Mobilházak parkja
De ez nem feltétlenül ilyen kerekek a kerekeken. Ezek a parkok úgy nézhetnek ki, mint a közönséges falvak, és a házak úgy néznek ki, mint a hétköznapi házak:
De úgy néz ki, mint egy nyaraló vagy üdülő:
Ezek a házak nagyon mobilak. Gyárban készülnek (már beépített bútorokkal, konyhával, fürdőszobával és minden technikai szerkentyűvel), gyűjtik és elhozzák azt is, ahol azt mondja:
Ide tartoznak ideiglenes alapokra, például alacsony cölöpökre (így a szükséges kommunikáció az alábbiakból kapcsolódhat hozzájuk):
A modern otthonokban a ház alsó része általában zárt és díszített:
Az ilyen házat nem lehet megkülönböztetni egy hagyományosan épített, alapítványi házaktól. És többször olcsóbb.
És belül nem különbözik a szokásos ház, minden van (és egy konyha tűzhellyel, és egy fürdőszoba WC-vel):
Az ilyen házak olcsóak, mivel a gyárban áramlási módszerrel készülnek, egyetlen projekt szerint. És nem hagyományos ingatlanok.
Ezek a házak váltak népszerűvé az Egyesült Államokban a közepén a múlt században, amikor az emberek a sok szükséges olcsó lakások a mozgásképesség egyik helyről a másikra keresett munkát (de akkor úgy néztek ki, mint egy bentlakásos buszok).
A mobilházak ilyen parkokban kezdtek egyesülni - egy biztonságosabb és kényelmesebb létezésért.
Általában ezek a parkok a nagyobb városok közelében találhatók (a közelben lakni és a városba dolgozni).
Az Egyesült Államokban, ahogyan egy cikkben olvastam, a lakók 20% -a él mobilházakban ilyen parkokban. Legtöbbször csak azért, mert olcsóbb. És leginkább ilyen otthonokban nem a legtapasztaltabb emberek élnek (kivéve a mobil parkokat, amelyeket magas tudományos központok közelében hoztak létre, például a Szilícium-völgyben - ahol újonnan érkezett fiatal szakemberek élnek, akiknek nincs pénze az alapvető lakások számára).
Olvastam a történetet az egyik honfitársunk, aki nemrég költözött egy ilyen házban a Szilícium-völgyben: larrr.com/chto-menya-udivlyaet-v-ssha-mobilnye-doma/.
Mint magyarázta, sokkal olcsóbb, mint egy ház bérlése ugyanazon a helyen a városban.
Maga a ház (nevezetesen a Szilícium-völgyben) 150-200 ezer dollárba kerül (egy nem mobil lakás ott, ahol átlagosan 1 millió dollárt vásárolhat).
A mobilház tulajdonosának, aki megvásárolja az ingatlant, meg kell fizetnie azt a földet, amelyen ez a ház áll. Hősünk 900 dollárt fizet havonta (plusz 100 dollárt a szemetet, a vizet és a villamos energiát). Ha ugyanazt az eltávolítható lakást bérelnéd az alapítványra, havonta 3000 dollárt kellene fizetnie. Itt a megtakarítások vitathatatlanok.
A hátránya, hogy idővel ez a ház nem fog megy fel (és csak akkor lesz olcsóbb, ha az autók olcsóbbak lesznek), de egy család számára 40-50 évig elegendő lesz (a modern mobil lakások 100 évig tartanak).
Más szóval, az ilyen ház egy lehetőség, hogy otthonában éljen, de semmit sem hagy az örökösöknek. (Tény, hogy a szovjet időkben, éltünk -, hogy olcsó ház az államtól, és a halála után átadta vissza az állam volt az is járható út, hogy él normális körülmények között ..) By the way, nem az a tény, hogy a szokásos fa vagy kő ház száz évet is élnek (Moszkvában, a közelmúltban lebontott panelházat, amelyet a XX. század 70-es évében építettek). Tehát az örököknek mindent újra kell építeniük.
Mobilházak, mint üzlet
Olvastam egy amerikai kézikönyvet arról, hogyan lehet pénzt szerezni a mobilházak parkjában. Fő gondolatai a következők:
1. Ezek a parkok a nagyvárosok közelében helyezkednek el, ahol az egész népesség érkezik (ilyen látogatói áramlással, a park sosem marad üresen).
2. Az e parkok közelében elhelyezkedő városokban a két hálószobás apartmanok bérleti díja havonta 700 dollár. A kisebb összegek kiadása, senki nem fogja megváltoztatni a városi ház lakások egy mobil otthon (a magas fizetési).
3. Az ilyen parkokat a városi kommunikáció közelében kell elhelyezni (azért, hogy ne keletkezhessenek ezek a kommunikációk a semmiből).
4. A mobil parkokból származó fő bevételek nem a házak értékesítésével járnak, nem pedig a szolgáltatásokkal, vagyis a ház alatt lévő földterület magas bérleti díjával. A mobil park tulajdonosa egy földterületre bérel egy összeget, és többször is eladja (részben) többször. Ez a mobil park tulajdonosa állandó és jó jövedelmet eredményez.
Ez olyan, mint egy bevásárlóközpont építése. Építsd fel egy áron, majd kisebb darabokban, magasabb áron.
