Elnöki jelzálog - mi az, az átvétel feltételei, és milyen dokumentumok szükségesek

Elnöki jelzálog - mi az?

Az elnöki jelzálog alapja a preferenciális feltételek rendelkezésre állása, amelyet az állam garantál. Az egyik ilyen feltétel minden jelzálogban alacsony kamatláb.

Az elnök jelzálogprogramját a legalacsonyabb - 5,5% -os - arány jellemzi. A kedvezményes jelzálogkamatláb és a jegybanki kamatláb mértéke közötti különbséget az állam megtéríti azoknak a bankoknak, amelyek részt vesznek az elnöki programban.

Kedvezményes hitel nyújtása 350 ezer rubel-ról 3 millió rubelre.

A hitel futamideje 1 éves és 30 év között van meghatározva.

Az elnöki jelzálog megszerzésének feltételei

Az elnöki jelzálog, kedvező feltételek mellett, számos követelményt ír elő mind a lakhatásra, mind a hitelfelvevőre nézve.

A lakhatásra vonatkozó követelmények

Az akvizíció csak jogi személytől lehetséges.
A házat csak turistaosztályon lehet megvásárolni.
Új épületben kell lennie.
A házat üzembe lehet helyezni vagy építés alatt áll.

Így az állam nemcsak a lakosságot, hanem az építőipar fejlődését is támogatja. A hitel biztosításához független ingatlanértékelést kell végezni.

A hitelfelvevőre vonatkozó követelmények

A soft loan kedvezményezettje számára elegendően nagy a követelmények listája:

Fontos: Ha az elsődleges hozzájárulás kevesebb, mint 30%, akkor a hitelfelvevő életkora felső határa 65 évre korlátozódik.

Biztosítási. Az elnöki jelzálog megszerzésének feltétele a kölcsön kedvezményezettjének életbiztosítása. Bejegyzése után a tulajdonjog a ház is köteles megkötni biztosítási az ingatlan. A biztosítási fedezet összege 100%. Ha megtagadja a biztosítás megtervezését, a kamatláb növekedése megnő. Így a Koshelev-bank hitelkamata 6 ponttal nő.

Regisztráció. Az elnöki jelzálog kedvezményezettjét a bank közelében kell nyilvántartásba venni. És a tartózkodási engedély időtartama nem lehet kevesebb, mint egy év.

Munkát. A lágy kölcsön nyújtásának másik fontos feltétele az állandó munka rendelkezésre állása. És a szolgálati idő az utolsó munkahelyen nem lehet kevesebb, mint hat hónap. A befizetett fizetés szintjét a bank a megfelelőség szempontjából a kölcsön kifizetése szempontjából vizsgálja.

Fontos: A hitelfelvevőnek jó hiteltörténettel kell rendelkeznie.

kezes

A bank igényelhet garanciát ahhoz, hogy a jelzáloghitel-kedvezményezett számára elegendően nagy összeg legyen. A garanciavállalók számára a következő követelmények merülnek fel:

25 évesnél idősebbek;
állandó munkahely jelenléte;
üdvözlendő a családi kötelékek megléte a hitelfelvevővel;
jelenlétében tulajdon.

A tulajdonjogokat a tulajdonosi részesedés vagy a megszerzett ingatlan tárgya alapján bejegyezték.

Kezdeti befizetés

Kamat

Ennek összege a kezdeti hozzájárulástól, a hitelfelvevő életkorától és a kölcsön futamidejétől függ: 5,5% -ról 11,5% -ra. És a mérete is érzékelhetően nőhet, ha a biztosítás elutasítását 10,5% -ra, és 9,0% -ra nem ad információt a bevételekről.

A jóváírás időtartama

A minimális időtartam 1 év, legfeljebb 30 év.

Regisztrációs dokumentumok

A hitelek elkészítéséhez szükség van bizonyos dokumentumok készítésére:

Annak érdekében, hogy megvásárolhassák saját lakásukat, az állam egy minimális kamatlábbal jelzálogkölcsön programot dolgozott ki. Kedvezőbb feltételek mellett meg kell vizsgálni a bank minden további követelményét. Az elnöki jelzálog plusz értéke alacsony.

Az a tény is, hogy a jövedelem összege nem befolyásolja a kölcsön kamatait. Ennek a hitelnek a fő hátránya a biztosítás megtervezésének megtagadási arányának növekedése, és a százalékos arány nagyobb mértékben függ az elsődleges hozzájárulástól.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő