Hol és hogyan keressünk szállást Londonban, goglobing

Nem szeretem mozogni. Nagyon. Valószínűleg nem írtam volna ezt a posztot, ha most nem keresek új otthont Londonban. Számomra az otthonok bérbeadása a hallgatói évek óta fejfájás. Londonban ez a fájdalom nem lett kevesebb.

Tudok bérelni egy lakást Londonban egy nap alatt? Tudod. Ha van elég pénzed és nem túl bonyolult kéréseid. Tehát a londoni lakások megtalálása (csak a lízingről van szó), többféleképpen lehet.

London ingatlanügynökségek

Londonban sok ingatlanügynökség kínál otthont és lakást. Vannak nagyok (Foxtons, Knight Frank, Alex Nail), és nagyon kicsiek is. Leggyakrabban az ügynökök rendelkeznek szervizautóval, és egy óra alatt néhány lakásot mutatnak be, ami időt takarít meg. Plusz, az ügynököknek nagyon sok apartmanja van. Nincs keresett lakás egy ügynökség - meg kell fizetni érte. Agent szolgáltatás költsége 200-400 font plusz ellenőrizze a pénzügyi kapacitás (kb 100) és a javaslatok a korábbi tulajdonos a bérlakások (50 font). Általában az éves szerződést kötött a hivatal a következő: fizet letétet hat hét bérleti díj (ne aggódj, a pénzt vissza kell távozáskor), valamint a bérleti díj a hónap előre. Az első hat hónapban lakást kell élveznie, és bármikor elhagyhatja az ügynököket két hónapig.

A legtöbb ügynökség lakásai a Zoopla.co.uk webhelyen találhatók. Ez egy nagyon jó és kényelmes eszköz a házak megtalálásához.

Ha nem elégedett az árral, akkor ajánlja fel a sajátját. Gyakran az apartmanok tulajdonosai beleegyeznek abba, hogy az árat 100-200 fontra csökkentsék, különösen akkor, ha a házat sokáig nem bérelték.

Ha csak Londonba jöttél, akkor az ügynökségek keményebben dolgoznak, mert nincsenek hitelelőzetei és az előző földesúr ajánlása. Problémák merülhetnek fel olyan szabadúszóknál, akiknek nincs munkaszerződése. Ebben az esetben rendszerint felkérték, hogy néhány hónappal előre béreljen. Egy barátom a közelmúltban fizetett bérleti díjat 6 hónapra előre (egy bérleti díj 2.000 font havonta).

Személy szerint nem szeretem az ingatlanügynököket, és megpróbálom elkerülni a házak bérbeadását. Ezért. Néhány évvel ezelőtt béreltem egy lakást egy ügynökségen keresztül. A szerződést aláírták, rendben. Néhány héttel később, egy jól ismert cég ügynöke hozzám jött, és azt mondta, hogy ez volt a lakásuk, és illegális házat adtak nekem. Nekem volt minden jogom, hogy a lakásban maradjak, amiért fizetnem kellett (természetesen a hamis ügynöke soha nem térhet vissza nekem). De ennek a jól ismert cégnek a képviselői kezdték el kidobni a lakásból, és még a rendőrséget is fel kellett hívnom. Ez a tiszteletlenség, amellyel a 20 éves angol ügynök fiúk bántak velem, nem felejtem el.

Spareroom és Kijuke területek

Leggyakrabban lakást keresve a Spareroom.co.uk webhelyet használom. Így talál egy szobát / lakást közvetlenül a bérbeadótól. A keresés során megadhatja az összes szükséges kritériumot, beleértve a területet, a metróállomást, a szobák számát, a parkoló elérhetőségét és így tovább. Nagyon kényelmes. A webhely ingyenes, de 10 fontért jogosult az első új ajánlat megtekintésére.

Ahhoz, hogy az ilyen oldalakon keresztül megkeresse az apartmanokat, több időre és türelemre van szüksége, mint az ügynökségeken keresztül házak keresése, ezért jobb előre megkezdeni. A bónusz az ügynökségi jutalékok hiánya és a szerződés enyhébb feltételei.

Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy egy kétszobás lakás Londonban valójában egy háromszobás lakás. Mert a szobák száma a hálószobák száma. Vagyis magától értetődik, hogy a házban van egy nappali. Természetesen a mohó londoni háborúk megpróbálják átalakítani a nappali hálószobákat, hogy több pénzt kapjanak. És még kettéosztja a nagy hálószobát. Egyszer dolgozott egy olyan cégnél, amely ezt tette (2 hétig tartott!). Nem tudod elképzelni, hogy mennyi pénzt keresnek. Vagyis a bérbeadó két szobás lakást bérelnek, és havonta 1 000 fontot fizetnek. Ebből a lakásból egy 4-5 szobás lakásból állnak, és havonta 700 fontot adnak a szegény diákoknak. Itt is fontolja meg.

Barátok és közösségi hálózatok

Ideális esetben, persze, hogy megtalálja a házat a barátok. Gyakran Facebook-on a barátok javaslatai vannak. De a valószínűsége, hogy pontosan kínálnak a területen, ahol keresi a ház nagyon kicsi. A Facebookon különleges csoportok vannak, de őszintén szólva nem használtam őket.

Ha házra van szükség pár hétig (például a szerződések között), akkor az Airbnb-nél valami közeli dolgot kell keresni. Vannak olyan cégek is, amelyek rövid távú bérletet kínálnak. Általában az ilyen helyek árai harapnak, és könnyebb belépni egy szállodába.

Nem javasolnám, hogy állandó lakhatást keresel, mielőtt Londonba költözött. Jobb találni egy ideiglenes lehetőséget egy hónapra, majd jöjjön, nézzen körül, és válasszon valamit a helyszínen. Jó és rossz terület Londonban néhány háztömbnyire van, és véletlenszerűen szétszóródtak az egész városban. Ha a "West London" lakást kínálnak, ez nem jelenti azt, hogy ez jó és biztonságos terület. A lakások professzionális fényképei gyakran különböznek az eredetiektől, és a terület leírása az ingatlanügynököknél szintén nem igaz. Így mindig jobb, ha magad mindent ellenőriznél.