Jellemzők a jelzálog-nyilvántartás a krími lakosok
Jellemzői lakáshitelek Krímben
A Crimeans számára nyújtott jelzálogprogramok indításának összetettsége az, hogy a bankoknak nincs hozzáférése az ukrán állami nyilvántartás adataihoz. Végtére is, a biztonságot átruházó ingatlan eredetileg Ukrajnában van bejegyezve. És ott van, hogy az ingatlanokkal kapcsolatos tranzakciókra vonatkozó összes információ tárolva van. Ebben a tekintetben a bankok nem akarnak kockázatokat vállalni, és biztosítékként biztosíték nélküli fedezetet szerezni. Ez a helyzet arra a következtetésre vezetett, hogy a pénzintézetek még nem sietnek a jelzáloghitelek kibocsátásáért a Krímben.
Az első, amely a hitelezés megkezdését közölte, az Orosz Nemzeti Kereskedelmi Bank (RNCB) volt. Később, az ilyen információk megjelentek a kereskedelmi bank "pénzügyi szabvány" honlapján. Az utóbbi programok kevésbé népszerűek. Alapvetően, a hitelfelvevők vegyenek egy jelzálog az RNCB a Krím-félszigeten.
A félszigeten a lakáshitelek egyéb tárgyaira vonatkozóan nincs információ.
Ki vehet egy jelzálogot a Krímben
A régió hitelfelvevõi számára általános követelmények merülnek fel:
- teljes jogképesség;
- az Orosz Föderáció állampolgársága;
- a bank életkora: RNBB - 25 év, "pénzügyi standard" - 21;
- állandó tartózkodás Oroszországban;
- a szolgáltatás teljes időtartama legalább egy évig (ideértve a jelenlegi munkát 6 hónap);
- a mobil és a munkaórák elérhetősége.
A férfi hitelfelvevőknek rendelkezniük kell a katonai szolgálat átadásáról vagy a szabadon bocsátásukról szóló dokumentumokkal.
A lista módosítható. Minden a választott jelzálogprogram jellemzőitől függ.
Jelzálog a Krímben: feltételek és dokumentumok
A félszigeten lakóhellyel kötött lakáshitel-megállapodásnak az alábbiakat kell tartalmaznia:
- a használatba vett pénzeszközök összege;
- kamat mértéke;
- hitelezési időszak;
- a hitel végső költsége;
- az előleg összege;
- a havi kifizetések összege és eljárása;
- az ígéret tárgya;
- az utóbbi biztosítási feltételei.
A bank jogosult a hitelszerződésben és egyéb árnyalatokban meghatározni.
A Crimeans iratanyaga kissé eltér a szabványtól. Az ügyfél köteles:
- az útlevél;
- pályázati űrlap, kézzel írt vagy online módban;
- a biztosítási igazolás egy példányát, amelyben a személyi számla számát jelölik - SNILS;
- az ügyfél jövedelmének igazolása;
- dokumentumok a zálogba.
A 27 év alatti férfiak katonai jegyet is csatolnak.
A pénzintézetek további értékpapírokat is kérhetnek:
- a megkötés vagy a válás igazolása;
- Ukrajna állampolgárának útlevelét;
- az adóalany azonosító számának átruházására vonatkozó igazolást, amelyet az ukrán hatóságok is kiadtak.
A zálogjogi dokumentumok listája sajátos sajátosságokkal rendelkezik. Az utóbbi teljes csomagja így néz ki:
A bank hitelintézetét kétféle módon szerezheti meg:
- Személy szerint hordozza a szükséges dokumentumcsomagot egy kényelmes irodába.
- Töltse ki az online jelentkezési lapot a pénzügyi intézmény honlapján.
Ha jelzálogot szeretne közvetlenül a bankhivatalba helyezni, a következő műveleteket kell végrehajtania:
- Vegye magával az útlevelet és az előző részben leírt egyéb dokumentumokat.
- Lépjen kapcsolatba az irodával, kapjon jelentkezést és töltse ki.
- Minden papírt át kell vinni egy üvegre.
- Pozitív döntés esetén a szerződés aláírásához forduljon a hivatalhoz.
Ezután a bank rögzíti a tranzakció dátumát és időpontját. Az ügyfél ebben a szakaszban gondosan olvassa el a szerződéstervezetet. Az aláírást csak akkor írhatja alá, ha a megállapodás feltételei tisztázódnak.
Az RNSC ifjúsága a "Housewarming" programot kínálja.
A Krímben egy fiatal család a következő szabályokkal rendelkezik:
- 300 ezer rubelt kölcsönözhet. és még sok más;
- az elhatárolások összege 13,99%, a fizetési kártyák tulajdonosai pedig fél százalékkal kevesebbek;
- a jóváírási időszak 3-20 év;
- Kezdetben a lakhatási költségek legalább 20% -át kell megfizetnie;
- a kölcsön feldolgozására, kibocsátására és késedelmes visszafizetésére semmilyen jutalékot nem terveznek;
- A jelzálog a kérelem jóváhagyásától számított négy hónapon belül kiadható.
A Bank "Pénzügyi standard" a következőket kínálja:
Milyen feltételek mellett a katonai jelzálog a Krím-félszigeten
Az ilyen típusú hitelezésre az RNCB külön követelményeket határozott meg a hitelfelvevők számára:
A katonai jelzálog fennmaradó feltételei így néz ki:
- a minimális összeg 300 ezer rubel;
- százalék - 11,95%;
- lakásvásárlásakor először meg kell tenni legalább a költségek 30% -át, és lakásvásárláskor - legalább 10%;
- Az adósság visszaszerzését a finanszírozott jelzálogrendszer (NIS) hozzájárulásai hajtják végre, amelyeket az állam átruház.
Előnyös, hogy a lakások a Krím-félszigeten a jelzálog: tanácsot hitelfelvevők
- A krími jelzálog sajátossága az, hogy az ukrán dokumentumok további bejegyzésekhez szükségesek. Kérjük, lépjen kapcsolatba a bankkal, ha van ilyen.
- A pénzkibocsátáshoz vagy az RNSC-hez, vagy a bankhoz "Pénzügyi standard" kell. Más intézmények még nem adnak kölcsönöket krímiaknak.
- Töltse ki az alkalmazást online. Ezzel időt takarít meg.