A lakások privatizálása 2019-ben a belorusz folyamatban, dokumentumok

Mit kell tudni a ház privatizációjáról?

Mindenki, aki meg kívánja privatizálni az ingatlanát, ismernie kell az eljárásról szóló törvényt. Számos fontos árnyalatot tartalmaz, amelyeket figyelembe kell venni a folyamatba való bekapcsolódás előtt. Például fontos megjegyezni, hogy az eljárás befejezéséhez meg kell szereznie a lakásban regisztrált személyek hozzájárulását. Ha legalább egy személy nem ért egyet, akkor a bíróságon keresztül kell megoldania ezt a problémát. By the way, nem feltétlenül minden regisztrált személy vesz részt a privatizáció. A törvény lehetővé teszi, hogy egy személy megtagadja a rokonaik javát. Ezután részesedése megosztásra kerül a családtagok között.

Nem lesz lehetséges olyan ingatlan kiadása, amely a Belarusz Köztársaság kiürítési zónájában vagy a zárt katonai városban található. Ezenkívül a törvény nem teszi lehetővé a sürgősségi állapotban lévő vagy bontásra kész házakra vonatkozó eljárást. Ezért előzetesen tisztázni kell, hogy lehet-e privatizálni a lakást, vagy az ilyen lehetőséget nem biztosítják.

A törvény kötelezi az embereket, hogy lakhatási dokumentációkat nyújtsanak be, ami bizonyítja, hogy magánszemélyek számára jogában áll házat fogadni. Szükséges továbbá megerősíteni, hogy az összes regisztrált személy egyetért az eljárással. Vagy meg kell adni a visszautasításukat a részvétellel, amelyet közjegyző tanúsít. Ha kiderül, hogy nincsenek hivatalos iratok, vagy hogy valaki hamisítványokat adott, akkor az eljárást nem fogják végrehajtani. Ezért előzetesen meg kell győződni róla, hogy a teljes listát benyújtják, és azt is meg kell jegyezni, hogy a hamis papírok nem fogják elhaladni az ellenőrzést.

Olvassa el a kertészet privatizációjára vonatkozó eljárást, feltételeket és szabályokat is

Ha bekövetkezett, hogy a Fehéroroszországban lakó lakások privatizációját elutasították, bíróság előtt megtámadhatja ezt a döntést. De ez jó okot igényel. Tanácsos az ügyvédi szolgáltatás igénybevételére, hogy segítse az ügy megszerzését. Rengeteg olyan eset, amikor a bíróság előtt egy személy javára hozott döntést, és privatizációt folytattak.

Hogyan működik az eljárás?

1. A munkáltató útlevelét (jövőbeni tulajdonos). Szükség van azon személyazonosító igazolványokra is, akik az apartmanban regisztráltak és részt vesznek az eljárásban.
2. Gyermek születési igazolása, ha a lakást kiskorúak lakják.
3. Ellenőrzi a "házat", valamint egy kivonatot az ellenőrző számláról.
4. Olyan dokumentumok, amelyek igazolják az ellátásokra vonatkozó jogokat, ha vannak ilyenek.
5. Az adásvételi szerződés, amelyet közjegyző tanúsít.

Maga a kérelemben meg kell jelölni azon személyek számát, akik jogszerűen használhatják a helyiségeket. Szükségük lesz a privatizációhoz való hozzájárulásukra is, amelyek nélkül a folyamat nem fog megkezdődni.

Ha a kérelmet megfelelően kiállították, és a személy is csatolja a helyes listát a dokumentumok, akkor megfontolja, hogy egy hónapon belül, és egyértelmű választ ad. Ezt követően feltételezhetjük, hogy a privatizáció második szakasza sikeres volt.

Most lesz egy végső eljárás - a személynek alá kell írnia egy szerződést egy közjegyzővel. A törvény előírja, hogy a tulajdonos minden szükséges összeget megfizet, és csak azt követően tekinthető úgy, hogy a privatizáció befejeződött. És mindaddig, amíg van adósság, nem tudsz eladni vagy adni egy lakást.

