Hogyan válasszunk ki egy ingatlan megvásárlására, a cég kiadásának közzétételére
Amikor egy ingatlanot választunk, egy drága és ritka vásárlás, az érzelmek, amelyek gyakran zavarják az elfogadható választást, gyakran előfordulnak. Az alábbiakban megpróbálunk néhány egyszerű ajánlást adni, hogyan válasszuk ki a legjobb ingatlanokat, és ne hagyjuk ki a fontos részleteket.
A lakások elérhetősége mindenki számára az első és szükséges igény, de a vagyon, az ízlés és a szükségletek függvényében az ingatlan nagyon különböző lehet. Ha úgy dönt, hogy ingatlanot vásárol, akkor az első dolog, amit el kell döntenie a jövőbeli házakra vonatkozó követelményekről. Helyszín, terület, ár, infrastruktúra, ház vagy apartman, közlekedési hozzáférhetőség és így tovább. A keresést megelőzően meg kell fogalmaznia ezeket a követelményeket. Ebben az esetben minden jellemzőnek széles értéktartománya lehet. Például a nappali nem lehet pontosan 131 nm, és 80-160 m2. Minél nagyobb az értékek eltérése, annál több ingatlanválasztékkal rendelkezik. Ugyanaz a helyzet - általában meghatározza a város viszonylag nagy területét vagy több hasonló területet. Ideális ingatlan található, de általában többet költ, és sokkal több időt vesz igénybe.
Mielőtt megtervezi a vásárlás költségkeretét, ne feledje, hogy a tranzakciók nyilvántartásba vételéhez, az ingatlanforgalmazók és ügyvédek szolgáltatásainak kifizetéséhez a pénzeszközök jelentős részét el kell költenie. Szintén lehetnek további szállítási költségek, például több tulajdonság ellenőrzése vagy nagyszámú termék szállítása.
Önnek is meg kell határoznia magának az ingatlan kritikus és nem kritikus jellemzőit. Sokak számára az ár kritikus - ezek egy bizonyos összegre korlátozódnak, amelyet hajlandóak fizetni az ingatlanért. Egyesek számára fontos a közüzemi számlák és adók fizetésének utólagos költsége. Válassza ki az Ön számára kritikus jellemzőket - ez az első feltétel, amellyel ingatlanot keres.
Ha egy ingatlan vásárlását fontolóra veszi, akkor a maximális első kifizetésről, a maximális havi kifizetésekről és a kölcsön futamidejéről kell döntenie. A különböző országokban igen eltérő hitelfeltételek, különböző kamatlábak külföldiek és állampolgárai feltételek is egészen más, és mindig szükség van egy elég nagy sor dokumentumot megerősíti a fizetőképesség. Ezekről a feltételekről és a szükséges dokumentumokról jobb, ha előzetesen megtudja az ingatlanügynöktől, akivel dolgozni kíván. Sértéssé válik, hogy visszatérjen az országába, vagy elveszít 1-2 hónapot egy elfeledett papírdarab miatt.
A legjobb, ha reggel vagy délután ellenőrizni fogja az ingatlant, amikor a ház napfényre érhetõ el - jobb, mint a mesterséges megvilágítás, és teljes képet nyújt a belsejeirõl. És könnyebb megtalálni a hiányosságokat.
Ellenőrizze az ingatlanok dokumentumait, függetlenül attól, hogy a kijelölt terület megfelel-e a dokumentumokban meghatározott dokumentumoknak. A dokumentumok ellenőrzése érdekében a legjobb, ha egy harmadik féltől származó szakembert, például egy megbízható ügyvédet bérel, aki jobb, ha más ingatlanvásárlók tanácsára talál.
Ne habozzon, hogy messzire ingatlan, választhat a különböző tárgyak, hibát találni apróságok, minden esetben az idő ingatlanügynök, amit fordított akkor lehet kompenzálni, ha valamit vásárolni. Az ő feladata, hogy segítsen megtalálni az Ön és családja számára a legjobb otthont.