Uk teszi fizetni adósságait az előző tulajdonos - konzultációk - lakásjog, jogi

CC erõk a korábbi tulajdonos adósságainak megfizetésére

KÉRDÉS: Az adásvételi szerződés értelmében egy lakóházban vásároltunk egy lakást. A közszolgáltatási szerződés megkötése céljából az alapkezelő társasághoz fordultunk, ahol azt mondták, hogy az előző tulajdonos lakhatási és közüzemi fizetési kötelezettséggel rendelkezik, ezért nekünk, mint új tulajdonosoknak, meg kell fizetnünk. Az új tulajdonos köteles visszafizetni az előző tulajdonos adósságát?

1. alszakasz 1. szakaszának 8. cikke a Ptk megállapította, hogy a polgári jogok és kötelezettségek szerződésekből származnak, és egyéb ügyletek törvényben meghatározott, valamint a szerződések és egyéb ügyletek, bár nem a törvény által előírt.
Due st.8.1 2. igénypont a Ptk az ingatlan alá állami regisztrációs, merülnek, a változás és megszünteti a pillanatban a megfelelő bejegyzést az állami nyilvántartás, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik.
A 2. igénypont szerinti st.223 Ptk az Orosz Föderáció azon esetekben, amikor a rendelkezésére álló ingatlan alá állami regisztrációs tulajdonjoga a megszerző ilyen bejegyzés, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik. Ingatlan tartozónak tekint jóhiszemű vásárló (1. bekezdése 302. cikke), a tulajdonjog az ilyen regisztráció.
A Polgári Törvénykönyv 5151. cikkének (1) bekezdésével összhangban az ingatlantulajdon vevő részére történő ingatlanvásárlási szerződés alapján történő átruházása állami nyilvántartásba vételnek minősül.
Az adásvételi szerződés egy apartmanház, része egy ház vagy egy lakás van kitéve az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve a regisztráció (2.o. st.558 Ptk).
Alapján e rendelkezések a Polgári Törvénykönyv, a tulajdonosi lakást ott attól a pillanattól kezdve az állami regisztrációs tulajdonjogok az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele. Ezzel kapcsolatban a fizetési kötelezettség a lakás és kommunális szolgáltatások fakad a tulajdonos a lakásban, hogy a nyilvántartásba vétel időpontja tulajdonjogának egy lakást az állami nyilvántartásba.
Szóval akkor kell fizetnie kell csak azokra a szolgáltatásokra, melyek befizetést jóváírjuk Önnek nem kell fizetni az adósságait a korábbi tulajdonos a lakás, mert a kötelezettség merült fel rád a pillanat, amikor már a tulajdonjogot a fizetési fizetési adatok ehhez lakás a pillanat a tulajdonjog a lakás.

OLVASSA EL A LAWYER KONZULTÁCIÓT: