Az öböl viharok és rohanás nélkül

A Taganrog-öböl partja bizonytalan benyomást kelt a turisták körében: néhányan piszkos utcákról és a "virágzó" tengerről beszélnek, másokról - a csendről és a békéről. Nyilvánvaló tehát, hogy az ingatlan itt kevésbé keresett, mint a Krasnodar Krai üdülőhelyén, bár az árak itt meglehetősen alacsonyak.

Az otthon vásárlásakor alkalmazott preferenciákat a cél határozza meg. Az állandó tartózkodási három fő város a parton - Taganrog, Yeisk és Rostov-on-Don - St. Petersburg többnyire megáll Rostov, annak ellenére, hogy az öböl alkalmaz egy szakaszon. A legtöbb Rostov ingatlanforgalmazó két tényt fogad el: először is, az értékesítés túlnyomó többsége nem az Öböl, hanem a városi vonalon van, ahol az infrastruktúra fejlettebb. Másodszor, az elmúlt években az ingatlan értéke csökken, de az év ősze és vége miatt az árak emelkedni fognak.

„Rezidensek szokás tekinteni, ha vásárol ingatlant, vagy stúdió az új épületek esetében 1,5-1.700.000 rubelt, vagy egy lakás egy szállodai típusú házak, amelynek ára körülbelül azonos, - mondja üzletfejlesztési igazgatója” Rosztov irodai ingatlanok „Vladimir Vasiliev: "A lehetőségek drágábbak a városi vállalkozók számára, akik rövid távú projekteket végeznek a városban, magasabb színvonalú apartmanokat vásárolnak annak érdekében, hogy több éven belül eladják őket értékvesztés nélkül."

Megerősíti szavait és az igazgató az ügynökség „title” Alexander Ignatuschenko, megjegyezve, hogy amellett, hogy szeretnének vásárolni egy kis lakás alapterületét elég sok, és azok, akik keresik a lakást a külvárosban, vagy egy lakás a központban. Mindkettő 3 millió rubel alatt kíván tartani.

Ház vagy apartman

Azok, akik szeretnék ingatlanot vásárolni az üdülőövezetben a későbbi bérlet, valamint a nyári nyaralásuk céljából, az ingatlanforgalmazók elküldhetik a Yeysk és a Taganrog.

A városlátogatók 63% -a kedvelt kis lakásokat vásárolni. A közös tulajdonban lévő házakat a város vendégeinek 21% -a, személyesen - közel 2-szer kevesebb, 12% -kal szerezte meg, és a dákát a vásárlók 4% -a választja ki.

Egy hálószobás lakás a másodlagos piacon Yeysk fog kerülni nem kevesebb, mint 1,8 millió rubel, kétszobás apartman - 2,2 millió rubelt. Vegyél egy házat a másodlagos piacon Yeisk strand közeli területen, ahol lehetőség van a fejlesztési központban üzleti (ez a falu Dolzhanskaya, Kamyshevatskaya, Yasenskaya átkelés), lehet 1,2 millió rubel.

A Taganrog-öböl északi partján 1-3,5 millió rubelet kaphat a Sinyavskoe, Primorskoe, Komarovka falvakban, a Dom.161.ru-ban. Ugyanakkor a lakást jó minőségűnek ígérték - minden kényelmi, gáz- és internet-hozzáféréssel.

Csehov otthonába

Taganrog, annak ellenére, hogy a városon kívüli ügyfelek jelentős része a moszkovitáknak számít, alacsonyabb árakat mutat. A "siker" igazgatója, Pavel Tkach elmondta, hogy az ingatlan értéke az elmúlt években 7-10-re csökken. „80% -a az eladók, akik értik a piaci helyzet, az alacsonyabb árak, de a maradék 20% valószínűséggel kötődik a dollár, az emelkedő. A jövőben, azt hiszem, az ár csökkenni fog 7% -kal.”

Más ügynökségeknél, amelyek szintén panaszkodnak az esésről, úgy vélik, hogy az alacsony színvonal a rossz minőségű házhoz is illeszkedik. "A központban egy egyszobás lakás kb. 1,5 millió rubel, a kétszobás lakás 1,8-2 millió rubel lesz" - mondja Lana Medvedeva, a Stone Staircase ingatlanügynöke.

Ügynökség képviselője „Encore” Irina Serdyukov azt állítja, hogy a külföldi vásárlók leginkább érdekeltek az új épületek vagy felújított, ahol két hálószobás lakás is vásárolt 2 millió rubelt, vagy a közelben külvárosokban, ahol a ház fog kerülni 3.000.000 rubelt.