Mennyibe kerül?

Már említettük, hogy a privatizált objektumot meg kell fizetni annak érdekében, hogy teljes jogot szerezzenek neki. És amíg egy személy ezt nem teszi, akkor nem szabad eldobni az otthonát, azaz eladni vagy kicserélni. Közvetlenül meg lehet mondani, hogy a privatizáció sokkal olcsóbb lesz, mint egy új lakás megvásárlása. Ezért az emberek maguk is vállalták magukat már kapott lakástulajdonban, és nem törekednek újak megvásárlására.

Fehéroroszország eltérő árakat kínál a ház privatizációjához. Attól függnek, hogy milyen lakásban vannak olyan feltételek, ahol van, stb. A piaci érték előnyös. Nehéz lesz egy személy kiszámítani, hogy mennyit költ a ház. Ezt szakemberek végzik, és ha bármilyen kétség merül fel a helyességről, a tulajdonos kérheti a tisztázást.

Olvassa el a föld privatizációját is: egy minta alkalmazás, regisztrációs sorrend

Ha a fizetési sorrendről beszélünk, akkor az érték első részét azonnal vagy az első évben belül kell kifizetni. Az összeg a teljes ár 10% -a. A fennmaradó 90% részletben fizethető, ez 40 év. De az ember mindent vissza tud fizetni, ha a pénzügyek lehetővé teszik.

Nem lehet pontosan megmondani, hogy mennyibe kerül a lakás. Átlagosan az ár 35 millió fehérorosz rubel és így tovább. By the way, az egyik legfontosabb tényező befolyásolja az árat, ez a hely. Vagyis a lakás Minszkben, különösen a központjában, mindig drágább lesz, mint egy privatizált ház a külvárosokban vagy a kisvárosokban.

By the way, néhány embernek vannak kiváltságai a privatizációhoz. Ilyen személyek közé tartoznak a fogyatékossággal élő személyek, a veteránok, a dicsőség hősök, valamint a lakóhelyüket lebontó állampolgárok. Ezeket az embereket sokkal könnyebb lesz lakhatást szervezni.

Megtagadhatják?

Az emberek gyakran aggódnak, hogy el lehet utasítani az ingatlanok privatizációját. Érdemes megemlékezni, hogy negatív döntés nem hozható, ha nincs jó indoka. Ezért először meg kell győződnünk arról, hogy nincs okunk megtagadni.

Már említettük, hogy nem végeznek eljárást bizonyos típusú házak esetében. Ezért fontos tisztázni, hogy egy adott lakás szerepel-e hasonló létesítményekben. Ha nem, akkor nagyszerű esélye van annak sikeres befejezésére.

Egy személy kell arról, hogy ezeket a dokumentumokat, ellenkező esetben az eljárást fogják tagadni, ha úgy találják, hogy az egyik vagy az összes hivatalos papírokat hamis. Az is lehet probléma, ha nem mutatja be a szükséges dokumentumokat a számot.

A negatív döntés pontos lesz, ha a jövőbeni tulajdonosnak nincs joga a házhoz, vagy nem tudja bizonyítani jelenlétét. Csak olyan munkáltató kérheti lakását, aki igazolni tudja az állapotát egy megfelelő dokumentummal. Ha nincs hivatalos papír, és nem lehet visszaállítani, az eljárás nem megengedett. Más esetekben általában nincs probléma a lakás kialakításával.

Figyelem! A legutóbbi jogszabályi változásokkal kapcsolatban a jelen cikkben szereplő jogi információk elavultak lennének!

Ügyvédünk ingyenesen tanácsolhat - írja a kérdést az alábbi formában:

Kapcsolódó cikkek

• Földi ingatlan privatizációja 2019-ben

• Lakások privatizációja Fehéroroszországban, hogyan privatizálni egy lakást, a privatizáció feltételeit 2019-ben

• Privatizáció egy lakás Fehéroroszországban érdekében