A módszertani ajánlás jóváhagyásáról a lakhatási turistaosztály jellemzőinek meghatározására
A lakóházak gazdasági osztályú lakásokra vonatkozó jellemzőinek megállapításáról szóló módszertani ajánlások jóváhagyásáról, amelynek végrehajtásáról a szövetségi költségvetés felhasználásával kerül sor
Az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium rendje
A lakóházak gazdasági osztályú lakásokra vonatkozó jellemzőinek megállapításáról szóló módszertani ajánlások jóváhagyásáról, amelynek végrehajtásáról a szövetségi költségvetés felhasználásával kerül sor
A REGIONÁLIS FEJLESZTÉS MINISZTÉRIUMA
AZ OROSZ FEDERÁCIÓT
A lakóházak gazdasági osztályú lakásokra vonatkozó jellemzőinek megállapításáról szóló módszertani ajánlások jóváhagyásáról, amelynek végrehajtásáról a szövetségi költségvetés felhasználásával kerül sor
1. A lakóházak gazdasági osztályú lakásokra vonatkozó jellemzőinek megállapításáról szóló, csatolt Módszertani Ajánlások jóváhagyása, amelynek felépítését szövetségi költségvetési források felhasználásával (a továbbiakban: Módszertani ajánlások) hajtják végre.
3. A Lakásügyi Minisztérium (S. Barinov), hogy módszertani ajánlásokat küldjön az Orosz Föderáció alkotóelemeinek állami hatóságainak, a fejlesztési intézményeknek a megrendelés napjától számított 30 napon belül.
4. A Department of Housing Policy (S.V.Barinov), a Department of rendelet Urbanisztika (I.V.Ponomarev), a Department of Housing és kommunális szolgáltatások (I.A.Bulgakova), hogy adjanak felvilágosítást alkalmazásáról szóló módszertani ajánlások alapján kéri a hatóságok az Orosz Föderáció alanyainak és a helyi önkormányzati szerveknek az illetékességüknek megfelelően, az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériumának megfelelő részlegeire vonatkozó bizonyos rendelkezéseket.
5. A megbízás végrehajtásának ellenőrzését az Orosz Föderáció SI Kruglik Regionális Fejlesztési Minisztériuma helyettesének kell kinevezni.
Módszertani ajánlások a gazdaságos lakások jellemzőinek megállapításához a lakóépületek tekintetében, amelyek építését a szövetségi költségvetés felhasználásával végzik
1. Általános rendelkezések
1.1. Ezek az iránymutatások a létesítmény jellemzőinek gazdaság osztályú ház tekintetében lakóépületek építése, amely végzik a használatát a szövetségi költségvetés (a továbbiakban - az iránymutatások) dolgoztak ki annak érdekében, hogy megteremtsék a feltételeket mechanizmusok kialakítása és megvalósítása a megfizethető lakhatási programok, beleértve az alacsony nő, amely megfelel az energiahatékonyság és a környezettudatosság követelményeinek, támogatja a lakásépítést és a lakásépítésben való hatékony részvételt közpénzek és a lakosság számára.
1.2. A jelenlegi módszertani ajánlások tartalmazzák a lakóházak, a lakóépületek és a lakóépületek főbb paramétereit, amelyek betartása lehetővé teszi az állampolgárok lakhatási problémáinak hatékony megoldását a különböző várostervezési körülmények között.
Túllépése esetén a szint megfizethetőség 30.000. Rubel per 1 négyzetméter lakóterület ajánlott koordináció a Gazdaságfejlesztési Minisztérium, az Orosz Föderáció és az utólagos bemutatására a döntést a kormány Bizottság a Gazdasági Fejlesztési és Integrációs.
1.4. Ezen iránymutatások kidolgozásakor a következő szabályozási dokumentumokat használták fel:
Állami Építési Szabványok és Szabályok SNiP 2.07.01-89 "Várostervezés: Városi és Vidéki Települések Tervezése és Építése". amelyet a Szovjetunió 1989. május 16-án N 78 (a továbbiakban: SNiP 2.07.01-89) Állami Építési Bizottsága jóváhagyott;
2. A használt kifejezések meghatározása
Ezen iránymutatások alkalmazásában a következő fogalmakat és fogalmakat használják.
