Kérdések a ZhKH - amely magában foglalja a díjat a fenntartása a közös tulajdon a ház
Ha azt szeretnénk, sürgetve a gondozók a cég, hogy kapsz egy szerződést az otthoni Management Ebben meg kell találni információt a „List művek karbantartása ház”, „Lista az aktuális javítások”, „számlálás a munkálatok a ház irányítás”, „amelyik a közgyűlésen lakóinak otthona.
És ellenőrizni, hogy a ház és a kommunális szolgáltatások a munka, amelyért fizetni a pénzt - ez a jogod. Ne ellenőrizze - a HCS összegyűjti a pénzét, nem végez munkát, és örül, hogy milyen lakosok vannak, a zsebükből lemondóan pénzt küldünk a zsebünkbe! Ismerek a média ügyekből, ahol Ufán az egyik ház lakói 700 ezer rubelt (majdnem egymilliót!) És további 500 ezer rubelt fizettek vissza!
N 4 melléklet (ajánlott)
SZÁLLÁSHELYEK HELYSZÍNEI
A. A műszaki ellenőrzések és a különálló elemek és a lakóházak helyiségei során végzett munkák
1. kiküszöbölése kisebb hibák a vízellátáshoz és csatornázás (változás párna csaptelep tömítés Ebbs, így dugulás, állítsa be a ciszternák, rögzítő szaniterárukra, takarítás szifonok, átfedésben elzárócsapon keverők, tömszelencék, változtassa meg a float-ball cseréje gumitömítések a harang és a golyós szelep, a telepítés megszakad - nyílások, takarítás a tartályt a lime, stb) ..
2. kiküszöbölése kisebb hibák a rendszerekben a központi fűtési és melegvíz (beállításával a háromutas szelepek, tömszelencék, kisebb javítások szigetelés, eliminációs Szivárgó vezetékek, berendezési tárgyak és szerelvények, bontási, ellenőrzés és tisztítás sár Légtartályok, ventôse, kondenzátorok, szabályozó szelepek, szelep, Szelepek, vízkőmentesítés stb.).
3. Az elektromos készülékek kismértékű hibás működésének kiküszöbölése (villanykörték törlése, égetett izzók cseréje a közterületen, dugaszolók és kapcsolók cseréje és javítása, kisebb villanykábelek javítása stb.).
