Segítségnyújtás a vállalkozónak, hogyan védheti meg az ügyféllel szembeni tisztességtelen akciókat a befejezett átadás során
Kezdőlap → Blog → Segítség a vállalkozónak: hogyan védheti meg magát az ügyfél veszteségmentes akcióitól, amikor átadja a befejezett munkát?
Segítségnyújtás a vállalkozónak: hogyan védheti meg magát az ügyfél veszteségmentes akcióitól, amikor átadja a kész munkát?
Szabályozása kapcsolatok területén az építési törvény gondoskodott nemcsak a érdekvédelem az ügyfél, hanem a vállalkozók, a gátlástalan viselkedés a másik oldalon is, sajnos, ez történik.
Tehát az Art. 753 A polgári törvénykönyv kimondja: a vállalkozó jogosult arra, hogy egy aktus átadás - átvételi a munka eredménye csak a kezével, ha az ügyfél indokolatlanul nem fogadja el a munkát, és a tanúsítvány aláírására.
Ez a szabály nagyon fontos a vállalkozó számára, mivel az ügyfél csak a kézhezvételét követően fizet munkára. Egyes gátlástalan ügyfelek a munkálatok elfogadásától való megfékezést használják a kifizetés pillanatának késleltetésére vagy egyáltalán annak elkerülésére. Ennek megakadályozása érdekében írásban értesítenie kell az ügyfelet a munka készen állására vonatkozóan. Ezt az akciót akkor is meg kell tenni, ha nem kételkedik az ügyfél erkölcsi minőségében.
Szükség van alaposan tanulmányozni és pontosan betartani a szerződés azon kikötéseit, amelyek szabályozzák a munka befejezéséről szóló jelentési eljárást és a kézbesítésük módját. Az igazságszolgáltatási gyakorlat azt mutatja, hogy a bíróság indokoltnak tartja, hogy a megrendelő megtagadja a munka elfogadását, hacsak a vállalkozó nem tartotta be a szerződésben meghatározott bejelentési és kézbesítési rendet. Ezért ebben az esetben nem tud fizetést beszedni az ügyféltől. Ennek eredményeképpen nemcsak elveszítik ezt a kifizetést, hanem jelentős pénzeszközöket is veszítenek az állami kötelességekről, jogi szolgáltatásokról és az ügyfél bírósági költségeinek megtérítéséről. Ebben az esetben még mindig sok időt veszítesz.
Nem szabad elfelejteni. hogy minden tetted, hogy figyelmeztessék az ügyfél és a szállítási munka kell írásban és a példányszámot, amely segítségével már minden másolatát a dokumentumokat a jelek a szolgáltatás vagy az irányt az ügyfél szükséges dokumentumokat. Soha ne adja meg a dokumentumokat az ügyfélnek, anélkül, hogy átvételi elismervényt kapna, és nem követi a szóbeli megállapodást. A bíróság általában nem erősíti meg a szóbeli megállapodások létezését, és Ön, dokumentumok nélkül, nem tudja bizonyítani.
Mielőtt benyújtja a munkát, győződjön meg arról, hogy az a személy, aki elfogadja a munkáját, ha nem a szervezet vezetője, jogosult erre felhatalmazást adni eredeti meghatalmazás formájában.
Ne felejtsük el, hogy a munka jogosulatlanul való átadása magában foglalja az elfogadói tanúsítvány érvénytelenségét. és nem válik az elvégzett munkák kifizetésének alapjává (hacsak később nincs bizonyíték arra vonatkozóan, hogy az ügyfél az aláírt aktusban egyetért).
Az építési szerződésre vonatkozó szerződés nem tartalmazhat olyan feltételeket, amelyek szabályozzák az ügyfél értesítésének rendjét a munka készenléti állapotáról és a szállítási eljárásról. Egyszerűen megfogalmazható egy általános szabály, amely szerint a felek betartják a jogszabályok normáit.
Ebben az esetben a vállalkozó magatartásának algoritmusa a következő:
Ezt az üzenetet leginkább telegrammal küldik értesítéssel, de értékes levél is küldhető a mellékletek listájával. Mindenesetre meg kell adnia az üzenet szövegének egy példányát és a kézbesítésről szóló értesítést.
Azt is át ezt az üzenetet vétele révén az ajánlatkérő, de úgy, hogy a példány tartalmazza a védjegyet elfogadási bontást a dátumok, címek, nevek elfogadó személy (lehetőleg cikkszám és a társaság pecsétje).
Kívánatos, hogy a további alkalmazás, hogy át az ügyfél példányát a COP-2 felvonásban referencia COP-3-at a munkát, amit végeztünk, úgy, hogy a korábban megismerte őket (ha az üzenet az, hogy van jelentősége.)
Meg kell érkeznie a kijelölt helyre és időre a COP-2, KS-3 bizonyítványok két példányával. Nem rossz, ha néhány ember az Ön oldalán: a tanúk nem fogják beavatkozni.
Mint korábban említettük, meg kell győződnie arról, hogy az átvételt ellátó személynek van hatásköre - vagyis meg kell kérnie a meghatalmazást (meg kell őriznie veled).
Ha az ügyfél indokolatlanul nem hajlandó aláírni a törvény, vagy nem jelenik meg az elfogadás a kijelölt helyen és időben, akkor nyugodtan írja alá a jogszabályt kezével, tedd a pecsét, hanem olyan helyen, ahol nem kell aláírással az ügyfél, hogy a jel nem volt hajlandó aláírni egy cselekményt. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a vállalkozó részéről a cselekményt aláíró személyt szintén fel kell hatalmazni.
A megfelelően végrehajtott egyoldalú cselekmény vitathatatlan ok arra, hogy a fizetést az ügyféllel szemben a bíróságon meg lehessen venni, ha ésszerűtlenül megszünteti a munka elfogadását és a jogi aktus aláírását.
Az ügyfél elutasítása ésszerű, ha:
- a nyertes ajánlattevő nem teljesítette a munka befejezéséről szóló jelentéstételi eljárást, és nem felel meg a munkaszállítási megbízást szabályozó szerződés követelményeinek;
- Az átvételt megelőzően pozitív eredménnyel járó előzetes vizsgálatokat (ha azt a szerződés alapján állapították meg) nem hajtották végre;
- ha olyan hiányosságokat fedeznek fel, amelyek kizárják az eredmény felhasználását az építési szerződésben meghatározott célra, és azt a nyertes ajánlattevő vagy az ügyfél nem szünteti meg.
Reméljük, hogy ezek a tippek segítenek időt, pénzt és erőt megtakarítani, valamint megvédeni magukat az ügyfél gátlástalan viselkedésétől és a bírósági veszteségtől. De sokkal jobb lesz, ha összehasonlítja az egyes lépéseket a törvényekkel egy tapasztalt ügyvéd segítségével az építési ügyekben.
Lermontov ügyvédje, Maria Mikhailovna