A lakóház egy egyéni épület, amely a szobákból, valamint az állampolgároknak szánt helyiségekből áll, amelyek megfelelnek az ilyen épületben lakóhellyel rendelkező háztartási és egyéb igényeknek.
Nappali (apartmanház, része egy lakóház, lakás, a lakás, a szoba) - egy elszigetelt szoba, ami az ingatlan alkalmas állandó tartózkodási polgárok, és megfelel az egészségügyi és műszaki szabályok és előírások, egyéb követelmények a jogszabály.
Apartman - szerkezetileg különálló szoba az épület, amely közvetlen hozzáférést biztosít a közös területeken egy házban áll, és egy vagy több szoba és kisegítő lehetőségek kihasználását tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek tartózkodásuk ilyen kihelyezett szobában.
A szoba egy lakóépület vagy lakóház vagy lakóház lakóinak lakóhelyének szánt lakóház vagy apartman része.
Az apartmanház két vagy több apartmanból áll egy lakóépületben, önálló kijárattal, vagy egy lakóépülethez közeli telken, vagy egy ilyen ház közös épületében. Az apartmanház a házak tulajdonosainak közös tulajdonában lévő elemeket tartalmaz az ilyen házban a lakásjogszabályoknak megfelelően.
Alacsony épületek:
Egyéni lakóházak - több mint három emeletes családi házak, egy család számára kialakítva;
blokkolt házak - házak több emeleten legfeljebb három, amely több blokkok, melyek száma nem haladja meg a tízet, amelyek mindegyike célja egy család, egy közös fala (közös fal) nyílások nélkül a szomszédos blokk vagy a szomszédos blokk, külön földterületen helyezkedik el, és hozzáférést biztosít a közös területhez;
lakóházak - házak emeletek száma legfeljebb három, amely egy vagy több blokk szakaszok, amelyek száma nem haladhatja meg a négy, amelyek mindegyike több lakás és a közös helyiségekben, amelyek mindegyike külön bejárattal hozzáféréssel közös használatú terület.
3. A gazdasági osztályok lakóhelyét jellemző lakóegységek fő kritériumai és paraméterei
3.1. Tervezése és építése lakóépületek ajánlott elvégezni a projekt, a követelményeknek megfelelően az építési szabályozás és egyéb jogi dokumentumok szabályainak megállapítása tervezése és kivitelezése, valamint alapján engedélyt az építési a személyazonosságát a tulajdonos joga, tulajdonosa, felhasználója, a bérlők a föld elvégzésére annak építése a projektdokumentációnak megfelelően, a megállapított eljárásnak megfelelően elfogadva és jóváhagyva.
3.2.1. Műszaki és gazdasági mutatók a kis emelkedés egyes házak és lakóházak sorház, valamint a paramétereket a helyiségek azok összhangban vannak a fenti 3.2.1.7 és 3.2.1.1-3.2.1.3 ezeket az irányelveket.
A többlakásos lakóépületek műszaki és gazdasági mutatói, beleértve az alacsony épületeket is, valamint az ott lakó lakóterek paraméterei megfelelnek ezen iránymutatások 3.2.1.4-3.2.1.7.
teljes nappali - 14 négyzetméter;
hálószobák - 10 nm;
3.2.1.4. Javasoljuk, hogy megállapítsa a terület az apartman előtti területek apartmanok az első emeleten a kisemlékezeti több apartman lakóépületek - nem több, mint 60 négyzetméter.
3.2.1.6. Ajánlatos biztosítani a többlakásos épületek lakóegységének lakóterületét - legalább:
Nappali egyszobás lakásban - 14 nm;
egy közös nappali a két vagy több szobával rendelkező apartmanokban - 16 nm;
hálószobák - 8 m² (10 m² - két fő részére);
konyha (konyhafülke) egyszobás apartmanokban - 5 nm.