4. A csatorna tisztítása.
5. A szennyvízcsatornák használhatóságának ellenőrzése.
6. Vázlat jelenlétének ellenőrzése дымовентиляционных csatornákban.
7. A fürdők földelése.
8. Kályhák és kandallók kisebb javítása (ajtók erősítése, előmelegítők, stb.).
9. A gomba szórása gitt mészhéjjal, az acél tető gerincrészei stb.
10. Ellenőrizze az elektromos kábel burkolat földelését, mérje meg a vezetékek szigetelési ellenállását.
11. Tűzjelző és tűzoltó eszközök ellenőrzése házakban.
B. Lakóépületek előkészítése a tavaszi-nyári időszakban
1. A leeresztő csövek, könyökök és tölcsérek erősítése.
2. Raskonservirovanie és javítása öntözőrendszer.
3. A rugók eltávolítása a bejárati ajtókon.
4. A központi fűtési rendszer megóvása.
5. Gyermek- és sportpályák berendezéseinek javítása.
6. Javítsa meg a szitált vak területet.
7. Az öntözőrendszerek egy további hálózatának eszköze.
8. A zászlótartók megerősítése.
V. Az őszi-téli időszakban működő lakóépületek előkészítésében végzett munkák
1. Ablak és erkély nyílások melegítése.
2. Törött üvegablakok és erkélyajtók cseréje.
3. Az apartmanok bejárati ajtóinak felmelegítése.
4. Meleg tetőszigetelés.
5. A csővezetékek melegítése csarnokokban és pincékben.
6. A parapet kerítések megerősítése és javítása.
7. Ellenőrizze a tetőablakok és redőnyök karbantarthatóságát.
8. A meglévő futópultok új vagy javításának, illetve átmeneti hidak gyártása padláson.
9. Központi fűtési rendszerek javítása, beállítása és tesztelése.
10. Kályhák és konyhai tüzek javítása.
11. Kazánok felmelegítése.
12. A füstelvezető csatornák melegítése és tisztítása.
13. Törött ablakok és kiegészítő helyiségek cseréje.
14. Az öntözőrendszerek megőrzése.
15. A lobogók birtokosainak megerősítése.
16. A levegő állapotának ellenőrzése az épületek szeszélyében.
17. Külső csapok és oszlopok javítása és melegítése.
18. A bejárati ajtók ajtócsukóinak szállítása.
19. A bejárati ajtók javítása és megerősítése.
D. Részleges ellenőrzések során végzett munkák
1. A tetőszerkezet szivárgásainak felszínével vagy más gerincek és fistulák maszkolásával el kell terjednie.
2. Vizsgálja meg a tapadást a füst- és szellőzőcsatornákban és az úszókban.
3. Kályhák és kandallók kisebb javítása (ajtók erősítése, előmelegítő lapok stb.).
4. A tömítések cseréje a vízcsapokban.
5. A vezetékek tömítése.
6. A belső csatorna tisztítása.
7. A szifonok tisztítása.
8. Az öblítőtartály beállítása.
9. A parafa lappangása a keverőben.
10. A háromutas szelep beállítása és javítása.
11. A laza vízvezeték-berendezések megerősítése azokon a helyeken, ahol a csővezetékhez csatlakoznak.
12. Csomagolási tömszelencék a szelepekbe, darukba, reteszekbe.
13. A csővezetékek erősítése.
14. A csatornafedelek ellenőrzése.
15. Kis szigetelés javítása.
16. A kutak szellőzése.
17. Izzólámpák törlése, égő izzók cseréje lépcsőházakban, technikai mélygarázsban és padláson.
18. A kisebb elektromos vezeték hibák kiküszöbölése.
19. A foglalatok és a kapcsolók cseréje (helyreigazítása).
D. Egyéb munkák
1. A központi fűtési rendszerek beállítása és beállítása.
2. Ugyanaz a szellőzés.
3. A központi fűtési rendszer leöblítése és préselése.
4. A csapok tisztítása és öblítése.
5. A gépészeti berendezések automatikus vezérlőrendszereinek beállítása és beállítása.
6. Épületek előkészítése az ünnepekre.
7. Területrendezés, zöldövezeti ültetvények gondozása.
8. Hó és jég eltávolítása a tetőkről.
9. Tisztítás a törmelék, a szennyeződés, a levelek.
10. A ház területének tisztítása és tisztítása.
11. Lakás, melléképület és kiegészítő épületek tisztítása.
12. ablakok, padlók, lépcsőházak, emelvények, falak, porok eltávolítása, stb. Mosása a lépcsőházakban.
13. Hulladék eltávolítása az épületből és eltávolítása.
14. A szemétcsatornák törzsének és rakodószelepeinek tisztítása és öblítése.
15. A járdák és az aszfaltozott területek öntözése
7. számú melléklet
A JELENLEGI JAVÍTÁSRA VONATKOZÓ MŰVEK LISTÁJA
1. Alapítványok
A helyi deformációk megszüntetése, megerősítése,
a sérült területek helyreállítása, szellőztetés, vakterületek és bejáratok a pincékbe.
2. Falak és homlokzatok
Tömítõcsuklók, tömítõelemek és építészeti elemek helyreállítása; falfalak vakolásának megváltoztatása, homlokzatok javítása és festése.
3. Átfedés
Az egyes elemek részleges változása; a varratok és repedések tömítése; erősítés és színezés.
4. Tetők
A fa rácsos rendszer elemeinek erősítése, antiszeptikus és antiperáló; az acél, az azbesztcement és egyéb tetõk károsodásának megszüntetése, a leeresztõcsövek cseréje; vízszigetelés, szigetelés és szellőzés javítása.
5. Ablak és ajtó kitöltése
Az egyes elemek (eszközök) és tömések cseréje és helyreállítása.
6. Inter-apartman válaszfalak
Egyes helyszínek megerősítése, megváltoztatása, lezárása.
7. Lépcsők, erkélyek, teraszok (napernyők) a bejáratok, pincék bejáratai fölé, a felső emeletek erkélye felett
Az egyes alkatrészek és elemek helyreállítása vagy cseréje.
8. Padlók
Egyedi helyek cseréje, helyreállítása.
9. Kemencék és kandallók
Működik a hibák kiküszöbölésén.
10. Belső befejező
A falak, mennyezetek, padlóburkolat helyreállítása külön bejáratoknál a bejáratoknál, technikai helyiségekben, egyéb általános segédüzemi helyiségekben és irodai apartmanokban.
11. Központi fűtés
Belső központi fűtési rendszerek külön elemeinek és alkatrészeinek kiszolgálhatóságának telepítése, cseréje és helyreállítása, beleértve a kazánházakat is.
12. Vízellátás és csatornázás, forró vízellátás
Belső vízellátó és csatornarendszer egyes elemeinek és alkatrészeinek kiszolgálhatóságának telepítése, cseréje és helyreállítása, melegvízellátás, beleértve a lakóépületek szivattyúegységeit.
13. Tápegység és elektromos készülékek
Az épület áramellátási hálózatának üzembe helyezése, cseréje és helyreállítása, kivéve a lakáson belüli eszközöket és berendezéseket, kivéve az elektromos kályhákat.
14. Szellőzés
A házon belüli szellőztető rendszer működőképességének cseréje és helyreállítása, beleértve a ventilátorokat és azok elektromos meghajtásait is.
15. Hulladékdobások
A szellőző- és öblítőberendezések hatékonyságának helyreállítása, az elszívóedények és a csúszóeszközök fedelei.
16. Különleges általános műszaki berendezések
Csere és helyreállítási elemei és részei elemei speciális technikai eszközök szakosodott vállalatok végeznek szerződés alapján a tulajdonos (jogosult szerv), vagy a szervezet, amely arra szolgál, házhoz rendeletek által meghatározott gyártó vagy a szakminisztériumok (osztályok), és kiegyenlített állami felügyelet hatóságoknak.
17. Külső javulás
A járdák, autópályák, ösvények, vakmerő területek javítása és helyreállítása sport, gazdasági területek és rekreációs területek, helyek és előtetők szemetesládákhoz .... »
Larisa! A lakások karbantartásának és javításának költségei magukban foglalják az "MKD irányításának" költségeit is. Ezen a számon van egy ilyen dokumentum:
Válasz Kalnin Yuri -. vissza