Vásárlás egy dacát vagy valamit, amit nem szabad elfelejteni
Elfogadják a nyári ház megvásárlására vonatkozó döntést, pontosan tudjátok, mire van szüksége, az Ön számára, hogy megtalálja és vásároljon valamit. Ez volt az a kérdés, hogy hol és hogyan kell kérni egy ilyen áhított vagyon ne túlfizet és nem tapasztalták a csalódottság érzése és frusztráció az akvizíció. Megpróbálunk koncentrálni és meghatároznunk magunknak néhány egyszerű szabályt a jövő országunk tartózkodásának megkeresésére és megvásárlására, ami segít pénzt megtakarítani.
Határozza meg a mérföldkő vásárlási költségkeretét, és indítsa el a keresést.
Fontos, hogy összpontosítson a piaci értékesítési országban, így minden érdemes megvenni egy újságot vagy bejelentkezés oldalak szakosodott az ingatlan, és eltölteni egy estét, hogy belépne a díj a mai nap folyamán. A jövőben az árak ismerete lehetővé teszi, hogy magabiztosabban folytasson tárgyalásokat. A következő lépés az, hogy válassza ki az irányt, és a jövőben a tér élőhely, meg kell jegyezni, mint kapsz rá, nevezetesen, hogy mennyi lesz időt és pénzt.
A dacha vagy felderítés ellenőrzése harcban
A hely megválasztása, sőt a helyszínen már vannak lehetőségek. Elkezdjük a tárgyalásokat ... tárcsázzuk a számot, és megállapodunk egy találkozóval az eladóval ezen a találkozón a nappali kinevezésre, így minden gond nélkül megfontolhatjuk és érezhetjük. A ház a legjobb, hogy vizsgálja meg több, mint egy, és az ő felesége vagy a barátnője, akkor meghívja a többi gazdasági, mint mondják, az egyik feje jó, két jobb!
Érkezéskor figyeljen a civilizáció előnyeire:
- rendelkezésre álló villamos energia (ha ez nem mindegy, nem szükséges, hogy vesz még egy alacsony költségű, nem vásárolnak a tény, hogy itt van, és lesz - a kőkorszak nem kell.);
- a nyáron legalább a nyáron a víz jelenléte a helyszínen;
- Milyen messze van a tömegközlekedés?
- boltok (élelmiszerbolt, háztartás) elérhetősége a dcha közvetlen közelében;
Figyelmet kell fordítani a nagyfeszültségű vezeték (távvezeték) közelségeire is. Ha a helyszínen állva hallja a karakterisztikus repedést (koronázás), melyet vezetékek adnak ki, akkor ez a dacha nem vásárolható meg - ez nem csak irritálja, hanem károsíthatja az egészséget is.
Ha az a hely, ahol tetszik, akkor menjen a dákó ellenőrzéséhez. Kérdezd meg, hogy ismerkedj meg a tulajdonosával az épületekkel, győződj meg róla, hogy a ház lakóházának alkalmassága, az alagsorban néz ki, nem nyers. Séta a kertben és a kertben. Képzeld magadnak a mester! Elégedett vagy mindennel vagy szántással és szántással. Ha úgy érzi, hogy a lélek hazudik, itt az ideje, hogy tárgyalásokat kezdjenek a vásárlásról.
Lásd az ingatlanok dokumentumait
A tranzakcióhoz a következő dokumentumok szükségesek:
1) ha az eladónak új minta tulajdonjogi igazolása van:
- a tulajdonjogi igazolás első bekezdésében meghatározott címcímet;
- tulajdonjogi igazolás;
2) ha az eladó rendelkezik a régi minta tulajdonjogával (a 90-es évek elején):
- archiválási nyilatkozat;
- kataszteri útlevél;
- tulajdonjogi igazolás.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az első és a második esetben érdemes megismerni a kataszteri útlevelet, földmérési jelenlétet (határokat meghatározni). Ha a felmérést nem végzik el, a kataszteri útlevéllel "A telek földrajzi határa nincs meghatározva a földjogszabályok követelményeivel összhangban". Az ilyen védjegy kataszteri útlevéllel való jelenléte azt jelzi, hogy a terület határait jelenleg csak kerítéssel vagy szomszédai kerítésével határozták meg. És ha egy dákát veszel egy új helyre, ahol nincsenek megállapított határvonalak vagy egyáltalán nincsenek szomszédok, akkor a földmérés még mindig meg kell történnie. Ha a vásárlás várható a történelmi nyári üdülőhely, amely sok éven át, és a jobb és a bal, majd vissza - a szomszédok, és a határok között marad a több évtizede, a határ ebben az esetben nem valószínű, hogy egy fontos kérdés.
Gyakran előfordul, hogy a pillanatban, hogy az eladó díszített csak egy részét, és az otthoni dokumentumok hiányoznak, mert nem készült. Persze, nem valószínű, hogy egy akadályt a tranzakció, mivel a ház, ha azt szeretné, hogy képes felhívni magukra a tranzakció után benyújtásával regisztrációs hatóság nyilatkozatot. Kivételt képezhet olyan esetek, amikor a ház egy igazi értéket (Mighty új, nagy, drága, stb), ebben az esetben jobb megvárni, amíg az Eladó kiadja a megfelelő dokumentumokat a házat úgy, hogy azt jelzi, hogy az adásvételi szerződést.