Mi van, ha a lakást elárasztotta a szomszédok
Az életben különböző helyzetek vannak. Néha jó kapcsolatok alakulnak ki a szomszédokkal, néha konfliktusok keletkeznek. Valószínűleg senki sem szeretne haza jönni és látni papucsokat, amelyek a folyosón a fürdő felé néznek, és az új parkettát vízzel átitják, és nem lehet helyreállítani.
Gyakran ez nem a rosszindulatú szándék miatt történik, hanem a régi csövek miatt, amelyek egyszerűen nem képesek a víz nyomását elviselni.
Mi a teendő, ha a szomszédok elárasztják:
A cselekvések további változatossága lehetséges. A tettes megegyezhet, és visszaállíthatja a kárt vagy a pénzbeli kártérítést. Ha nem találunk kompromisszumot, bírósági úton meg kell oldanunk a problémát. A kár bizonyítékának megállapítása során nem nehéz bizonyítani a hibát.
Abban az esetben, ha elárasztotta a szomszédait:
- Távolítsuk el az árvíz okait.
- Ismertesse az árvíz következményeit az érintett lakásban. Ha a szomszédok nagy mennyiséget akarnak kapni, akkor megadhat egy fotót.
- Győződjön meg róla, hogy te vagy az árvíz tettese. Értékelje a szaktanácsadó segítségével a ház irodájából, ahol a szivárgás bekövetkezett. Ha a probléma a régi vízcsőben van, akkor a bíróságon igazolva, akkor nem kell fizetnie.
- Ha meg akarja nézni az elárasztott lakást. jelenjen meg rajta, és rögzítse a következményeket. Ez segít csökkenteni a fizetést, ha nagy összegű összeget kér a bíróság előtt.
- Abban az esetben, ha. ha a bűntudatod feltétlen, akkor jobb, ha békésen rendezni a konfliktust. Aláírja a kártérítési szerződést.
Hogyan lehet kijavítani a károkat?
Először is meg kell hívni a szervezetet, amely felelős a házadhoz: Lakásügyi osztály, lakóház-karbantartó részleg, TSZH, és értesítse őket az áradásokról. Megtudhatja, hogy a kérelmet elfogadta-e.
A dolgozó köteles bejelenteni, amikor egy brigád megérkezik a lakásába, hogy dokumentálja a problémát. Ha az árvíz nem áll le, hívjuk a sürgősségi szolgálatot. Le tudja állítani a víz okát.
Az alapkezelő társaság megbízásából olyan jogszabályt kell készíteni, amely jelzi az árvíz kezdetének helyét, a károsodott dolgokat, falakat és mennyezetet.
Hogyan becsülhető meg a kár összege?
Először próbáld meg magadnak értékelni a sérülést. Számítsa ki az objektív összeget a hiányosságok helyreállításához. A padló, a falak és a mennyezet javításához érdemes összeadni az elhasznált anyag költségeit és a befejező munkát. A dolgok (berendezések, bútorok) a vásárlás idején érvényes piaci ár kiszámításán alapulnak. Az árvivő bűnöséről tájékoztatni kell az elért összeget.
Ha a szomszéd megegyezik a kár megtérítésével, kérjük, mondja el nekünk, hogy nincsenek további állításai. Ön írásbeli megállapodást készít a fizetés összegével és az időzítéssel kapcsolatban. Ha a visszatérítés azonnal megtörténik, a tettes ésszerűen kérheti a pénzösszeg átvételét és az Öntől származó követelést. A konfliktus kimerül.
Hol forduljon?
Amikor eljött az elárasztott lakásba, és végrehajtotta az első lépéseket, akkor a kommunális szolgálatra kell jelentkeznie. Ez magában foglalja a TSZH-t, a lakásügyi hivatalt, az alapkezelőt stb.
Abban az esetben, ha a szomszédok többször elárasztják az apartmanokat, vagyis kiderül, hogy megsértik a szomszédok jogait, akkor bírósághoz kell mennem. A bizonyíték (a javítások ellenőrzése, a sérült bútorok és szobák fotói) a bíróság a négyzetméteres lakosok kilakoltatásait ítélheti meg.