3.2.1.7. A nappali ajánlott magassága (padlótól a mennyezetig) nem kevesebb, mint 2,7 m *.
3.2.2. Minden lakóépületben ajánlott belsőépítészeti kivitelezést végezni és felszerelést felszerelni.
3.2.3. Alacsony emelkedésű apartmanházak és lakóházak ajánlottak arra, hogy egyéni vagy kollektív eszközöket biztosítsanak a kommunális források fogyasztásának szabályozására és nyilvántartására.
3.3. A lakóépületek tervezésénél és kivitelezésénél ajánlott környezetbarát építési technológiákat és anyagokat használni.
3.4. Normák ingatlan összhangban meghatározott a hatályos jogszabályok, és egyéb jellemzőit a lakóházak és telephelyek tekintetében a tűzvédelmi, egészségügyi követelmények, az energiatakarékosság és így tovább követelményei határozzák meg a műszaki előírások, szabványok, szabályok és gyakorlat által megállapított Orosz Föderáció, valamint az e módszertani ajánlásokat.
4. A lakóépületek energiahatékonyságának és energiamegtakarításának biztosítása
4.1. A lakóépületek tervezését és kivitelezését az épületek, szerkezetek és szerkezetek energiatakarékossági és energiahatékonysági javítására vonatkozó jogszabályi előírásoknak megfelelően kell végezni, beleértve:
olyan mutatók, amelyek jellemzik az energiafogyasztás konkrét mennyiségét az épületben, struktúrában, szerkezetben;
jellemző mutatókat az egyes elemek az épületek, építmények és azok tulajdonságait, így, hogy megszüntesse pazarló fogyasztásának energiaforrások folyamatban építése, felújítása, javítása, Épületek és a működésük során;
az épületek, szerkezetek, szerkezetek energiahatékonyságát befolyásoló építészeti, funkcionális-technológiai, konstruktív és mérnöki megoldásokra vonatkozó követelmények.
4.2. A lakóépületet úgy tervezik és gyártják, hogy a helyiségek és az egyéb életkörülmények belső mikroklímájára vonatkozó követelményeknek való megfelelés során biztosított legyen az energiaforrások hatékony és gazdaságos kiadása a működés során.
Ajánlott normalizált fajlagos hőfogyasztás a fűtés és szellőztetés kis emelkedés lakóházak és lakóházak blokkolt kJ / (m · єS · nap) a 2. táblázatban megadott.
5. Ajánlások a földosztás és a gazdasági osztályú lakóépületek megszervezésére
5.1. A választás a helyek a lakásépítés turistaosztályon ajánlott elvégezni az adatok alapján, a jóváhagyott területi tervezés az Orosz Föderáció dokumentumokat, önkormányzati kerületek, általános tervek a települések, városrészek, a városi rendezési szabályok települések (földhasználati és fejlesztési települések, városrészek, helyközi területén önkormányzati kerületek fejlesztésük esetén), és ha van dokumentáció a területek tervezéséről (kb oekty tervezési és felmérési területek, városi föld tervek).
5.2. A becsült népsűrűség (fő / ha) lakónegyedben vagy lakónegyed javasolt meghatározni, összhangban ezekkel a városrendezési előírások, bizonyos regionális (területi) szabályozások, de nem kevesebb, mint az előírt nyissz 2.07.01-89.
5.3. Az ajánlott aránya közterületeken (nak középületek, zöld területek, utcák és autóbeálló) lakossági alacsony épületekben nem kevesebb, mint 20% az egész területet.
5.4. Az alacsony nő gazdaság osztályú ház ajánlatos annak érdekében, hogy megalapozott a szolgáltatás színvonalát megközelíthetősége létesítmények (iskolák, óvodák, sport- és szabadidős létesítmények, vállalkozások kereskedelmi stb) nem több, mint a megállapított JV 30-102-99.
A lakóházak gazdasági osztályú lakásokra vonatkozó jellemzőinek megállapításáról szóló módszertani ajánlások jóváhagyásáról, amelynek végrehajtásáról a szövetségi költségvetés felhasználásával kerül sor