Csak, hogy építsenek egy bevásárlóközpont a város sokkal nehezebb, mint megvenni az országban egy darab földet, hogy le néhány száz mobilházak hez emberek olcsóbb bérleti díjak (a városban) és az elkövetkező évtizedekben, hogy biztosítsa magának egy állandó stabil jövedelem (meglévő Nyugaton Mobile parkok gyakorlatilag nem üres, benne szabad házegységek vannak). Ebben az üzleti bankok szívesen adnak neked egy kölcsönt.
Ha az Egyesült Államok mobilházakban él, főként pénzt takarít meg, az Egyesült Királyságban ilyen mobil parkok 80 százaléka tölti a nyugdíjasokat - egy gyönyörű és csendes öregség számára. Azok a lakosok, akiknek már nem kell dolgozniuk, és valahová sietnek.
Ilyen az Egyesült Államokban nem elég (de már bizonyították életképességüket az Egyesült Királyságban).
És ezek a parkok nem csak olyan emberek számára hozhatók létre, akiknek olcsó létfenntartásra van szükségük, hanem azok számára is, akik egyszerűen csak kényelmesen pihenhetnek a városon kívül.
Például a Wyldecrest Park parkok hálózatában nem csak állandó lakóhely, hanem kikapcsolódási park is van.
Ez a park az óceán partján, a Haverigg Marina Village kikötőjében jött létre (a vasútállomás, a tartalék, a krikettklub, a sörfőzde közelében):
Ez a park az Alnwick kastély mellett épült, ahol a Harry Potter filmjét forgatták:
Az emberek jönnek ide, hogy pihenjenek hétvégén és ünnepeken.
A pihenésre vágyó emberek megtekinthetik a kastélymúzeumot, a nemzeti parkot, a golfpályát, az éttermet, a boltot (itt is fogorvos). A terület maga körül van kerítve, így a biztonságot garantálják a nyaralóknak.
Ha úgy gondolja, ilyen jellegű mobil parkokat hozhat létre minden figyelemre méltó vagy gyönyörű helyen - ahol meghívhatja a nyaralókat, hogy megcsodálhassa a gyönyörű tájat, lazítson, vásároljon a tengerben vagy a helyi szabadtéri medencében.
Oroszországban már vannak mobilházak gyártói. Itt van ez a 40 négyzetméteres, teljes felszereléssel ellátott kis ház, melynek költsége 1350 ezer rubel (producer mobedom.rf):
Angol házakat árusítunk 5000-14000 euró áron (a 77dom.ru honlaptól), azonban ez az ár szállítás és vám nélkül:
De még nem hallottam az oroszországi mobilházak parkjairól.
Tekintettel arra, hogy Európában és Amerikában kevés késéssel dolgozó üzletet fejlesztünk, talán ez a jövő leginkább jövedelmező vállalkozása Oroszországban?
Tegyen egy kis parkot Moszkva közelében, és eladja azokat, akik Moszkvában akarnak dolgozni. A két szobás lakás bérbeadása Moszkvában ma körülbelül 40-50 ezer rubelt költ (majdnem 700 dollárt, amint azt az amerikai vezetés jelezte).
És itt egy egész házat (minden komforttal) meg lehet vásárolni néhány fillérekért, és fizetni egy hónapot a megélhetési költségekért (például nem tudom, mekkora bérleti díjat bérelnek Moszkva közelében) - 20 ezer havonta (a szakértők pontosabbak lesznek).
Belefáradni fogok Moszkvában való munkába - áthelyezzük ezt a házat egy másik helyre - egy másik városba vagy hazánkba például.
Általánosságban elmondható, hogy Moszkvában a városban tömeges pusztaság van (igen, minden városban egy kupacba kerülnek):
Hatalmas területek haszontalanul tétlenek, nem részesülnek sem a költségvetésben, sem a népben.
Miért nem egyezik meg a városi hatóságokkal, és nem vesz egy ilyen szabad helyet egy ideig (az emberi fizetésért), legalább legalább néhány évig vagy évtizedig?
Az ilyen házak biztosan nem lesznek készenlétben!
Vagy üzletelni, mint az Egyesült Királyságban - mobil otthonok a kikapcsolódáshoz. Rendezzen nyaralóházat egy folyó vagy egy tó melletti turistaösvény vagy üdülőhely mellett.
Személy szerint soha nem vásároltam házat a kerületben, mert: az olcsó házak szörnyűek, a jó házak nagyon drágák. Olcsó, de tisztességes lakások szinte nincsenek. Tehát az ilyen modern bútorozott mobil házak a legjobb választás azok számára, akik a kényelmet kedvelik, de akik nem rendelkeznek 5-10 millió rubelrel ahhoz, hogy méltó lehetőséget szerezzenek.
Ezenkívül az ilyen otthonok egyszerűen bérelhetők szállodai szobákban. Például találtam egy hasonló horvátországi lakóautó-flotta (Umag), a foglalásait a booking.com oldalon keresztül kezeli:
Azaz, a tulajdonos az utazási vállalkozás nem kell tölteni egy csomó időt és pénzt, hogy házakat építsenek a tengerparton - ez csak hozta kész olcsó házak minden kényelmi (ez lehet tenni néhány nap) - és szinte azonnal elkezdte keresni.
Tehát ott lenne a lakhatás, és hogyan lehet pénzt keresni - kiderítjük.