Hogyan készítsünk el egy törvényt az árvizekről?
Az érintett tárgyak, stb. Események leírásakor. végeredményben a bizottság tagjai aláírják. E nélkül a cselekmény semmisnek tekintendő. Ha egy független szakértő vesz részt az elszenvedett kár mérésekor, becslések alkalmazandók. Mivel szolgáltatásaik nem olcsóak, vonzerejük jelentős kárt okoz.
Minta törvény
Töltsön le minket az áradás igazolásáról a lakásban (Word formátumban).
Hogyan lehet azonosítani a tetteset?
Miután meghozta a cselekményt, azután eldönti, ki felelős az árvízért:
- A víz leállítására szolgáló eszköz lépcsőit, beleértve a fiókot a lakáshoz, az alapkezelő társaságnak (Lakás- és közműszolgáltatások, HOA-k stb.) Kell válaszolnia. Ami a továbbiakban a lakásban van, a felelős az élet (daru, vízvezeték stb.).
- A fűtőberendezések összegyűjtése, beleértve az emelőket, szabályozó elemeket is, az alapkezelő társaság (felszálló, radiátor) felelőssége. Ha a bérlő önállóan megváltoztatta ezeket az elemeket, akkor ha hibásak lesznek, a felelősséget rá fogják rendelni.
Ennek eredményeképpen, amikor a lakás elárasztja a felelősséget, vagy a szomszéd vagy az alapkezelő társaság. Ehhez meg kell határoznunk a szivárgás helyét, és ettől az időponttól az elkövető cselekményét.
Megoldások a problémára
- A kérdés békés rendezése. Abban az esetben, ha a tettes feltétel nélkül megerősíti a vádat és egyetért azzal, hogy kártérítést fizet, békemegállapodást kell elérni. Ön írásbeli megállapodást készít a fizetés összegével és az időzítéssel kapcsolatban. Ha a visszatérítés azonnal megtörténik, a tettes ésszerűen kérheti a pénzösszeg átvételét és az Öntől származó követelést. A konfliktus kimerül.
- Kártérítés a bíróságon. Abban az esetben, ha az ügyet nem lehet békésen rendezni, bírósághoz kell fordulni. Ebben az esetben jobb, ha szakértői bizottságot hív fel a veszteségek felmérésére az elszenvedett kár felméréséhez. A bíróság elnyerése érdekében jobb, ha a szakemberek szolgáltatásait fizetik. Az ügyvéd segít megvédeni érdekeit.
Milyen dokumentumok szükségesek?
- suit;
- tulajdonosi dokumentumok;
- az árvíz okozta cselekmény;
- kárbecslés;
- állami vámfizetés;
Mi van, ha elárasztottam a biztosított lakást?
- Keresse meg az árvízforrást. Próbálja meg megszüntetni a szivárgást. Mondja meg a szomszédokat, talán nem tudnak az eseményről.
- Tájékoztassa a biztosítót arról, hogy mi történt. Értesíteni fogják, hogyan kell eljárni. A vállalat képviselője érkezéskor vizsgálja meg a károkat, dokumentálja az eseményt.
- A lakáshivataltól jutalékot hívunk. Ők alkotják a cselekményt, aláírják, és hagynak egy példányt az Ön számára.
- A kár felmérése magad, annak megértése érdekében, hogy a biztosító társaság mennyire alábecsüli az összeget.
A lakás tulajdonosának bűnösségének távolléte esetén a bejárati bejáró 3 napig bezáródik. Ha nem jelenik meg ezen időszak után, akkor be kell lépnie a lakásba.
Így, figyelembe véve a helyzetet, amikor áradás a lakás, akkor megjegyzést az áldozatok és az elkövetők:
- Tartsa a költségeket igazoló dokumentumokat (bevételek, ellenőrzések).
- A vizsgálat előtt jobb, ha nem távolítják el a sérülések nyomát. Második vizsgálat esetén a sérülés látható lesz.
- A kár megtérítése bűnösnek kell lennie: a tulajdonos vagy munkáltató.
- A független vizsgálatot csak engedéllyel rendelkező vállalatok végezhetik.