Vészhelyzetek rendezése 2018-ban - a tulajdonosok jogai, program, eljárás, időzítés
Szükséges meghatározni a következő törvényeket, amelyek szabályozzák ezt a kérdést:
A megállapított eljárás betartásának elmulasztása az engedélyezett személyek cselekedeteit vagy mulasztásait vonja maga után.
Az otthonra alkalmatlan ház elismerése
Egy külön osztályközi bizottság felismeri a házat, hogy alkalmatlan az életre.
Az ítéletet szakértelem alapján végzik, amelynek során a lakóhelyiségnek a jogszabályban meghatározott normákkal való összhangja megtörtént.
Annak érdekében, hogy egy házat alkalmatlanná lehessen találni, észlelni kell az emberi egészséget vagy annak életét befolyásoló káros környezeti tényezők jelenlétét.
Például:
- a teherhordó szerkezetek sértetlenségének megsértése;
- alacsony léghőmérséklet hosszú ideig, stb.
Miután az osztályvezető bizottság meghozza döntését a lakhatásra alkalmatlan lakás felismeréséről, elkezdődik a bérlők áttelepítési folyamata.
Vészhelyzeti lakhatás áttelepítése a tulajdonosok és a bérlők jogainak tiszteletben tartásával történik.
Tulajdonosi jogok
Határozza meg a méretet lesz a felek megállapodása, amely alapján a független értékelést.
A tulajdonosnak joga van bírósághoz fordulni, ha a felek nem tudnak konszenzust elérni ebben a kérdésben. Ebben az esetben ez az állami testület kötelezõvé teszi az ítéleteket.
Ezenkívül a tulajdonosnak joga van ésszerű időn belül értesíteni a ház lebontását.
Más lakás kiadása
A munkáltatóval új szerződés jön létre. A tulajdonosnak joga van a pénzbeli kártalanítás vagy természetbeni ellátás kiválasztásához.
Bizonyos esetekben az osztrák bizottság dönt a vészhelyzet felújításának lehetőségéről. Ebben az esetben a bérlők ideiglenesen telepednek le a megfelelő munkák elvégzésére.
Ebben az időszakban a manőverezési alapból szállást kapnak.
Lakások biztosítása során ugyanazokat a szabályokat kell figyelembe venni, mint a lakóépület lebontása során.
Jelenleg helyi szinten léteznek programok a lakók letelepítéséről a sürgősségi házakról és bontásukról. Lehetővé teszik, hogy felgyorsítsák a lakáshelyzet normalizálásának folyamatát az Orosz Föderáció bizonyos tárgykörében.
A program jóváhagyja a házak bontását és az átkelést a romos és romos lakások letelepítéséhez.
Sürgősségi eljárásban ezt az eljárást olyan személyek végzik, akiknek házát rekonstruálni kell.
Meg kell jegyeznünk, hogy ha egy állampolgár a várólistán szerepel, hogy javítsa életkörülményeiket, akkor ez nem történik áthelyezéssel. Pontosan ugyanazt a területet fogja kapni, mint ő.
A bontandó házak listáját helyi programokon keresztül hagyják jóvá. Alapján, annak rendelkezései megvalósulnak.
Ez az ütemterv egy évig vagy egy bizonyos időtartamra elkészíthető.
A listákat otthon adják meg:
- lakhatásra alkalmatlan;
- bontás esetén.
A helyi önkormányzatok hagyják jóvá azokat a programokat, amelyek célja az élő, lakhatásra alkalmatlannak ítélt lakóházak bérlőinek biztosítása.
A program rendelkezéseit az előírt határidőkön belül kell teljesíteni. A határidők betartása a felelős személyek egyik előjoga. A gyakorlat azonban azt mutatja, hogy nem minden helyi hatóság megbirkózik vele.
A programszabályok a legfontosabbak. Különösen a lakhatási szükségállapot felismerésére és a letelepítési eljárás végrehajtására vonatkoznak.
A háznak az osztályközi bizottság döntése alapján vészhelyzetként ismerhető fel. Átfogó vizsgálatot követően átveszi ítéletét annak megállapítására, hogy a lakóhelyiség megfelel-e bizonyos szabványoknak.
Maguk a bérlők vagy különlegesen felhatalmazott testület kezdeményezheti a megvalósítás folyamatát.
Az elszámolás a következő szabályok szerint történik:
- Ugyanazon közigazgatási egységben lévő lakóhely nyújtása.
- Egyenértékű kompenzáció a teljes területre vonatkozóan.
- A ház jóvoltából.
Hogy a ház válik ilyen, vizsgálatot kell létrehozni jelenléte káros tényezők, amelyek veszélyt jelentenek az élet és az egészség a bérlők.
A ház vészhelyzetnek minősül, ha a tartószerkezetei megsérülnek, fennáll a veszélye a pusztításnak, vagy az árvízzónában van. Az alapok teljes listáját a letelepítési program határozza meg.
Meghatározza a program időzítését. A probléma megoldása általában a helyi hatóságok hatáskörébe tartozik. A jogalkotó leggyakrabban általános megfogalmazásokat ad, például "ésszerű időt". Ezt a koncepciót értékelik.
A helyi önkormányzatok által megállapított feltételek, ha nem értenek egyet velük, a bírósági jogalanyok fellebbezhetnek.
akció eljárás
A háznak vészhelyzetben való elismerését vagy a veszélyeztetettséget a maguk lakóinak vagy egy helyi önkormányzatnak kell elvégezniük, abban az esetben,
Szakmai mérnökök részvételével valósul meg. A szakértők elvégzik a szükséges vizsgálatokat és véleményüket adják.
Ha ilyen cselekményről van szó, akkor kérheti az osztályok közötti bizottságot.
Hová menjen?
Egy különálló osztályközi bizottság olyan meghatalmazott testület, amely dönthet a lebontandó lakás felismerésének kérdéséről.
Az ő döntése a ház részeként végzett átfogó tanulmányon alapul.
Az osztrák bizottság a következő döntéseket hozhatja:
- a lakókörzet megfelelőségét a lakhatás színvonala tekintetében;
- a teljes javítás vagy rekonstrukció végrehajtása;
- a lakókörnyezet életvitelének alkalmatlansága, az elárasztott vagy vészhelyzet elismerése.
Melyek a letelepítési program feltételei a sürgősségi és romlott lakhatástól? Nézz ide.
Szüksége van a várakozási sor várakozási sorrendjével kapcsolatos információkra? Lásd a cikk részleteit.
Kötelező dokumentumok
Egy állományi bizottságot kell alkalmazni nyilatkozattal.
A következő dokumentációt kell csatolni hozzá:
- A ház törvényes birtoklását igazoló dokumentumok.
- Szakértői vélemény.
- Egyéb cselekmények a kérelmező kérésére.
hatások
Ebben az időszakban minden lakosnak természetbeni vagy pénzbeli egyenértékben megfelelő mértékű ellentételezést kell kapnia.