partnerségnek;
a szerződés szerinti kötelezettségek teljesítése;
biztosítja a közös vagyon megfelelő egészségügyi és műszaki állapotát;
gondoskodjon arról, hogy az ingatlantulajdonosok teljesítsék a közös tulajdon fenntartására és javítására vonatkozó kötelezettségeiket, összhangban a tulajdon közös tulajdonában lévő részesedéssel;
biztosítsa a tulajdonosok jogainak és jogos érdekeinek tiszteletben tartását a közös tulajdon tulajdonjogának, használatának és rendezésének feltételeiről és rendjéről;
megteszi a szükséges intézkedéseket, hogy megakadályozzák vagy leállításához harmadik felek műveletek akadályozzák a megvalósítása a tulajdonosi jogokat, felhasználása és ártalmatlanítása a jogszabály az ingatlantulajdonosok, a közös tulajdon, illetve nem akadályozza meg;
a tulajdonosok jogos érdekeit képviselik, beleértve a harmadik felekkel való kapcsolatokat is.
Van még további kérdés a számvitelről és az adókról? Kérdezze meg őket a számviteli fórumon.
A Tulajdonosi Szövetség: A Számlatulajdonos adatai- A számviteli és beszámolási HOA jellemzői
nyilatkozatokat. A HOA alatt értjük az ingatlan tulajdonosok (TSN) társulási típusát, amely tulajdonosok szövetsége. szervezeti és jogi formáját jogi személy - egyesület ingatlantulajdonosok (Követelések 4 3 cikk formájában az ingatlan -. „vagyon” ingatlantulajdonosok egyesület felsorolt műveleteket pp.29.
A lakástulajdonosok (HOA) az ingatlan tulajdonosok egyfajta társulásaként ismerik el, amely a helyiségek tulajdonosainak szövetsége.
"Bevezették a nonprofit szervezetek új formáját - a tulajdonosok társulása (a továbbiakban TSN). Szóval
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 121 A Vagyonkezelői Szövetség A Tulajdonosi Szövetség nem felelős a kötelezettségeiért.
A HOA alatt a tulajdonosok egyfajta társulása (TSN), a tulajdonosok szövetsége.
Politikai pártok, egyesületek és szakszervezetek, társulások a tulajdonosok, az őslakos kisgyermekek közösségei. Art.
- "az ingatlan tulajdonosok (házak) társulása." Úgy tűnik, hogy ebben az esetben figyelembe kell venni a tulajdonosok partnerségét. jogi személy - a tulajdonosok társulása. Olyan szervezetek, amelyek a részlegek tulajdonosainak partnerségének szervezeti és jogi formájával rendelkeznek. a tulajdonosok partnerségi chartájának tartalmaznia kell a nevére vonatkozó információkat, amelyek magukban foglalják a "tulajdonosok szövetségét".
alkalmazása partneri tulajdonosai ingatlan rendelkezéseinek 251. cikke adótörvény „Jövedelem a partnerség ingatlantulajdonosok kapott a jogi formájában non-profit szervezet -. társulása ingatlantulajdonosok, amely magába foglalja a) jön HOA létrehozott formájában ingatlantulajdonosok egyesület megjelölt célokra. ezeket a rendelkezéseket.
a lakástulajdonosok társulása, mint a tulajdonosok egyfajta társulása. Ugyanakkor a bíróságok jelezték ezt. szervezetek, létre lehet hozni a partnerség a tulajdonosok, amelyekhez kapcsolódnak, ebben. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve a tulajdonosok partnerségéről. Ezzel a jogi szabályozással bíróságok. a lakástulajdonosok társulása, mint a tulajdonosok egyfajta társulása. A (2) bekezdéssel összhangban.
nem-profit szervezet szervezeti és jogi formája - a tulajdonosok társulása, amely valójában tartozik. nem-profit szervezetek formáját, hanem egy ingatlantulajdonosok egyfajta társulását. Azonban a korábban létrejött partnerségek újbóli nyilvántartása. a tulajdonosok társulásának "ház" kifejezését kell tekinteni vezetőnek. 149 NK, amelyet az ingatlanok tulajdonosai (lakások) által nyújtott, biztosított (biztosított), mentes a HÉA alól. Korábban.
a nonprofit szervezet szervezeti és jogi formája - a tulajdonosok közötti partnerség, amelyhez kapcsolódnak. a tulajdonosok közötti partnerség jellegét. A lakástulajdonosok szövetségének neve tartalmaznia kell a "tulajdonosok szövetsége" szót. 12 - 123.14 CC a tulajdonosok partnerségéről. Ebben az esetben a polgári jog jellemzői. létrehozva a tulajdonosok partnerségének szervezeti és jogi formáján.
Ajánlották az "ingatlan tulajdonosok partnerségét" (TSN). De ki szerint szerint. az emberek nem válhatnak az ingatlantulajdonosok partnerségének alapítói. A fennmaradó fél, 70.
csökkenti a tulajdonosok szervezeti és jogi formáinak számát, amelyeket kertészeti, tehergépkocsi-gazdálkodásra alapítottak.
csökkenti a tulajdonosok szervezeti és jogi formáinak számát, amelyeket kertészeti, tehergépkocsi-gazdálkodásra alapítottak.
A nyári non-profit partnerség területe Az ingatlan-tulajdonosok szövetségeinek területe a Yurt-ben Az utcai úthálózat elemei.